Ideje za razširitev za vsak proračun: 11 cenovno ugodnih načinov za izboljšanje vašega doma

Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.

Z malo hišami na trgu in naraščajočimi življenjskimi stroški vse več ljudi ostane v svojih domovih in se širi. Ne glede na to, ali je zadaj, ob strani, enonadstropni ali dvonadstropni, v podstrešju ali preprosto na verandi, obstajajo ideje za razširitev za vsak proračun.

Povečanje kvadrature vašega doma bo dodalo tudi vrednost, zato je to bolj naložba. Koliko stane podaljšek odvisno od tega, kam dodajate dodaten prostor in koliko prostora želite dodati.

Dodajanje dodatnih spalnic ali kopalnic je vedno dober način za povečanje vrednosti hiše za kar 12%. Dodajanje svetlobe, preoblikovanje prostorov, da bo hiša bolje pretočena, ali ustvarjanje prostora za domačo pisarno ali igralnico so odlični načini za izboljšanje vašega življenjskega prostora. Prav tako lahko povežete samostojna območja, kot so gospodarska poslopja, z glavno hišo, da postanejo bolj uporabna.

Ideje za razširitev za vsak proračun

„Visoki stroški selitve domov, kolkovine itd. so imeli pomemben vpliv na stanovanjski trg in smiselno je raziskati možnost razširitve vašega obstoječega doma,« pravi Richard Atkins, direktor oblikovanja pri DesignSpace London.

„Ne glede na to, ali gre navzgor, vstran ali nazaj, lahko razširitve povečajo naravno svetlobo, povežejo obstoječa območja nepremičnine, da bolje izkoristijo prostor in izboljšajo celotno zasnovo. Pretvorite utesnjen prostor v nekaj lažjega in zračnejšega in to bo bolje delovalo za vašo družino.«

1. Razmislite o enonadstropni razširitvi

Enonadstropne razširitve so pogosto najcenejša in najbolj izvedljiva možnost in bi lahko popolnoma spremenile majhen dom, prinesle svetlobo, dodaten življenjski prostor in odpirale hišo na vrt. Obstajajo ideje za razširitev za vsak proračun, vključno z namestitvijo zastekljenih vrat in strešnih luči, ki prinašajo svetlobo, kot so ogromna strešna luč in velika vrtljiva vrata, ki vodijo na vrt v tem domu. Dodano je bilo tudi majhno škatlasto okno ali oriel, ki ima sedež ob oknu z majhno mizico spredaj, da ustvarite odličen prostor za sedenje.

Ta majhna kuhinjska razširitev je delo Studio Bua – z enojnimi vrtljivimi vrati, strešno lučjo in stranskim oknom. Takšna razširitev, ki jo je oblikoval arhitekt, bi se začela pri približno 100 tisoč funtov. Ideje za razširitve za majhne hiše lahko v veliki meri spremeni način izkoriščanja omejenega prostora, kar je vredna naložba.

2. Uporabite stranski povratek

Veliko vrstnih ali dvojčkov, pogosto iz viktorijanske dobe, ima ob strani hiše majhen prehod, ki je pogosto odlagališče koles, smetnjakov in vrtnih stvari. Ta na videz majhen prostor bi lahko vključili v glavno hišo, da bi dobili dodaten prostor brez prevelikih pretresov. Ker je to na videz preprosto IQ Steklo razširitev dokazuje. Z minimalnim gradbenim kaosom se kuhinja podvoji in preplavi z naravno svetlobo.

Samo nekaj čevljev lahko naredi vso razliko in spremeni način uporabe sobe in če je del a večji zadnji podaljšek, lahko temen ozek prostor spremeni v zračen, odprt dnevni prostor ali kuhinjo jedilnica. Podobno stransko polnilo, kot je ta s strukturno zasteklitvijo in strukturno stekleno streho, bi se začelo pri 20.000 funtov. Vendar je vse odvisno od tega, kateri premazi so uporabljeni in ali je vključen sončni nadzor.

3. Razširite se na streho

Uporaba strešnega prostora je preprosta, še posebej, če živite v stanovanju v zgornjem nadstropju. Je tudi priljubljena ideje za razširitev bungalovov. tole Granit arhitektura razširitev ustvari čudovit svetlobni prostor z dodatno prednostjo strešne terase. Ta je bila ustvarjena z dvema povezanima steklenima mansardama na vrhu vrstne hiše in zdaj ponuja dnevno sobo in delovno sobo na strehi ter spalnico in lastno kopalnico.

Ta prizidek bi imel začetno ceno 75.000 £, saj je podstrešje že obstajalo, dražje pa bi bilo, če bi bilo treba zgraditi novo nadstropje.

