Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Како британско тржиште станова достиже тачку кључања велике потражње, врућину не осећају само купци станова. Рекордна потражња станара и некретнине које се пуштају брже него икад довело је до тога да је просечна тражена станарина куће ван Лондона по први пут премашила 1.000 фунти по календарском месецу.
Са недавним савет о имовини за купце, укључујући задржавање куповине куће за сада, изнајмљиваче у градским центрима се налазе у тешкој позицији да морају да издвоје невиђене износе за плаћање својих прихода домове. РигхтмовеКвартални алат за праћење трендова изнајмљивања, заснован на преко 470.000 некретнина, открива да је број потенцијалних закупци који контактирају агенте у вези са некретнинама за изнајмљивање тренутно су 10 одсто већи него у јулу 2020. широм Греат -а Британија. То је упркос томе што је прошле године профитирала нагомилана потражња станара када се тржиште изнајмљивања поново отворило средином маја у Енглеској.
Лондон и Единбургх су једини градови којима се станарине смањују
Кредит за слику:
јое даниел прице/Гетти
Просјечна тражена станарина сада је већа него у ово доба прошле године у свим регијама осим у Лондону. У главном граду закупнине су смањене за 3,1 одсто у односу на прошлу годину, при чему је већина повећања закупнина забележена у предграђима Великог Лондона, а не у центру града. Единбургх је такође доживео пад станарине од четири одсто у односу на прошлу годину, што је добро за изнајмљиваче у овом веома скупом граду.
Кредит за слику: Манфред Бортоли/Гетти
У регионалним градским центрима кирије заиста расту. У центру Нотингема, тражене станарине годишње расту за 6,8 одсто, а следећи најуспешнији центар града је Ливерпул, где су закупнине порасле за 3,8 одсто. Не само да велики градови бележе велики пораст, већ се и градска предграђа, приградски градови и приобалне локације повећавају. Роцхдале, Фолкестоне и Фарнхам су видели да су ренте скочиле за више од шокантних 25 %.
Разлози повећања станарине
Рекордно мало времена потребно је агенту за изнајмљивање да пронађе закупца за некретнину од 21 дан национално, мерено од датума када су први пут пласирани на Ригхтмове -у, све док се некретнина не означи као дозвољена договорено. Овај темпо довео је до пада расположивих залиха за 36 посто у Великој Британији. Директор Одјела за податке о имовини Тим Баннистер рекао је: „Почетком ове године утицај који станари напуштају градови који су били под киријом били су јасни, али са ограничењима која се настављају дизати, видимо знакове центра града врати се. Како се предузећа налазе у структуриранијој равнотежи између кућног и радног времена, очекујемо да ће се то наставити до краја године. '
Кредит за слику:
Куинх Анх Нгуиен/Гетти
Видео недеље
Раст станарина барем је делимично због тога што многи млађи људи премишљају где желе да живе након што су 2020. провели са породицом: „Станари широм Британије суочавају се са ниским залихама и рекордним закупнинама у многим областима, вероватно подстакнутим неким станарима који су прошле године потписали дуже закупе, а такође и можда журбом људи који су се прошле године одлучили да се врате код породице, који сада поново планирају изнајмљивање и у многим случајевима почињу да размишљају о свом новом дневном листу путовати на посао. Такође почињемо да примећујемо да знаци лондонских ренти поново расту, али су и даље нижи него пре две године, па ће за то требати времена. '
Ако вам ситуација то дозвољава, можда би било паметно остати са родитељима још годину дана. У супротном би вам могло помоћи тражење стана изван градских центара.
