Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Постоји много начина да повећате вредност свог дома
Желите да знате како да додате вредност вашем дому? Наши домови су инвестиција па је, када је у питању вриједност имовине, питање ‘колико моја кућа вриједи?’ Једно од најчешће постављаних. Затим следи неизбежна процена имовине од стране низа агената за некретнине, што доводи до тога да већина власника кућа пита, ‘Па како могу да додам вредност свом дому?’ Ако вам то звучи познато, постоји много начина да повећате вредност свог дома - од реновирања, проширења и великих послова уређења, до мањих, буџетски свежијих ажурирања која ће помоћи у повећању продаје ваших домова снага.
Како додати вредност вашем дому
Кредит за слику: Даррен Цхунг
Пре него што донесете велике одлуке о дизајну или започнете планирање свеобухватног пројекта реновирања куће, препоручујемо да разговарате са поузданим локалним агентом за некретнине, који зна о продајним ценама кућа - и о томе шта се продаје - у вашем подручју како би се осигурало да ће све измене и допуне које унесете у свој дом, заправо, додати вредност својство. Сви домови имају горњу цену, па је важно осигурати да на крају не изгубите новац реновирањем које нема, у ствари, промените вредност вашег дома - иако би можда вредело ако ваш дом учине удобнијим местом за уживо.
Повезано: Како додати вредности од 50.000 фунти вредности вашег дома у само 7 дана
Дакле, било да размишљате о продаји или само желите дугорочно додати вредност свом дому улагањем у њега сада, ево неких од најпопуларнијих (и доказаних) начина за повећање вредности ваше имовине и повећање њене продаје снага.
1. Планирајте пренамјену поткровља
Кредит за слику: Емма Лее
Претворба поткровља је најисплативији начин за добијање додатног животног простора и требали бисте то учинити ако је ваш дом изграђен прије 1975. године и/или поткровље има максимални простор од 2,3 м.
Рад на претварању поткровља кошта од око 20.000 фунти - иако је у просеку конверзија мансардног поткровља са дуплим спаваћа соба и сопствено купатило ће вероватно бити око 35-45 хиљада фунти-и потребно је око шест до 12 недеља да се комплетан. Ова конфигурација је најпопуларнија опција и према Натионвиде Буилдинг Социети могла би додати процењених 21% вредности вашег дома.
Повезано: Запамтите, пре него што почнете, узмите стручни савет планирајте конверзију поткровља јер мора задовољити грађевинске и пожарне прописе.
2. Направите проширење
Било да се ради о бочном враћању или продужетку стаклене кутије, додавање једноспратног проширења може почети од око 30.000 фунти, док два спрата су генерално скупља за око 50% - дакле од приближно 45.000 фунти (пре ПДВ -а) у зависности од величине и локација.
3. Купите бољу кухињу
Складиште је увек кључни фактор за купце, а нарочито практичност кухиње може заиста имати утицаја на то колико повољни купци гледају на кућу. Нова кухиња учиниће вашу некретнину привлачнијом за купце и, према Краљевској институцији овлашћених геодета (РИЦС), може додати њену вредност од чак 4%.
4. Додајте вредност купатилу
Након кухиње, следећа опција је да оплемените купатило. Ново приватно или друго купатило може додати приближно 5% вредности вашег дома, према Натионвиде Буилдинг Социети.
5. Иди на стакло
Додавање зимског врта може повећати вредност ваше куће за чак 15% (ако је то део комплетног проширења), што је велики повратак на релативно једноставну и исплативу опцију повећања простора.
6. Одлучите се за еколошке елементе
Постизање енергетске ефикасности вашег дома штеди новац, као и додавање вредности вашем дому на дужи рок; Неки извори процјењују да еколошки прихватљива кућа може постићи и до 6% више од стандардне куће. Многа еколошка побољшања дома која можете направити, попут додавања изолације и уградње гријања на соларне плоче, чине велику разлику у вашим годишњим рачунима за енергију.
7. Креирајте жалбу за обуздавање
Такође можете додати вредност на једноставан начин; оставите добар први утисак на ваша улазна врата и ходник, а купци се осећају позитивније у погледу вредности саме некретнине!
Користите веб локације за побољшање свог дома:
Видео недеље
За информације о планирању и грађевинским прописима посетите ввв.цоммунитиес.гов.ук или ввв.сцотланд.гов.ук/топицс/планнинг.
Тхе Краљевска институција овлашћених геодета (РИЦС), објављује бесплатни летак под називом Проширење вашег дома. Такође нуди а Услуга информисања о трошковима изградње.
За Савез мајстора градитеља бесплатна књижица Основни водич за побољшање дома.
Како ћете побољшати свој дом? Јавите нам како додајете вредност свом дому.
