Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Poletje je običajno mirnejši čas na nepremičninskem trgu, jeseni pa se stvari spet dvignejo. Nakupovalna taktika Rightmove bi lahko pomagala bodočim kupcem, ki upajo, da se bodo premaknili pravočasno za božič.
To bi lahko pomagalo tudi prvim kupcem, da se takoj uvrstijo na lestvico nepremičnin. Na spletnem mestu za nepremičnine piše, da gre za to, da ste "močni kupec" - če je le mogoče.
Kredit slike: Getty
Taktika nakupa Rightmove
V bistvu bo vsak, ki je že prodal svoj dom, v močnejšem položaju. V banki bodo imeli gotovino in bodo pripravljeni na delo, kar jim bo dalo status "močnega kupca".
Toda počakajte – prvi kupci so lahko tudi močni kupci. Če imate dogovorjeno hipoteko, boste morda lahko premagali tudi kupce, ki morajo še vedno prodati svoj trenutni dom. Nakupna taktika podjetja Righmove je slaba novica za vse, ki so obtičali v dolgi in zapleteni verigi – vendar je veliko nepremičninski nasvet in informacije za branje.
„Visoko razmerje med povpraševanjem kupcev in nepremičninami za prodajo pomeni, da trg nepremičnin še vedno strada,“ pravi Tim Bannister iz Desno. Direktor Property Data pravi, da je konkurenca med potencialnimi kupci, da si zagotovijo svoj naslednji dom, zdaj več kot dvakrat večja, kot je bila tokrat v letu 2019.
Kredit slike: Future PLC
"Če želite biti na prvem mestu v tekmi za najboljšo lastnino, morate imeti večjo kupno moč kot preostali del polja," dodaja Tim. „To bi tradicionalno pomenilo globlje žepe za prehitevanje drugih kupcev, vendar na najbolj konkurenčnem trgu doslej, današnji »kupci električne energije« morajo tudi že najti kupca za lastno nepremičnino ali pa jim ni treba prodajati na vse.'
Pravi, da nekateri agenti poročajo, da najuspešnejši kupci uporabljajo taktike, kot je 'prodaj, preden kupiš'. To tudi poveča njihovo kupno moč.
Nepremičninski posredniki poznajo najboljše metode za selitve, da zavarujejo svoje sanjske nepremičnine, zato se je vredno z njimi pogovoriti o svojih možnostih. V smislu stroški selitve, obstaja tudi veliko načinov za cenejši in lažji postopek v našem vodniku.
Kredit slike: Getty
Video tedna
Nacionalna povprečna cena hiše, ki prihaja na trg, je dosegla novo najvišjo vrednost, potem ko se je ta mesec zvišala za 1.091 funtov na 338.462 funtov. Kljub temu je ta novi rekord le za 15 funtov višji od prejšnjega rekorda, ki je bil postavljen julija, tako da je to znak, da se cene dejansko stabilizirajo.
Obstajajo zgodnji znaki bolj uravnoteženega jesenskega trga, saj bo naprodaj več domov. Število novih objav v prvih dveh tednih septembra je za 14 % večje kot v zadnjih dveh tednih avgusta. Videti je, da obstajajo znaki vrnitve v nekakšno normalnost.
