Шта треба да урадим на крају стана током закључавања?

Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.

У марту, када је уведено закључавање широм земље, влада је саветовала да се не сели кући. Међутим, два месеца касније изнајмљивачи доживљавају нови талас забуне док се приближавају крају уговора о закупу.

Повезан: Закупци пропуштају уштеду енергије од 41 милион фунти због ове заблуде

Многи изнајмљивачи ће бити погођени спознајом да ће се њиховом стамбеном закупу окончати у наредних неколико недеља или месеци. Ако не можете да останете у свом изнајмљеном имању, ово је застрашујуће време за људе. Посебно са додатном компликацијом немогућности изласка да погледате нове некретнине.

Ако сте се нашли у овој ситуацији, кључно је имати јасан план како приступити престанку станарског права. Мовебуббле, британска најбрже растућа апликација за изнајмљивање, помогла нам је да створимо врхунску листу варалица за крај стана. Испуњен је свиме што требате знати од бављења депозитима до начина на који видите нову некретнину током закључавања.

Како се носити са завршетком стана под закључавањем

Како да окончам своје станарско право?

Већина уговора о закупу склапа се са осигураним стамбеним простором који обично траје 12 месеци са клаузулом паузе од шест месеци. Клаузула о паузи значи да можете дати свом станодавцу једномесечно обавештење да напусти имовину након шест месеци.

Ако не користите клаузулу о прекиду и истекло је 12 месеци, можете или да потпишете продужетак за АСТ или да га оставите да иде на периодично кретање. Током фазе преласка, изнајмљивачи морају да дају једномесечно обавештење станодавцу ако желе да оду.

Тражим нову некретнину за изнајмљивање

Пре раскида станарског права добра је идеја да се нова некретнина већ поређа. Ако не можете лично да видите некретнине, многи агенти за некретнине почињу да нуде виртуелне разгледе.

Мовебуббле нуди Хоме Валктхроугхс у апликацији. Ово вас води у виртуелни обилазак имања без напуштања улазних врата.

Дао сам обавештење, шта се даље дешава?

Ово је тренутак да се почнете припремати. Побрините се да имате сву папирологију заједно, укључујући и копију уговора о најму. Вреди га поново прочитати, у случају да приликом исељавања морате да наведете било шта у њему.

Крај чишћења стана

Ово је корак који ће вам помоћи да вратите депозит. Ово није само лагани пилинг, већ правилно дубинско чишћење.

Можете потражити компанију која нуди професионално чишћење на крају стана, међутим, то може бити скупо. Због тренутних околности, то би такође могло бити нешто што бисте радије урадили сами.

Какав је процес са инвентаром и одјавом?
Ово је кључни део исељавања. Станодавац ће морати да прегледа инвентар који сте извршили током пријављивања како бисте се уверили да је некретнина у истом стању као и када сте се уселили, осим мало истрошености.

Вредно је проћи кроз инвентар пре станодавца да бисте проверили да ли је све у стању у којем сте га нашли. Ако није, можете да поздравите свој депозит.

Предајем кључеве

Питајте свог станодавца или агента да ли би волели да се кључеви врате лично или пошаљу путем поштанског сандучета имовине. Због социјалне дистанце, можда би им било драже да их оставите на сигурном месту.

Пре одласка проверите да ли имате све копије кључева за враћање и све је закључано.

Враћање депозита назад

Ако је некретнина чиста и без оштећења, требало би да вратите пуни депозит. Међутим, ако станодавац сматра да сте одговорни за било какву штету, може задржати део депозита.

Ако се то догоди, морат ћете се договорити о трошку штете прије него што станодавац задржи новац. Сви спорови ће се решавати по службеној шеми у којој се налази депозит.

Повезан: Четири велике промене које би агенти за некретнине могли да направе како би омогућили преглед после закључавања

Да ли се вашем стамбеном закупу ускоро ближи крај?