Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Када је у питању куповина куће, морате се уверити да имате све чињенице пре него што одлучите. Међутим, План котла открио је најчешће лажи које власници кажу да продају своју кућу.
Повезан: Продајете? Дулук открива фарбање које би могло додати 25 процената вредности вашег дома
Боилер План је открио да скоро половина Британаца признаје да не би делили проблеме са својим суседима са потенцијалним купцима. Ако вам се једноставно не свиђа комшије можете се извући говорећи малу белу лаж. Међутим, ако су били укључени неки званични органи, на пример, жалба због буке, имате законску обавезу да то кажете потенцијалним купцима.
Кредит за слику: Футуре плц
Најчешће лажи власници кућа говоре купцима
13 одсто испитаника такође је признало да није рекло купцима о повећању злочин харања по локалном подручју. Ово је још једна лепљива лаж која би вас могла довести у проблеме са законом. Иако је у искушењу да превидите све локалне провале, законски сте дужни да то кажете потенцијалном купцу.
Исти број власника кућа признао је и да није обавестио купца о површинским оштећењима на имању. На пример, сломљена ограда или лоша фарба, што би могло оставити купца да издвоји у просеку 600 фунти да поправи.
Што је још забрињавајуће, шест одсто Британаца рекло је да неће открити структурна оштећења свог дома. Структурна питања често могу коштати купца више од 10.000 фунти. Што значи да се не изненађује што се многи купци враћају тражећи надокнаду због погрешних информација.
Кредит за слику: Давид Гилес
Искреност је увек најбоља политика. Али ако се питате која су тачна правила о томе које податке морате открити приликом продаје Зое Кенвортхи, директорице продаје и издавања у Вардсмитх & Цо дели своју стручност.
„Прописи о заштити потрошача од нелојалне трговине из 2008. захтевају од продавца да о томе обавести свог агента за некретнине - и сваки потенцијални купац - материјалних информација које могу утицати на трансакције просечног потрошача одлука. Не само да купује некретнину, већ чак и „пропуст који може утицати на одлуку потенцијалног купца да погледа некретнину“, објашњава она.
Кредит за слику: Давид Гилес
Видео недеље
„Ово ће укључивати проблеме које можете имати са својим границама или друге спорове са суседима. Обавештења о било каквом развоју догађаја у близини. Да ли су добијена исправна одобрења за грађевинске радове, као што су грађевински прописи сагласности слободног власника за преинаке, попут преуређења поткровља “, додаје она. „Било какви догађаји на имању, попут убиства или самоубиства. И детаље о свим већим недостацима за које знате. Беле лажи или нејасноће могу да се опораве чак и након што сте се иселили, јер купац и даље може легално тражити одштету. '
Повезан: Све што требате знати о продаји наслијеђене имовине - од водећег стручњака
Знамо да може бити у искушењу изговорити белу лаж да бисте брже преселили своју кућу са тржишта. Али држите се истине како бисте избегли не само лошу карму, већ и било какве правне последице у будућности.
