Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Најновији Индекс цена кућа у читавој земљи открило је да су цене кућа порасле за 5 одсто, што је највећа стопа од 2016. године, преокренувши губитке забележене у мају и јуну како би се вратиле на нови историјски максимум.
Повезан: Где су највећа жаришта имовине заштићена од рецесије у Великој Британији?
Према националном годишњем расту цена кућа, месечно је порастао 0,9 одсто, што се није баш подударало са 2 пер цент у августу, када је забиљежен највећи мјесечни раст цијена кућа од фебруара 2004. године, гдје су порасле за 2,7 по цент. Међутим, годишња промена у септембру показала је здрав опоравак цена кућа.
Све у свему, годишњи раст цијена кућа убрзао се на 5 % са 3,7 % прошлог мјесеца. Ово је подигло просечну цену куће у Великој Британији са 224.123 фунти у августу на 226, 129 фунти.
Национални индекс цена кућа
Кредит за слику: Доминиц Блацкморе
Тржиште стамбених објеката тешко је погођено када је у марту извршено затварање, чиме је тржиште станова ефективно застало. Јунски национални индекс цијена кућа забиљежио је први значајан пад цијена станова након закључавања. Први пут од 2012. године годишњи раст цијена кућа пао је у негативне бројке. Просечне цене кућа су се у мају кретале на 218.902 фунте. Међутим, у јуну је дошло до пада на 216.403 фунте.
Упркос оптимизму агената за некретнине, пад је била лоша вест коју смо чекали од почетка пандемије. Међутим, овог јула дошло је до преокрета богатства, јер се раст цена кућа опоравио на 1,5 одсто.
Кредит за слику: Цолин Пооле
Цијене кућа порасле су за 1,7 одсто у јулу, компензујући пад од 1,6 одсто у јуну. Иако су цијене кућа и даље биле 1,6 одсто ниже него у априлу ове године, раст је био знак да је тржиште станова почело да се опоравља.
Цијене кућа у августу и септембру потврдиле су овај брзи опоравак. Натионвиде је приписао брзи опоравак цена повећању потражње након карантене и празника царине који је најавио канцелар Рисхи Сунак.
„Овај скок одражава бројне факторе“, објашњава Роберт Гарднер, главни економиста Натионвиде -а. „Долази до повећане потражње, где напредују одлуке донете да се преселе пре закључавања.“
Видео недеље
„Промене у понашању такође могу повећати активност, јер људи поново процењују своје стамбене потребе и склоности као резултат живота у затвору“, додаје он. Занимљиво је да је око 10 посто испитаних у септембру рекло да су у процесу селидбе због пандемије. Додатних 18 посто разматра потез из истог разлога. '
Кредит за слику: Давид Гилес
Међутим, иако Гарднер каже да можемо очекивати да ће се ови трендови наставити у блиској будућности, захваљујући повећању које пружа празник царине, они се неће задржати неограничено дуго.
„Заиста, прогностичари очекују да ће у наредним кварталима услови на тржишту рада значајно ослабити строжа ограничења ограничавају економску активност и шема отпуштања се гаси “, објашњава Гарденер. „Иако ће недавно најављена шема подршке запошљавању пружити одређену помоћ, она није толико свеобухватна као допунска шема коју замењује.“
Он такође истиче да се многи већ одлучују да се не померају током пандемије. „Наше сопствено истраживање показује да је од људи који су размишљали о потезу пре пандемије, 19 одсто ставило своје планове на чекање. Више од четвртине ових наводи забринутост због тржишта некретнина. '
„Млађи људи су много чешће одбацивали планове од старијих људи, што може одражавати забринутост око изгледа за запослење“, додаје он.
Повезан:Стручњаци откривају зашто би први купци требали да траже куповину сада
Још увек можемо само да нагађамо о дугорочном утицају пандемије на цене кућа. Међутим, држимо нам палчеве да ствари могу почети да траже брз опоравак.
