Svetski davek ob selitvi – kakšen je postopek?

Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.

Selitev je vznemirljiv, a stresen čas, s katerim se je treba lotiti veliko skrbnika. Ne samo, da imate hipoteko, odvetnike in komunalne storitve, o katerih morate razmišljati – zagotoviti morate, da je vaš občinski davek v redu. Kakšen je torej postopek obravnave občinskega davka ob selitvi? Predstavnika občinskega sveta prosimo, da pomaga orisati uradni postopek, kaj storiti v zvezi s svetniško davko kdaj selitev.

Če ob selitvi hiše ne boste poravnali računov občinskega davka, bi lahko plačali nepotrebne stroške za vašo staro nepremičnino ali pa ne boste plačali pravilnih računov za svoj novi dom. Z lahkoto uredite skrbnika za selitev občinskega davka.

Kaj naj storim glede komunalne davke ob selitvi?

Državni davek je odgovornost lastnikov stanovanj za razvrščanje, da zagotovite, da plačujete pravi razpon davka za svoj novi dom. »Večina svetov bo imela spletni obrazec, ki ga boste morali izpolniti, ko se boste preselili domov,« svetuje Chris Henry, vodja oddelka za davke in ugodnosti pri Svetu

Havering Council.

Bodite pripravljeni z naslednjimi informacijami:

• „Datum dokončanja, če kupujete nepremičnino, ali datum začetka najema, če najemate“. Tako boste zagotovili, da ne boste plačevali davka na nepremičnino, v kateri ne živite več, vendar boste zagotovili, da je vaš novi naslov registriran.
• „Ime in priimek novega lastnika, najemodajalca ali najemnika, ki se vseli v vašo nepremičnino in njihov trenutni naslov.“ svet pravilna imena oseb, ki živijo v nepremičnini, bodo zagotovile, da bodo pravilne pristojbine zaračunane pravilnim ljudi.
• "Naslov in poštna številka nepremičnine, v katero se vselite."
• 'Ime in priimek novega lastnika/-ov, najemodajalca ali najemnika/-ov, ki se izselijo iz nepremičnine, v katero se vseliš.'

Ali moram ob selitvi obvestiti občinsko dajatev?

Ne glede na to, ali ste lastnik stanovanja ali najemnik nepremičnine, je vaša odgovornost, da obvestite svet, če se preselite domov. Če občine ne obvestite, da ne živite več na naslovu, ostanejo neznani da niste več odgovorni za račune v nepremičnini in ste lahko odgovorni za vse nadaljnje račune.

„Zakon pravi, da morate o vselitvi v nepremičnino ali iz nje povedati davčni urad občine. To je zato, da vam lahko pravilno zaračunamo Svetovni davek.« pravi Chris Henry, vodja Sveta za davek in ugodnosti.

Ugotovite, v katero občino spada vaš novi dom, da dobite pravi svet, ki bo začel plačevati račune za vašo novo nepremičnino. Če se ne boste premaknili daleč, bo postopek preprost, saj bo vaš lokalni svet ostal enak – vendar jih boste morali še vedno obvestiti o svoji selitvi, ne glede na razdaljo.

Kdaj naj obvestim svet o svoji novi hiši?

„Svetu lahko to sporočite takoj, ko boste zaključili prodajo svojega novega doma ali podpisali najemno pogodbo.“ Svet bo potrebujete datum, ko je vaše najemno razmerje prenehalo ali ste prodali svojo nepremičnino, datum, ko ste se izselili iz stare nepremičnine in ime najemodajalca ali novega lastnik.
Poleg tega bodo zahtevali naslov vaše nove nepremičnine in ime vseh, starejših od 18 let, ki se preselijo k vam.

Kako se lahko izognem plačilu komunalne davka na prazno nepremičnino?

„Sveti zaračunavajo prazen davek na nepremičnine, kar jim je po zakonu dovoljeno, da bi spodbudili lastnike, da svojih nepremičnin ne pustijo predolgo prazne, ker primanjkuje stanovanj,“ pojasnjuje Chris. "Okrožja lahko zaračunajo do 200 % občinskega davka, če hiša ostane prazna in neopremljena dve leti ali več."

„Preglejte spletno stran sveta, da ugotovite, koliko zaračunavajo. Če pa nepremičnina ni strukturno nevarna ali ni neprepustna za zrak/vodo, lahko vložite zahtevo na Urad za vrednotenje Agencija (VOA), naj nepremičnino umakne s seznama Svetovnega davka, kar pomeni, da ni treba plačati občinskega davka. VOA bo sprejela to odločitev. Več podrobnosti lahko najdete Svetski davek: domače nepremičnine, ki so v propadanju ali so zapuščene na GOV.UK (www.gov.uk)