Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Обитељска кућа цене кућа порасле су за 7,3 одсто, надмашујући раст цена станова, открива ново истраживање.
Најновији Натионвиде и Зоопла индекс цијена кућа открио је да су породичне куће, посебно засебне и двојне некретнине тренутно најтраженији типови некретнина у цијелој земљи. Не само да је у овом стилу имовине забележен пораст трансакција, већ је и раст цена кућа нагло скочио.
„Такође је дошло до промене у саставу врста имовине које су пословале. У протеклих шест месеци удео продаје који укључује засебне и двојне некретнине се повећао, док се удео станова значајно смањио “, објашњава Роберт Гарднер, начелник Натионвиде -а Економиста.
Кредит за слику: Футуре ПЛЦ
Зоопла'с најновији индекс цена кућа открио је да се само у прошлој години потражња за породичним кућама удвостручила. Док су трособне куће и даље најтраженији тип имовине у Великој Британији, куће са четири и пет спаваћих соба продавале су се 33 одсто брже 2020. него 2019.
У подручјима као што су Лондон и југоисточна Енглеска, где су станови првобитно били најтраженији, дошло је до помака ка ловцима на куће који траже куће са три спаваће собе. Широм земље потражња за становима није успела да одржи корак са потражњом за кућама.
У јуну 2020. године забиљежен раст цијена станова и кућа био је готово једнак и износио је 1,4 и 1,9 посто. Међутим, током прошле године цене кућа порасле су за 7,3 одсто. Насупрот томе, станови су забележили раст цена од само 1,4 одсто, исто као и прошле године.
Кредит за слику: Футуре ПЛЦ / Давид Гилес
„Потражња за кућама и даље премашује потражњу за становима“, објашњава Граинне Гилморе, шеф истраживања у Зоопла -и. „У одређеној мери овај тренд ће бити појачан празник по царини, уз веће уштеде у понуди за веће некретнине - обично куће. '
„Али испод овога постоји непрестано бубњање потражње за већим простором међу купцима, обоје изнутра и споља, усмеравање потражње према кућама, што је резултирало снажнијим растом цена ових кућа својства. '
Расте интересовање за скупе домове
Одмор у држави није само помогао купцима који су први пут стали на мердевине имовине, већ је и помогао постојећим власницима да себи приуште пространије и скупље породичне куће.
Роберт Гарднер из Натионвиде указује на најновије податке о земљишним књигама који показују повећање трансакција кућа са вишим цијенама. „Број трансакција са некретнинама купљеним за 500.000 фунти или више повећан је за 37% током 12 месеци до марта 2021. године, у поређењу са повећањем од 2% за сву имовину“, објашњава он.
Кредит за слику: ЈТим / Футуре ПЛЦ
То значи да се у прошлој години број трансакција које укључују имовину у вриједности од 500.000 фунти или више повећан за 6 посто на 18 посто.
Роберт Гарднер предлаже да се промјеном стамбених преференција узрокованих пандемијом покрећу повећане активности на тржишту станова.
Видео недеље
„Крајем априла, 25% анкетираних власника кућа рекло је да су или у процесу пресељења или размишљају о пресељењу због пандемије. С обзиром на то да само 5% стамбеног фонда обично мења власнике у датој години, потребно је само да релативно мали број људи то уради како би имао материјални утицај. '
Ако сада желите да продате своју породичну кућу, могло би бити одлично време за брзу продају куће, док потражња надмашује понуду. Међутим, можда ћете се борити за избор када тражите нову породичну кућу, осим ако сте заинтересовани за стан који је у питању.
