Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Предаја пауша новца као депозита на почетку станарског права може бити финансијски осакаћујуће време. Међутим, постоји обећање да ћете га вратити у закуп.
Повезан: Пхил Спенцер каже да би сви требали преговарати о станарини
Нажалост, није увек тако једноставно. Срећом, гуру имовине и искусни станодавац, Пхил Спенцер, допусти нам неке од његових најбољих савета о томе како вратити свој депозит у свој Померите ИК подцаст серије.
Најновија серија подкаста Мове ИК Пхила Спенцера фокусирала се на изнајмљивање ствари. Ове сезоне дао је своје најбоље савете о слетању најбоље некретнине за изнајмљивање, да убедите станодавца да преузме вас и ваше Кућни љубимац.
Како вратити депозит
Смислити како да вратите депозит није увек тако једноставно као што се чини. Први савет Пхил Спенцер -а у процесу враћања депозита на крају најма је да се побрине да се он одржава у заштићеној шеми.
Кредит за слику: Јефф Спицер/ПА Арцхиве/ПА Имагес
„Ваш депозит данас мора бити у заштићеној шеми“, објашњава локација, локација, презентатор локације. „Затим, теоретски, морате да напустите имовину без икаквих оштећења и проблема, пратећи попис који сте потписали приликом усељења.“
Због тога не смете потценити вредност инвентара када се уселите. У једној ранијој епизоди Пхил Спенцер је нагласио да је потребно бити темељит и забележити сваку огреботину и ознаку. За додатно осигурање, снимите фотографије са датумом од дана када сте се уселили.
Међутим, чак и уз све то, на крају закупа око депозита још увек може доћи до битке. Сви станодавци би требало да дозволе хабање, али може доћи до туче о томе шта то тачно значи.
Кредит за слику: Лиззие Орме
„Постоји мала борба око тога шта је истрошено, шта је чисто - обоје је некако субјективно“, каже Пхил Спенцер. „Ако сте добар подстанар - платили сте кирију, бринули се о имању, никога нисте узнемирили, чистите га на излазу како бисте желели да га пронађете - требало би да вратите све.“
Међутим, водитељ истиче да је и даље добра идеја задржати примања за било који посао обављен на имању, попут вртларства или чишћења.
Видео недеље
„Ово је од помоћи ако ћете разговарати са својим агентом или станодавцем о томе шта сте урадили или нисте учинили имовини“, објашњава Пхил Спенцер. „Само показујете да сте одговорна одрасла особа, да сте били добар станар и да заслужујете повраћај депозита.“
Повезан: Ново истраживање открива да би вам могло бити 352.500 фунти боље купити кућу него изнајмити
Пратите савете Пхила Спенцера и пазите да не изгубите депозит на крају свог стана.
