Cene stanovanj kljub koncu počitniških dajatev močno naraščajo

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Cene stanovanj, ki rušijo vse rekorde in zvišujejo vsa pričakovanja, so postale norma na britanskem stanovanjskem trgu. Najnovejši indeks cen hiš po vsej državi kaže, da se cene nepremičnin še naprej rekordno povečujejo navzgor, kljub temu, da se počitnice znižajo.

Kupci stanovanj, ki so vzeli lastniški nasvet sedeti mirno in čakati, da se cene jeseni znižajo, bodo zadnje številke razočarale. Cene stanovanj so se v avgustu konec avgusta v samo enem mesecu povečale za neverjetno 11-odstotno letno rast in za 2,1 odstotka.

Kaj stoji za stalnim dvigom cen hiš in kaj lahko kupci pričakujejo to jesen?

Cene hiš se bodo avgusta zvišale za 5000 funtov

Robert Gardner, glavni ekonomist pri Po vsej državi, priznava, da je „odboj avgusta nazaj presenetljiv, ker se je zdelo bolj verjetno, da se bo zožitev počitniške dajatve v Angliji bi konec junija nekaj toplote odnesli s trga. ’Še bolj presenetljivo je‘ znatno ’mesečno povečanje, drugo največje tovrstno povečanje v 15 letih, nič manj.

Za nekatere nepremičninske strokovnjake je to ogromno zvišanje cen hiš kljub prenehanju počitniških dajatev manj presenetljivo. Generalni direktor StripeHomes, James Forrester, je prepričan, da "skrajšan konec počitniške dajatve ne bo pomemben dogodek, ki so ga mnogi napovedali v smislu njegovega vpliva na vrednost nepremičnin."

Mnenja so različna pri razlagi, zakaj se cene še povečujejo. James meni, da trend kaže, da stanovanjski trg "poganja želja po lastnem lastnem stanovanju, ne pa tudi lastništvo" prihranite nekaj tisoč funtov in ta želja bo gorela še dolgo po izteku zadnjega roka Septembra. '

Vendar pa je za Colbyja Shorta ustanovitelj in izvršni direktor podjetja GetAgent.co.uk, okrepljena aktivnost na nepremičninskem trgu je povezana s pomanjkanjem stanovanj za prodajo. "Obstaja stalno neravnovesje med trenutnim povpraševanjem in razpoložljivimi zalogami, ki zadovoljujejo apetit domačih kupcev stanovanj," pojasnjuje. "Čeprav ta dva dejavnika ostajata nespremenjena, se bodo cene stanovanj še naprej povečevale."

"Pomanjkanje ponudbe bo verjetno tudi ključni dejavnik avgustovskega zvišanja cen, nepremičninski agenti pa poročajo o nizkem številu nepremičnin v svojih knjigah," dodaja.

Če nameravate letos kupiti hišo, se pripravite, saj se stanje verjetno ne bo spremenilo. Nationwide zdaj napoveduje „motne“ napovedi na nepremičninskem trgu, pri čemer je vsako zmanjšanje povpraševanja - in cen - „daleč od zagotovljenega“.