Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Означите све ове оквире и ваша продаја би требала проћи - ко каже да је продаја кућа стресна?
Коришћење агента за некретнине који ће вас водити кроз продају вашег дома традиционално је (признајмо то) најатрактивније опцију, али са порастом броја онлине агената последњих година, преузимање самих узда много је мање компликовано него што би могло изгледати чини се.
Преузмите контролу над продајом свог дома и остварите жељени договор уз малу помоћ интернета. Ево како…
1. Вредновање
Кредит за слику: Вероница Родригуез
Да бисте одлучили о цени коју ћете тражити, добра је идеја да добијете бесплатну процену од локалних агената за некретнине; они врло добро познају ваше специфично тржиште. Такође можете покушати да погледате веб локације попут Зоопла и НетХоусеПрице да видите за шта су се сличне некретнине недавно продале.
2. Одаберите веб локацију
Нису сви исти. Неки једноставно нуде платформу за продају, док други нуде различите услуге које ће вам помоћи на сваком месту продаје. Упоредите оно што добијете за свој новац - можете бити сигурни да ће постојати пакет који је прилагођен вашим потребама.
Желите више савета о некретнинама? ЧИТАТИ: 7 једноставних начина да се решите стреса приликом куповине новог дома
3. Уверење о енергетским перформансама
Ово вам је законски потребно да бисте продали своју имовину. Ако већ имате важећу од када сте купили кућу (трају 10 година), можете је користити ако нисте извршили никакве промене од издавања.
4. Нека буде за продају
Кредит за слику: Давид Гилес
Погледајте око себе и размислите о свим мањим поправкама/оплемењивањима које бисте могли учинити како бисте своју имовину учинили привлачнијом куповином. На пример, лизање боје, подмазивање шкрипавих врата и скривање оштећеног намештаја. Само сређивање може направити велику разлику - неред није најбољи продавац!
За више идеја. ЧИТАТИ: 5 важних разлога зашто куповина куће има више финансијског смисла него изнајмљивање
5. Фотографије
Кредит за слику: Емма Левис
Неке интернетске странице ће послати некога на ваше имање да слика, али можете мало уштедјети тако што ћете то учинити сами. Ставите мало свежег цвећа на сто за кафу, сакријте сву неред и одмакните се како бисте унели што је више могуће. Учините то током дана како бисте ухватили и природну светлост.
6. Мерите собе
Невероватно је корисно за купце да знају квадратуру вашег дома како би знали пре него што договоре посету да ли је превелика или мала за њихове потребе. Измерите два пута да бисте били што је могуће тачнији.
7. Тлоцрт
Веома важан у вашем огласу, тлоцрт обједињује целокупну менталну слику места; људи проводе далеко више времена гледајући куће са тлоцртима који су укључени у оглас од оних без њих.
8. Покажите то
Ви ћете бити ти који ћете људима приказивати ваш нови дом, па направите списак свих најбољих ствари које желите да истакнете (Имате нови бојлер? Да ли врт добија сунце?). Стари трик да унапред скувате кафу или печете хлеб тако да место одлично мирише заиста делује!
9. Оглашавајте се
Видео недеље
Поставите своју некретнину на веб локацију коју сте одабрали. Мораћете да напишете синопсис његових најважнијих делова (неке локације ће вам помоћи и у томе), па погледајте сличне некретнине на мрежи да видите како су написане и које информације садрже.
10. Нађите адвоката
Једна од јединих ствари које мрежни агент не ради је именовање вашег адвоката, али то не чини ни агент са велике улице (мада ако некога препоруче, вероватно ће бити на провизији). Питајте пријатеље за препоруку или идите на интернет на реномирано место као што је хоа.орг.ук да га потражите.
