Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Нова правила о заједничком власништву олакшала су купцима који су први пут ушли на мердевине некретнине.
Повезан: Позивамо све прве купце! Халифак је покренуо нову хипотеку без депозита
Измене шеме значе да први пут купци могу да добију кућу са депозитом од само 2.000 фунти. Промене шеме заједничког власништва прошлог месеца најавио је секретар за стамбена питања Роберт Јенрицк на конференцији Конзервативне странке. Мере је затим прошле недеље потврдило Министарство за становање, заједнице и локалну управу.
Шема заједничког власништва омогућава купцима да купе део акција у имовини, док стамбена задруга поседује остатак. Шема помаже у смањењу хипотека а власници једноставно плаћају закупнину на део имовине коју не поседују.
Кредит за слику: Цолин Пооле
У тренутку, први купци морате купити минимални удео куће од 25 одсто. Међутим, нова правила ће то смањити на 10 посто. То значи да ће у подручјима са јефтинијим ценама кућа купцима бити потребан само депозит од 2.000 фунти.
Звучи готово превише добро да би било. Међутим, постаје још боље. Када нова правила о праву на подељено власништво ступе на снагу, власници ће моћи да купују више акција у некретнини у корацима од само један одсто. Значајна разлика на тренутни минимум од 10 одсто.
Кредит за слику: Бретт Цхарлес
Видео недеље
Ово је добра вест за преузимање хипотеке, јер мала количина акција значи да је мања вероватноћа да ће људима требати већа хипотека. Влада је такође обећала да ће „смањити накнаде које се наплаћују“ за куповину више акција у некретнини - као што су судске таксе, анкете, хипотекарне таксе и такса. Тренутно власници морају платити поштарину на сваки додатни дио дионица које купе јер се више не класификују као први купци.
Влада тек треба да објави када ће ова правила ступити на снагу.
Повезан: Могли бисте додати додатних 78.000 фунти на хипотеку ако ово не учините
„Ове мере ће значити да ће више људи, укључујући и становнике који живе у новим домовима стамбених задруга, имати прилику да се попну на стамбене лествице“, рекао је господин Јенрицк.
