Pojasnjeno zavarovanje strehe – in kako vložiti zahtevek

Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.

Vaša streha ima bistveno nalogo, da ohranja vodotesnost vašega doma ter ščiti njega in vas pred elementi. Če se mu kaj zgodi – na primer padajoče drevo zadene ali močan veter poruši ploščice – ga boste morali čim prej popraviti, popravila pa bi lahko bila draga. Tu nastopi zavarovanje strehe.

Zavarovanje stanovanja je zasnovan tako, da pokrije večino stroškov popravila škode, če bi se kaj takega zgodilo, če imate sklenjeno zavarovalno polico, ki krije vrsto strehe, ki jo imate na vašem domu.

Standardne zavarovalne police vključujejo kritje za vašo streho, vendar ne krijejo vsega in če imate 'nestandardno' streho, kar pomeni, da za vse, kar ni nagnjeno ali zgrajeno iz običajnih materialov, kot so ploščice ali skrilavec, boste morda potrebovali posebne pokrov.

»Mnoge zavarovalnice ne krijejo slamnatih streh,« poudarja David Fowkes, vodja zavarovalnih pogodb za gospodinjstva v podjetju Admiral, ki zagotavlja zavarovanja tako za nestandardne kot tudi standardne domove. „Večina bi pokrila ravno streho, nekateri pa zaračunajo dodatno premijo. Vendar je glavni dejavnik material strehe, ne pa da je ravna sama po sebi.

Kaj je zavarovanje strehe?

Zavarovanje strehe je del vaše police zavarovanja zgradb in krije popravila kakršne koli škode, ki je nastala zaradi določenega dogodka, kot so požar, vandalizam, neurje ali strela. Plača tudi morebitno povezano škodo na strukturi vašega doma, kot so težave, ki jih povzroči voda, ki prihaja skozi streho.

Vedno boste morali plačati presežek – to je del zahtevka, ki ga morate plačati sami – tako da ne boste prejeli 100 % stroškov plačanega popravila. Običajno je od enega do nekaj sto funtov.

Vse, kar je posledica obrabe, kot so žeblji na vaši strehi, ki sčasoma korodirajo, ni pokrito. Lahko tudi tvegate, da ne boste mogli zahtevati svojega kritja, če niste ustrezno vzdrževali svoje strehe – na primer niste zamenjali manjkajočih ploščic.

Vsako škodo na stvareh v vašem domu, ki je posledica poškodbe vaše strehe, krijete vi zavarovanje vsebine politiko.

Potrebujete zavarovanje strehe?

Če imate hipoteko na vašem domu, najem zavarovanje zgradb zahteva vaš posojilodajalec in to vedno vključuje zavarovanje strehe. Tudi če nimate hipoteke, je zavarovanje zgradb bistvenega pomena, saj če je vaš dom uničen in ga je treba obnoviti, lahko to stane več sto tisoč funtov. Samo popravilo strehe bi lahko stalo na tisoče.

Če živite v domu z nestandardno streho, kot je koča s slamnato streho, vi potrebujete zavarovanje stanovanja posvečen strehi. Skleniti boste morali posebno zavarovanje, vendar bi polica krila celotno nepremičnino in ne samo streho. Čeprav bodo številne zavarovalnice standardno pokrile ravne strehe, bi lahko bil odstotek vaše ravne strehe dejavnik.

"Če je več kot 30%, bi veliko zavarovalnic to videlo kot poseben primer," pravi Graeme Trudgill, izvršni direktor Britansko združenje zavarovalnih posrednikov (BIBA). "Nekatere zavarovalnice ne bi radi zavarovale nepremičnine z manj kot to."

Težava je v tem, da nestandardna streha predstavlja dodatna tveganja za zavarovalnico. Slamnata streha je na primer povečana požarna nevarnost. Ravne strehe so bolj tvegane, ker se na njih pogosteje nabirata dež in sneg ter povzročata poškodbe in puščanje. Prav tako lahko naredijo vaš dom bolj dostopen za tatove.

Če imate pokrov za nestandardno streho, so morda priloženi pogoji. „Pri slamnatih strehah, če imate odprt ogenj, boste morda morali vsako leto očistiti dimnik,“ pravi Graeme Trudgill. ‘Za ravno streho jo boste morda morali redno tipkati.’ Morda bo moral imeti tudi redne preglede.

Kje lahko kupim strešno zavarovanje?

Vse zavarovalnice ponujajo zavarovanje strehe kot del svojih zavarovanj zgradb. Če potrebujete kritje za nestandardno streho, to ponujajo nekatere glavne zavarovalnice, kot so Admiral, ki vam bo dala standardno politiko, vendar po možnosti z drugačnimi določili in pogoji, ki se nanašajo na streho. Obstajajo tudi zavarovalnice, ki so specializirane za zavarovanje nepremičnin s slamnato, ravno ali drugo nenavadno vrsto strehe, kot so gumijaste ali zelene strehe.

Lahko primerjaš koliko stane zavarovanje stanovanja in kupujte police na primerjalnih mestih ali tako, da se pogovorite z zavarovalnim posrednikom. Znali bodo identificirati zavarovalnice, ki bodo najverjetneje ustrezale vašim potrebam, in našli najboljšo ponudbo.

Pogovor s posrednikom je lahko še posebej koristen, če živite v nenavadni nepremičnini, vključno z nepremičnino z nestandardno streho. Če želite najti posrednika na vašem območju, stopite v stik z Britansko združenje zavarovalnih posrednikov.

Kako lahko zagotovim, da je moja streha ustrezno pokrita?

Kot pri vsakem zavarovanju je tudi poštenost ključna. Če zavarovalnici niste razkrili vseh ustreznih podrobnosti, boste morda ugotovili, da ne morete zahtevati, ko boste to morali.

„Vsaka zavarovalnica bo imela svoja merila in pomembno je, da se na vsa vprašanja pravilno odgovori, na primer navedba pravilnega materiala in razmerje, ki je enakomerno, pa tudi upoštevanje posebnih vprašanj in pogojev politike, kot je vzdrževanje v dobrem stanju,« svetuje David Fowkes pri Admiral.

Kako uveljavljam zavarovanje strehe?

Če morate zaradi poškodbe strehe uveljavljati zavarovanje zgradb, se čim prej obrnite na zavarovalnico. Dlje ko ga pustite, hujša bi lahko bila škoda. Morda boste lahko vložili zahtevek na spletu ali po telefonu, odvisno od zavarovalnice. Preverite svoje dokumente o pravilniku, da ugotovite, kako to storiti in česa ne.

Predložiti boste morali dokaze o tem, kaj se je zgodilo, zato fotografirajte poškodbe strehe in morebitne nastale poškodbe v notranjosti. Morda boste morali pokazati tudi dokazilo, da je bila vaša streha redno pregledovana in dobro vzdrževana. Če zahtevate velik zahtevek, bo vaša zavarovalnica običajno poslala popravek škode na vaš dom, da oceni škodo. Za pomoč pri vašem zahtevku lahko zaposlite tudi neodvisnega cenilca škode.