Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Понуда за кућу је прихваћена и преношење процес тече глатко, преостаје само да одаберете дан за размену уговора и завршетак.
Повезан: Пхил Спенцер каже да се на овај начин ИЗБЈЕГЛАВАЈУ газови
Али, према Пхил Спенцер -у, без обзира на који дан одлучите да замените уговоре и коначно задржите кључеве, немојте их радити истог дана.
У свом подцасту Мове ИК, гуру имовине објаснио је да, иако можете разменити уговоре и завршити истог дана, он то „никада не би препоручио.“ Зашто? Једноставан одговор: ствари могу кренути наопако.
Размена уговора и завршетак
„На дан завршетка то често не пође по злу, па не желим да све плашим“, објашњава Пхил Спенцер. „Описујем дан завршетка као шкрипав дан јер се то није догодило и желите да се то догоди што је могуће раније у току дана.“
Кредит за слику: Јефф Спицер/ПА Арцхиве/ПА Имагес
Постоје два главна разлога због којих би могло доћи до одлагања завршетка, оба се врте око новца.
„За пренос новца је потребно време, није притиском на дугме и појављује се на другом крају“, каже Пхил. „Мора да падне на рачун особе или адвоката који делује у име особе од које купујете.
„Новац мора да стигне на рачун, пре него што подигнете кључеве, ако их не покренете процес пре око 3 сата поподне, вероватно се неће догодити до краја радног времена, ' он додаје.
Још једно питање долази ако је неко у ланцу погрешно израчунао новац. „То се дешава, али пазите да се то не догоди вама. То су све разлози зашто никада не бих препоручио покушај размене и попуњавања истог дана “, објашњава Пхил Спенцер свом суводитељу.
Кредит за слику: Цолин Пооле
Будући да размјена уговора и закључивање носе свој прави дио стреса, Пхил препоручује њихово ширење како би се избјегли проблеми. „Имајте мало простора и свежег ваздуха између њих двоје, а затим можете резервисати своје уклањање с поуздањем и јасноћом“, саветује он.
Последња ствар коју желите је да се завршетак заврши следећег дана, када се све ваше ствари нагомилају у уклањање комби без куда да оде.
Када ти кључеви коначно буду у вашим рукама, последњи је час да попијете шампањац.
Кредит за слику: Ти-Медиа
Видео недеље
„Ово је заиста посебан тренутак, и ово говорим са свом искреношћу. То је тренутак који никада нећете поновити, посебно као први пут купац“, Каже Пхил Спенцер.
Повезан: Пхил Спенцер каже да то НИКАДА не бисте требали чинити док гледате по кући
„Идите и покупите кључеве, купите боцу шампањца и идите около и отворите та врата, цените тај тренутак док прелазите праг у свој делић света“, додаје он. 'Ово је посебан дан, уживајте.'
