Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Цијене кућа коначно су пале први пут у пет мјесеци, што се поклопило са даном одмора који је почео да се укида.
Тржиште станова пркосило је свим очекивањима у прошлој години-а не након закључавања пад цена куће - цене су порасле у години невиђене добити. У мају је годишња инфлација цена кућа достигла 14-годишњи максимум од 9,6 одсто. Међутим, чини се да инфлација цена кућа коначно показује знаке попуштања, најкасније у јуну Индекс цена кућа у Халифаксу открило је да је годишња инфлација цена кућа сада износила 8,8 одсто.
Русселл Галлеи, генерални директор Халифака објашњава да је то још увијек умјерено смањење. Просечне цене кућа и даље су више од 21.000 фунти више него прошле године. Међутим, са празник по царини почевши да се постепено укида, а приводи крају 1. октобра, изгледа да тржиште некретнина почиње да се успорава.
Кредит за слику: Давид Пармитер
„С обзиром да се годишњи одмор у државној царини сада постепено укида, предвиђено је да би тржиште могло почети да губи пару улазећи у другу половину године“, објашњава Русселл Галлеи.
„Снага покретача куће да покрене тржиште, док људи траже да пронађу некретнине са више простора, потакнута је због повећаног времена проведеног код куће током пандемије, неће потпуно избледети како се економија опорави “, рекао је он упозорава. „Заједно са купцима који јуре за релативно малим бројем расположивих некретнина и непрекидним ниским стопама задуживања, то је тренд који може да одржи високе просечне цене још неко време.“
„Међутим, и даље бисмо очекивали да ће се годишњи раст успорити нешто више до краја године, с очекује се да ће незапосленост бити све већа како се мере подршке запошљавању смањују, а сада ће највећа вероватноћа бити и потражња купаца Прешли.'
Кредит за слику: Давид Мереветхер
Хлађење тржишта станова видјели су и агенти за некретнине, Цхестертонс је открио да док упити купаца, преглед и приход у јуну су и даље били на рекордном нивоу, тржиште је тражило више уравнотежен.
„Сада улазимо на уравнотеженије тржиште“, каже Гуи Гиттинс, извршни директор компаније Цхестертонс. „Као резултат тога, потражња се тренутно задовољава понудом, а у првој половини године Цхестертонс је на тржиште донио 46% више некретнина у односу на исти период прошле године. Због необично великог обима некретнина доступних за куповину, вероватно ће се инфлација цена задржати - бар до краја године. '
Кредит за слику: Давид Пармитер
Мере државне подршке, као што је годишњи одмор, помогле су јачању тржишта током године повећавајући потражњу. Према извештају Халифака, ово је у великој мери међу купцима који траже веће породичне куће на вишем крају тржишта.
Видео недеље
У последњих 12 месеци просечна цена одвојене кућне ракете за скоро 47.000 фунти је расла брже од било које друге врсте имовине ове године. Сада су 200.000 фунти скупљи од просечне двојне куће.
Одмор у царинским таксама тренутно је продужен до краја септембра, али како почиње да се смањује, тако би требало да расте и налет тржишних активности.
