Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Pričakuje se, da bo Boris Johnson predstavil načrte za razširitev sheme pravice do nakupa na najemnike stanovanjskih združenj in ljudem omogočil uporabo stanovanjskih ugodnosti za plačilo hipoteke za povečanje lastništva stanovanj v Združenem kraljestvu.
Novi ukrepi bodo objavljeni v četrtkovem velikem govoru v Lancashireu, v katerem se Boris Johnson zavezuje, da bo podrobno opisal "reforme, ki bodo ljudem pomagale zmanjšati stroške na vseh področjih gospodinjskih izdatkov". Izvlečki govora, ki jih je objavila številka 10, razkrivajo, da bo govor ponovno poudaril vladno zavezanost razširitvi sheme pravice do nakupa na najemnike stanovanjskih združenj. Vključeval je tudi predloge, da bi se stanovanjska nadomestila lahko štela za hipotekarna plačila, vendar še ni podrobnosti o tem, kako bi ta politika delovala.
PM načrtuje razširitev sheme pravice do nakupa
Shema pravice do nakupa je bila uvedena pod vlado Margaret Thatcher oktobra 1980 in dovoljuje vsak, ki živi v občinskem stanovanju določeno število let, da ga kupi s popustom do 70 odstotkov. Novi predlog namerava to razširiti na ljudi, ki živijo v nepremičninah v lasti stanovanjskih združenj – neprofitnih organov, ki najemajo poceni stanovanja. Trenutno obstaja shema za stanovanjska združenja, vendar je največji popust omejen na 16.000 £, medtem ko je pravica do nakupa sheme popusta trenutno omejena na 87.000 £ (ali 116.200 £ v London).
Kredit slike: Getty
Po navedbah Časi premier bo trdil, da bi lahko 30 milijard funtov stanovanjskih ugodnosti, ki so trenutno namenjene najemnini, ljudem pomagalo zagotoviti in plačati hipoteke. Stanovanjski prejemki so na voljo za pomoč osebam z nizkimi dohodki ali brezposelnim pri plačevanju najemnine. Oseba običajno ni upravičena do stanovanjskega nadomestila, če ima hipoteko.
Poročilo Timesa je razširilo, da bodo načrti za zdaj verjetno omejeni na vrsto pilotnih projektov brez dodatnega vladnega financiranja. Tako bistvenih sprememb ne bi smeli pričakovati kmalu.
Predlog je bil v intervjuju z vodjo laburistov sirom Kierjem Starmerjem že naletel na kritike ITV dejal je, da je načrt dokaz, da je vlada 'popolnoma brez ideje.' Različica predloga je bila preizkušena leta 2015 pod vodstvom Davida Camerona. Kier Starmer je to označil za "pogreto" idejo.
„Za ljudi, ki želijo kupiti hišo, cenovno ugodno stanovanje, to ni odgovor. Vedo, da to ni odgovor – mislim, da se to dejansko ne bo zgodilo,« je dejal.
Vendar so nekateri strokovnjaki iz industrije optimistični, da bi razširitev sheme lahko pomagala pri pomoči prvi kupci. Vendar opozarjajo, da je še vedno veliko ovir, vključno s krizo življenjskih stroškov, da bi stanovanja v Združenem kraljestvu postala bolj dostopna.
Video tedna
„Vladna uvedba sheme pravice do nakupa je dobrodošla,“ pravi David Hannah, predsednik skupine Cornerstone Tax. „To je odlična pobuda, ki bo kupcem (zlasti tistim, ki kupujejo prvič in tistim z nizkimi dohodki) pomagala pri nakupu nepremičnine. Vendar menim, da naraščajoče obrestne mere, inflacija in kriza življenjskih stroškov ostajajo resne ovire pri preprečevanju, da bi stanovanja postala dostopna vsem Britancem.