4. Če želite prihraniti proračun, kupite 'gotovo'

Možno je kupiti steklene podaljške, kot je ta Solarlux Winter Garden. The Podjetje za okna v dolini Thames ustvarjanje, ki ne zahteva obsežne gradnje in je zato cenejše. To je stroškovno učinkovitejši način za pridobitev podaljšanja in bo prihranil čas in denar. Začnejo se pri 2.5000 £ m2 in izbirate med štirimi različnimi stili. To kaže, da obstajajo zamisli za razširitev za vsak proračun.

5. Ustvarite boljši pretok

Ta viktorijanska hiša je bila temna in utesnjena, toda z dodajanjem enonadstropnega prizidka in vključevanjem stranskega povratka celotno spodnje nadstropje teče bolje in z veliko boljšo uporabo prostora. Hvala premišljenim ideje za razširitev stranskega povratka zdaj je večja odprta kuhinja z jedilnico, več prostora za shranjevanje in veliko boljši dostop do vrta.

6. Odprite z zasteklitvijo

Zamenjava sten z velikimi zastekljenimi vrati pomeni, da je ta kuhinja popolnoma odprta za vrt. Praga ni, tako da lahko stopite naravnost ven, da kar najbolje izkoristite vrt, ki postane podaljšek hiše. Ta nekdaj temna soba na zadnji strani viktorijanske hiše je zdaj preplavljena s svetlobo in predstavlja fantastičen zabavni prostor.

Veliko okno škatle doda tudi uporabno polico za sedenje ali razstavljanje rastlin in vnese še več svetlobe. Podaljšek, kot je ta z Russian For Fish, bi stal približno 140.000 funtov.

6. Pridobite kuhinjo, ki jo želite

Večina ljudi se loti razširitve, da bi izboljšali svojo kuhinjo, bodisi zato, ker je majhna, temna ali nerodna oblika. Vključitev arhitekta in oblikovalca v zgodnji fazi je bistvenega pomena, da dobite vse, kar želite, včasih pa lahko pameten graditelj ustvari prostor, o katerem niste niti pomislili. Pričakujte, da boste plačali od 50.000 funtov za kuhinjski prizidek, vendar je očitno odvisno od velikosti in specifikacij.

„Pomislite na kuhinjsko razširitev kot na dodajanje kakovosti in ne količine, tako da dodate stvari, ki manjkajo obstoječi sobi – kot je npr. naravna svetloba, višina stropa, zanimiv razgled, dostop do vrta itd.« pravi Howard Miller, o kuhinji po meri oblikovalci, H. Miller Bros. „Obstoječo sobo lahko spremenite tako, da dodate samo 3 m2, če ima ta prostor lep visok strop s strešnim oknom, obesite razsvetljavo ali rastline, veliko okno s sliko s sedežno garnituro ali čudovit pogled skozi niz vrat na vrt.’

7. Razmislite o verandi

Če se vaša vhodna vrata odpirajo neposredno v dnevno sobo ali imate majhen hodnik, je veranda dobra možnost, se lahko uporablja za plašče, čevlje, torbe in preprečuje, da bi umazani odtisi stopili neposredno v hiša. Je tudi uporabna ovira pred elementi.

Veranda, ki je v skladu z vašim domom, bi lahko bila prednost in bi vašemu domu lahko dodala vrednost, vendar se prepričajte, da je veranda v sorazmerju, ne bi smela biti višja od 3 m na najvišji točki in površina tal, merjena od zunaj, ne sme presegati 3 m2, vendar ne sme biti manjša od 2 m2, da je vredno. Prav tako mora biti oddaljena več kot 2 m od ceste ali meje. Vi na splošno ne potrebujejo gradbenega dovoljenja za verando.

Dodajanje majhne verande bo stala od 2000 £ za izgradnjo, odvisno od zahtev.

8. Pretvorite garažo

Garaže postanejo odlagališča najrazličnejših stvari in avtomobila pogosto ni mogoče pregledati, vendar je lahko prepotrebna dodatna soba. Garaže pozdravljajo ideje za razširitve za vsak proračun zaradi razmeroma preproste gradnje. Struktura je že tam, zato je ni treba graditi iz nič, le preoblikovati, tako da je to stroškovno učinkovit način za pridobitev več življenjskega prostora.

Ali razmislite o gradnji sobe nad garažo, vendar ne pozabite vključiti veliko izolacije, da preprečite, da bi bilo hladno. Preoblikovanje ene integrirane garaže bo stalo od 12.500 funtov.

9. Dodajte atrij

Atrij je še en način za osvetlitev in se pogosto uporabljajo za ustvarjanje vhoda za izjavo dizajna. V bistvu so velik prostor na prostem, pokrit s strešnim oknom, obdan s stavbo, in so lahko izdelani v vseh stilih, sodobnih ali tradicionalnih. Strukturna zasteklitev atrijev se običajno začne pri 1000 £ na m².

