Kako najti najboljše hipotekarne posojilodajalce, ki bodo ustrezali vašim potrebam

Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.

Ko iščete hipoteko, dobite najcenejšo hipotekarna obrestna mera je morda na vrhu vašega seznama, vendar je pomembna tudi izbira najboljših hipotekarnih posojilodajalcev za vaše okoliščine.

Konec koncev bo vaša hipoteka verjetno vaša največja finančna obveznost. V teh negotovih časih lahko vedenje, da ste pri zanesljivem posojilodajalcu, odpravite stres iz postopka.

Kje lahko najdete najboljše hipotekarne posojilodajalce?

Obstaja veliko neodvisnih raziskav, ki jih lahko uporabite kot izhodišče, da ugotovite, kateri so najboljši hipotekarni posojilodajalci za storitve za stranke.

Na primer združenje potrošnikov Katero? ima letno anketo posojilodajalcev, ki jih ocenjuje glede storitev za stranke. First Direct je zasedel prvo mesto najnovejša anketa, z oceno 81 %, medtem ko se je Nationwide Building Society uvrstil na drugo mesto s 77 %.

Čeprav so te raziskave lahko koristen vodnik, je najboljši hipotekarni posojilodajalec za vas odvisen od vaših individualnih zahtev.

Spletno mesto za primerjavo cen vam bo dalo pregled, kateri posojilodajalci vam lahko ponudijo najcenejšo ponudbo. Tako, da vnesete nekaj podrobnosti z všečki naše sestrske blagovne znamke GoCompare, PrimerjajTheMarket in Moneysupermarket.com, na primer, najdete posojilodajalce, ki ponujajo najnižje obrestne mere za vrsto hipoteke, ki jo želite, ne glede na to, ali je to fiksna obrestna mera ali sledilnik.

Pomembno si je zapomniti, da morda niste nujno upravičeni do najnižjih obrestnih mer, ki jih ponujajo hipotekarni posojilodajalci. To je lahko posledica dodatnih dejavnikov, kot je vaš kreditna zgodovina. Kljub temu lahko zagotovi koristen vpogled v to, kateri je morda najboljši hipotekarni posojilodajalec za vaše potrebe.

Kaj morate iskati pri hipotekarnem posojilodajalcu?

Če dobite dobro predstavo o izkušnjah drugih posojilojemalcev s posameznimi posojilodajalci, vam bo pomagal prepoznati najboljšega hipotekarnega posojilodajalca za vas.

Preverite spletne ocene. Oglejte si, kako se ti hipotekarni posojilodajalci uvrščajo na podlagi zadovoljstva strank in tudi, ali so pregledni, ko gre za hipotekarne stroške. Ne pozabite, da lahko pristojbine, povezane s hipotekarnim poslom, dodajo na tisoče tistemu, kar boste plačali na splošno. Za primerjavo skupnih stroškov hipotekarnih poslov je vredno poiskati letno odstotno obrestno mero (APRC).

Poleg preglednosti stroškov je pametno poiskati tudi posojilodajalce, ki imajo odlične izkušnje s pritožbami.

Raziskovalna in bonitetna agencija Pravejše finance tukaj je vredno preveriti. Hipotekarne posojilodajalce ocenjuje na podlagi zadovoljstva, zaupanja strank in tega, kako hitro se soočajo s pritožbami. Coventry Building Society in Yorkshire Building Society uvršča med najboljše posojilodajalce.

Kako lahko izberete najboljšega hipotekarnega posojilodajalca za vaše potrebe?

Hipotekarni posojilodajalci bodo ciljali na različne vrste hipotekarnih posojilojemalcev. Nekateri posojilodajalci bodo bolj verjetno ponudili hipoteke samozaposlenim kupcem stanovanj, ali tisti, ki se na primer spopadajo s slabo kreditno oceno. Drugi so specializirani za določene vrste hipotek, kot so tiste, ki so namenjene staršem, ki želijo svojim otrokom dati nogo na lestev.

Poleg iskanja posojilodajalca, ki bo ponudil najboljšo obrestno mero za vaše okoliščine, boste morda želeli razmisliti tudi o dolžini ponujenih poslov.

»Večina ljudi ponavadi popravlja dve ali pet let,« pravi Ele Clark, urednica nepremičnine pri potrošniškem združenju What? »Petletni posli so bili nekoč bistveno dražji. Toda v zadnjih letih se je vrzel zmanjšala. Z naraščajočimi obrestnimi merami in življenjskimi stroški vam bo morda všeč varnost za daljše zaklepanje hipotekarne mere. To je pod pogojem, da nameravate ostati v posestvu dostojno dolgo.«

Številni posojilojemalci bodo začeli iskanje najboljšega hipotekarnega posojilodajalca tako, da bodo določili, kakšne stopnje in izdelki so jim na voljo pri njihovem obstoječem posojilodajalcu ali pri banki, pri kateri imajo tekoči račun z Ideja je, da bi bila prijava za hipoteko lažja izkušnja kot obstoječa stranka ali posojilojemalec. Vendar pazite, da tudi če vam je posojilodajalec še posebej koristen, ni nujno, da dobite najboljšo ponudbo.

Ali naj dobim nasvet od hipotekarnega posrednika za najboljše hipotekarne posojilodajalce?

Za zožitev iskanja se je vredno pogovoriti z neodvisnim strokovnjakom hipotekarni posrednik za prilagojeno storitev. Posredniki imajo pogosto dostop do ekskluzivnih hipotekarnih poslov, ki niso na voljo prek velikih bank ali gradbenih družb.

Če želite, se lahko dogovorite za osebni sestanek pri posredniku, vendar je zdaj veliko več možnosti za nasvet, ne da bi morali zapustiti svoj dom. Na primer, spletni hipotekarni posredniki, kot sta Habito in Trussle, preprosto potrebujejo, da izpolnite spletni obrazec za prijavo, da prejmete priporočilo.

Chris Sykes, posrednik Private Finance, pravi: »Včasih bo v primeru nekaj čudnega. pomeni, da je določen posojilodajalec najprimernejši, na primer, če ima nekdo nizke dohodke, a veliko ozadja bogastvo. Druga možnost je, da je nekdo pravkar začel s pogodbo za določen čas. Lahko pa imajo podjetje, ki je dobičkonosno, vendar ne pridobiva veliko dividend.«

Pomembno je, da preverite, ali posrednik, ki ga uporabljate, išče celoten hipotekarni trg, preden sklenete posel. Posrednik lahko zaračuna svoje storitve, kar je lahko pavšalna pristojbina ali odstotek vašega hipotekarnega stanja.

„Če se vam mudi, bi vam moral posrednik biti sposoben tudi navesti, kateri posojilodajalci bodo verjetno najhitreje obdelali vašo vlogo,“ dodaja Ele Clark iz Who?