Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Se poceni hipoteke bližajo koncu? Kjer gre za osebne finance in zlasti hipoteke, če Martin Lewis izda opozorilo, je vedno vredno biti pozoren. In tokrat je Martinovo sporočilo zelo jasno: zgodovinsko nizke obrestne mere, ki so jih uživali številni lastniki stanovanj, bodo morda kmalu stvar preteklosti.
Izbira ali prehod na pravo hipoteko je eden najpomembnejših delov nepremičninski nasvet za vsakega lastnika stanovanja, vendar se lahko zgodijo spremembe, na katere lastniki stanovanj ne morejo vplivati. Evo zakaj.
Kredit slike: Chris Snook Photography
Zakaj se lahko poceni hipoteke končajo
Pisanje na MoneySavingExpert Martin opozarja lastnike stanovanj na nedavni komentar Andrewa Baileya, guvernerja Bank of England. Bailey je dejal, da naraščajoča inflacija pomeni, da bo banka "morala ukrepati". To, opozarja Martin, je zelo jasen znak guvernerja, da se bodo osnovne obrestne mere kmalu začele dvigovati – in s tem tudi hipotekarne obrestne mere.
Čeprav Martin priznava, da se je število razpoložljivih hipotekarnih poslov z obrestno mero pod enim odstotkom povečalo od dviga glede omejitev, povezanih s Covidom, so bile poletne ravni takšnih poslov morda 'tako dobre, kot so bile'. Kakšne stopnje povečanja lahko pričakujejo lastniki stanovanj? Martin pravi, da se bodo obrestne mere trga, ki močno napovedujejo (to ni vedno pravilno), dvignile z današnjih 0,1 odstotka na 0,25 odstotka naslednji mesec, nato na 0,5 odstotka. odstotkov do februarja in 0,75 odstotka pozneje prihodnje leto.’ Če bo prišlo do teh povišanj osnovnih obrestnih mer, bo zvišanje hipotekarne obrestne mere neizogibno. Poleg tega Martin meni, da se bo hipotekarna obrestna mera »strmo in hitro« dvignila, takoj ko se bodo osnovne obrestne mere začele dvigati.
Kredit slike: Polly Eltes
Video tedna
Kaj lahko naredijo lastniki stanovanj, da se pripravijo na dvig obrestnih mer? Martinov nasvet je preprost in jasen: „VSI s hipoteko bi morali zdaj preveriti, ali je vaš obstoječi posel tako dober, kot lahko doseže – in to velja dvakrat, če dolgočate po standardni spremenljivi obrestni meri svojega posojilodajalca.’ Standardna spremenljiva obrestna mera ni nikoli dobra ideja v negotovih časih, in čeprav bodo nekateri lastniki stanovanj imajo koristi od dolgoletnega padanja osnovnih obrestnih mer, morajo nujno premisliti in preveriti, ali lahko sklenejo dober posel za določen čas, da se izognejo neprijetnim presenečenja.