10. Pridobite zunanji prostor z balkonom

Balkon v prvem nadstropju bo razširil prostor in prinesel svetlobo in prezračevanje v spalnico, dnevno sobo v prvem nadstropju ali celo kuhinjo. Za osupljiv dizajn se odločite za sodoben steklen balkon. Balkon, odporen na vremenske vplive, bo ustvaril dodaten prostor za sedenje in bo prav tako kar najbolje izkoristil vse razglede skozi vse leto. Še ena ideja za razširitev za vsak proračun. Kot vodnik za cenovno ugodne steklene ograje se začnejo od 750 funtov na linearni meter za standardni zunanji balkon, pritrjen na tla.

11. Dobrodošli v zimskem vrtu ali oranžeriji

Tradicionalno je bil zimski vrt stavba, pritrjena na glavno hišo in je bila prostor za gojenje rastlin, medtem ko so bile oranžerije velike zgradbe, ki so se uporabljale za gojenje pomarančnih dreves v starodobnih hišah. dandanes, ideje za razširitev zimskega vrta in pomaranče sta skoraj ista stvar – podaljšek glavne hiše, ki zagotavlja dodatno sobo. Zagotavljajo idealen prostor za jedilnico ali dodaten dnevni prostor.

Pravna definicija v Združenem kraljestvu je, da gre za stavbo z vsaj 50 % stranskih sten in 75 % strešne površine. Zimski vrtovi in ​​pomaranče so pod dovoljeno gradnjo, zato gradbeno dovoljenje običajno ni potrebno. Pričakujte, da boste plačali od 4000 do 10.000 funtov za dokaj standarden zimski vrt.

Kateri je najcenejši način za izgradnjo prizidka?

Ko gre za raziskovanje idej za razširitev za vsak proračun, je natančen izračun stroškov ključnega pomena. Očitno je, da to storite sami, je najcenejša možnost, če imate spretnosti. Večino elementov je mogoče kupiti ločeno – dvokrilna vrata se začnejo pri približno 1200 £ za ploščo in streho luči se začnejo od približno 1350 funtov, vendar bi bilo morda dobro, da pripravi profesionalnega oblikovalca načrti.

„Zastekljena konstrukcija je fantastičen način za gradnjo prizidka za delček stroškov,“ pravi Ryan Schofield iz podjetja The Thames Valley Window Company. „Kar je odvisno od velikosti, se lahko doda v vaš dom za manj kot 20.000 funtov. Tradicionalni stekleni zimski vrt se začne pri približno 1800 £ m2 s sodobnimi zimskimi vrtovi in ​​pomarančami od 2500 £ m2.

Kakšna vrsta razširitve dodaja vrednost?

Ideje za razširitve za vsak proračun dodajo vrednost hiši, če so narejene pravilno. „Če je prizidek sredstvo za stavbo in je zgrajen po predpisih ter na podlagi zasnove in materialov če vse uporabljate na pravilen način, bo to zagotovo dodalo vrednost vaši lastnini.« pravi ustanovitelj David Conlon od Mase po meri.

„Nekatere razširitve bodo nepremičnini dodale veliko večjo vrednost kot stroški gradnje, zato je to zagotovo najboljša točka, ki si jo morate prizadevati v fazi načrtovanja in proračuna. Če ste zaskrbljeni, da bi se projekt izplačal sam, bi bilo pametno, da se posvetujete z nepremičninskim posrednikom, da ocenite, za koliko bi se vrednost nepremičnine povečala s podaljšanjem.«

„Prizidek hiše bo skoraj vedno dodal vrednost vašemu domu, vendar bo znesek, ki ga bo razširitev dodal k vrednosti nepremičnine, se precej razlikujejo, odvisno od velikosti, sloga in kompleksnosti prizidka, da ne omenjam lokacije nepremičnine,« pravi Mike Fairman od Checkatrade.

„V Združenem kraljestvu lahko povprečna hiša s 3 spalnicami s prizidkom, ki ustvari dvoposteljno spalnico z lastno kopalnico, doda do 10–12 % vrednosti nepremičnine. Pomembno je, da naredite domačo nalogo, da razumete, kako bo zasnova vaše razširitve vplivala na vrednost, ki jo doda vašemu domu. Dodajanje dvoposteljnih spalnic in kopalnic ponavadi doda največjo vrednost.'

Če je eden od glavnih ciljev prizidka vaše hiše dodati čim več vrednosti vašemu domu, glejte spodaj.

• Preureditev podstrešja – povprečna dodana vrednost: do 20 %
•  Enonadstropni prizidek – povprečna dodana vrednost: 5-8 %
• Dvonadstropni prizidek – povprečna dodana vrednost: do 12 %
• Konservatorij – povprečna dodana vrednost: 5-7 %
• Preureditev garaže – povprečna dodana vrednost: 10-20 %