Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Тржиште некретнина је порасло у последњих годину дана, пркосећи пад цена куће забринутости. Велики део овога приписује се купцима кућа који журе да искористе годишњи одмор који је уведен у јулу 2020. Међутим, упркос томе што је продужен до јула ове године, празник царине је тренутно у процесу постепеног укидања.
Ево свих важних датума о којима морате да знате када се завршава празник царине и колико ћете морати да платите.
Када је мера први пут уведена у јулу 2020. купци нису морали да плате поштарину на првих 500.000 фунти на продају имовине у Енглеској и Северној Ирској. Међутим, од 1. јула праг је смањен на 250.000 фунти, купци сада морају платити поштарину на некретнине изнад овог износа.
Кредит за слику: Давид Гилес
Различите стопе царинских дажбина примењују се на различите ценовне разреде. Некретнине по цијенама између 250.001 и 925.000 фунти морају платити 5 посто. У ценовној класи од 925.001 до 1.500.000 фунти купци су дужни да плате 10 одсто. Више од 1.500.000 фунти значи да ће купци морати да плате 12 одсто.
Званични датум завршетка државног празника је 1. октобар. Од овог датума све стопе ће се вратити на нормалу, што значи да ће купци морати почети плаћати поштарину за некретнине изнад 125,001 £. Да бисте утврдили колико ћете морати платити поштарину, можете провјерити на веб страници Владе калкулатор дажбина.
Кредит за слику: Ти-Медиа
Шта је празник у држави?
Потенцијални купац куће мора платити поштарину на имовину вредну више од 125.000 фунти. Што је имовина скупља, то је и царина већа. Међутим, први купци куповином некретнине која кошта мање од 300.000 фунти не плаћате поштарину.
Идеја иза годишњег одмора је да ће се смањити финансијско оптерећење потенцијалних купаца станова. Надајмо се да ће охрабрити више потенцијалних купаца. Ово би заузврат помогло враћању поверења на тржишту. Ова два фактора би радила заједно како би се тржиште поново покренуло.
Кредит за слику: Цолин Пооле
Да ли празник у државној царини помаже потенцијалним купцима?
Видео недеље
Празник у држави није без преседана. Током пада 1992. године, празник у царини помогао је да се удвостручи број продаја кућа. 12-месечни годишњи одмор у државној царини такође је била једна од мера уведених након финансијског краха 2008. године ради јачања тржишта некретнина.
Овај празник у царинама помогао је стимулисању активности на тржишту некретнина 2020. и 2021. године. најновији национални индекс цена кућа открио је да је рекордни раст цена кућа почео да се успорава како се постепено одустало од плаћања царине. Нажалост, нуспојава потицања растућих цијена кућа повећањем потражње за некретнинама није нужно имала користи за купце станова.
