Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Завршетак продаје куће трајаће вам до пола године у неким деловима Енглеске и Велса 2021. године, открива ново истраживање.
Купујете или продајете кућу? Све потребне информације пронађите у нашем савет о имовини одељак
Како се приближава прва фаза рока одмора за државну царину, купци кућа широм земље остају заглављени лимбо трансакција због дугих кашњења на задњем крају продајног рока узрокованих веома високим нивоом купаца потражња. Истраживање имања агент упоредни сајт, ГетАгент.цо.ук, открио је колико дуго трају ова тренутна одлагања на тржишту и како се разликују у Енглеској и Велсу.
Заостаци на тржишту станова
Кредит за слику: Футуре ПЛЦ
Користећи податке са свих великих интернетских портала, истраживање упоређује тачку у којој се налази дом наведен за продају на мрежи са тачком када се уклони након преласка у „продато предмет уговора“ фаза. Упоређивање ових података са службеним информацијама о завршетку продаје земљишних књига даје нове-и прилично обесхрабрујуће - поглед на то колико је сада потребно да се заврши продаја куће у тренутној Услови.
Заостаци на тржишту станова нова су стварност куповине кућа из доба Цовид-а и опсежни су. Подаци показују да је просечној некретнини тренутно потребно 274 дана да се прода од тренутка објављивања на мрежи до тога да је земљишнокњижни уред означи као попуњена. Међутим, само 118 дана се приписује стварном процесу оглашавања некретнине и проналажења купца. Затим је потребно још 156 дана да имовина прође кроз завршни процес преноса и заврши - више од пет и по месеци.
Регион са најдужим кашњењима у продаји кућа
У неким регионима ово кашњење је далеко веће, а источна Енглеска заузима несрећно прво место као регион са најдужим застојима на тржишту. У овом делу земље трансакције трају 182 дана, односно шест и по месеци, од тренутка уклањања имовине са портала до завршетка.
Доуглас Гибб/Футуре ПЛЦ
На североистоку, ово време тренутно просечно износи 172 дана, при чему југозапад (166 дана), Источни Мидландс (165 дана) и Лондон (159 дана) такође имају натпросечне временске линије. Скоро било где у Енглеској, потребно је око шест месеци да се заврше последње фазе продаје.
Међутим, заиста шокантна статистика долази са локализованијег нивоа. У северозападном Лестерширу, купци кућа се суочавају са најдужим чекањем у Енглеској. Тренутно временски рок од прихватања понуде до довршетка продаје тренутно износи огромних 422 дана - преко 15 месеци.
кредит за слику: Футуре ПЛЦ
Цанноцк Цхасе (394 дана), Барнет (362 дана), Вест Линдсеи (351 дан) и Соутх Хамс (348 дана) такође се сврставају међу најдуже тржишне рокове када су у питању завршне фазе трансакције.
‘Тхе празник по царини био је велики подстицај да се многи купци домова извуку из њихових пандемија на тржиште, али овај велики прилив потражње купаца имао је своје последице “, каже оундер и извршни директор ГетАгент.цо.ук, Цолби Схорт.
Видео недеље
„Индустрија се борила са тим и ништа више од транспортне индустрије чији неуспех није у корак довело је до великог нагомилавања трансакција и веома дугих одлагања на крају процеса трансакције. '
Повезан: Избегавајте ових 5 грешака при продаји куће - и продајте брже и за више новца
Шта можете учинити ако сте купац? Нажалост, стрпљење је тренутно једини рецепт. Као што Цолби истиче, ситуација наглашава чињеницу да је „процес куповине и продаје кућа у Великој Британији изграђен на неким прилично архаичним праксама“ и да ће то потрајати неко време да се промени.
