Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Цене кућа први пут су пале ове године према августовском индексу цена кућа. Иако би због пада цена неки ловци могли да прославе да је тржиште некретнина коначно почело да се хлади први купци некретнине се још загрева јер цене кућа достижу рекордне висине.
Ригхтмове открило је да је у августу просечна цена некретнине која је дошла на тржиште овог месеца пала за 0,3%, што је пад од 1.076 фунти. Међутим, иако се чини да су укупне цене кућа пале, према Ригхтмове-у, само су веће некретнине у врхунском сектору пале у цени. Цене малих приступачнијих некретнина поново су достигле рекордне вредности овог месеца, јер потражња наставља да расте.
„Наша анализа показује да су просечне цене пале само у врхунском сектору, на који обично више утичу сезонски фактори, попут летњи распуст, а такође је дошло и до највећег повлачења подстицаја од царине, ’објашњава Тим Баннистер, директор имовине Ригхтмове -а Подаци.
Кредит за слику: Футуре ПЛЦ
„Масовно тржиште некретнина које опслужује купце који први пут купују и другостепене купце и даље доживљава велику потражњу и притисак цена навише који доводи до нових рекордно високих просечних цена у тим секторима. У Енглеској остаје мања уштеда до 2500 фунти, иако је прозор за искориштавање ове уштеде куповином сада и довршењем до краја септембра прилично затворен. '
Некретнине које су први пут купиле, а које су стереотипно двособне или мање кућа, виделе су да је просечна цена куће порасла за 1.328 фунти. Ово је подигло просечну цену куће првог купца на рекордних 208.714 фунти.
Кредит за слику: ЈТим / Футуре ПЛЦ
Куће са три до четири спаваће собе које обично траже власници кућа које желе да направе други корак на лествици некретнина такође су у августу забележиле раст цена кућа од 975 фунти. Статистика показује да је повлачење имовине погодило сектор некретнина са нижим ценама празник по царини подстицај који се тренутно укида.
Ако се надате даљем паду цена некретнина, можда ћете бити разочарани чак и у врхунском сектору јер Ригхтмове предвиђа да ће доћи до опоравка на јесен.
Кредит за слику: Давид Пармитер
Видео недеље
Потражња купаца остала је велика, а појединачни упити купаца агентима повећали су се за 56 посто у односу на исто вријеме 2019. Будући да је број расположивих некретнина и даље на рекордно ниском нивоу, ово је створило савршену олују за раст цијена кућа.
Ако сте први купац који се поиграва са ловом на куће, Ригхтмове упозорава да бисте требали почети да тражите врло брзо. Морат ћете брзо дјеловати ако желите брзу продају по повољној цијени, јер изгледа да ће тренутне цијене кућа наставити расти.
