Како изградити проширење - Конзерваториј - Конверзија поткровља

Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.

Добро дизајниран додатак има потенцијал да трансформише ваш дом. Делимо све знање и искуство потребно за планирање успешног пројекта

Осим што повећава подну површину вашег дома, проширење вам може помоћи отворити пут до реконфигурисаног распореда који употпуњује ваш начин живота. Паметно осмишљен пројекат такође има потенцијал да дода вов фактор и повећа вредност препродаје вашег дома. Ево свега што морате узети у обзир пре почетка, укључујући савете о дизајну, буџетирању и планирању.

1. Направите свој кратки извештај

Прво морате да формулишете свеобухватан дизајн. „Најбољи начин за почетак је идентификовање ваших потреба“, каже Јелена Цоусинс, креативни директор у Цоусинс & Цоусинс (020 7482 4009, цоусинсандцоусинс.цом). „На пример, да ли вам је потребна већа кухиња или животни простор? Одвојена спаваћа соба или вешерај? Записивање овога ће вам помоћи да идентификујете који су вам приоритети. ’Након што сте истакли кључне функције које желите из свог проширења, процес дизајнирања може започети. Не заборавите да проширење планирате према својим јединственим захтевима-немојте упасти у замку заобилажења идеје коју сте видели на телевизији ако не одражава ваше свакодневне потребе.

2. Ангажујте архитекту

Иако није неопходно довести професионалца, визија дизајнера може бити од велике користи. Њихов увид у положај, оријентацију, структурне системе и грађевинске материјале може помоћи у стварању запањујућег додатка. Укључивање стручњака такође може помоћи при почетку изградње - посебно ако наиђете на нека непредвиђена питања.
Када ваш концепт дизајна буде у торби, вреди додирнути базу са суседима. „Обавештавајте их током читавог процеса“, каже Јелена. „Ако вам је потребна сагласност за планирање радова, њихова подршка могла би бити пресудна за успех шеме.“

3. Управљајте буџетом

Пажљиво пратите свој буџет током целог пројекта, од фазе пројектовања па све до завршетка, како бисте избегли гадна изненађења. Почните тако што ћете алоцирати расположива пројектна средства са којима ће ваш архитекта радити. Ако им кажете који су ваши кључни циљеви - на пример кухиња по мери - моћи ће да дораде друге аспекте шеме како би је унели у буџет. Као водич, требало би да издвојите између 1.100 и 1.300 фунти по квадратном метру за мале, једноспратне шеме, и између 1.300 и 1.500 фунти по квадратном метру за проширење на два спрата. Дозволите најмање 2500 фунти по квадратном метру за велике пројекте или оне који садрже грађевинске материјале великих спецификација. Такође је разумна идеја да се огради 10% резервни фонд како би се смањиле и финансијске замке.

Заинтересовани сте за изградњу баштенске собе? ЧИТАТИ: Инсталирање баштенске собе - све што треба да знате

4. Пријавите се за дозволу за планирање

Иако се многе шеме проширења могу постићи под дозвољеним правима развоја, све што је то померање граница у смислу дизајна вероватно ће захтевати формалну сагласност вашег локалног становништва Управа; исто тако ако живите у одређеној зони, као што је заштићено подручје или подручје изузетних природних лепота. Рад са архитектом или стручним консултантом за планирање може повећати ваше шансе за успех у овој фази. Они су свесни политике локалног планирања и биће у најбољој позицији да креирају дизајн заснован на темељном разумевању смерница. Такође вам може помоћи да пронађете релевантне примере сличних проширења у вашој улици, јер они могу послужити као преседан за ваш пројекат.

5. Изаберите градитеља

Када добијете зелено светло за наставак изградње, можете свој пројекат ставити на тендер. Покушајте да пронађете цитате најмање три извођача - усмене препоруке често су паметан начин за проналажење поуздане фирме. Алтернативно, ако радите са архитектом, он или она би могли препоручити компанију са којом су раније радили. Увек тражите да видите примере прошлих пројеката или сазнате можете ли разговарати са претходним клијентима. Тада изградња може почети. У зависности од сложености пројекта и величине структуре, изградња ће обично трајати између три и шест месеци. Искористите ово време мудро тако што ћете набавити производе за унутрашње опремање и имајте на уму да кухињски апартмани и столарија по мери често долазе са значајним роком.

Желите више савета за планирање и пројекте? ЧИТАТИ: Конверзије поткровља - како планирати и коштати простор из снова

Да ли планирате изградњу проширења? Зашто се кретати када можете побољшати? Постоји много разлога за проширење, било да желите створити више простора, додати вриједност свом дому или једноставно волите подручје у којем живите.