PwC razkriva povprečne cene hiš v bližini dobre šole

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Pri izbiri bodo verjetno pomembne bližnje šole kje za nakup hiše. Toda bivanje v bližini vrhunske šole vas bo stalo po trditvah PwC, potem ko ste preučili povprečne cene hiš v bližini dobre šole.

Povezano: Cene hiš Brexit - kaj menijo strokovnjaki, da se bo leta 2019 zgodilo s stanovanjskim trgom?

Raziskave revizorjev, PwC, razkriva, da lahko bivanje v bližini najuspešnejše osnovne šole ceni hiše doda 27.000 funtov. Medtem nakup dom v bližini srednje šole bo v povprečju stal 25.000 funtov več.

Na drugi strani, če trenutno živite v bližini šole s slabim uspehom, bi se lahko pri prodaji soočili s 14.000 £ kazni.

Povprečne cene stanovanj v bližini dobre šole

Študija je pokazala, da so bili domovi na zajetju najslabše uspešnih srednjih šol v Veliki Britaniji vredni 9000 funtov manj od povprečnih cen stanovanj na isti poštni številki. Za domove v bližini osnovnih šol, ki so v spodnjih 10 odstotkih v državi, so bile cene stanovanj za 14.000 funtov nižje.

Najvišje povprečne cene stanovanj v bližini dobre šole so bile v Yorkshiru in Humberju. Ugotovljeno je bilo, da ima to območje najvišjo osnovnošolsko premijo, ki stane 12 odstotkov več od lokalnega povprečja, če živi v bližini najuspešnejše šole.

Ugotovljeno je bilo, da so se domovi v West Midlandsu največ zvišali za bivanje v bližini najuspešnejše srednje šole, kar je stalo 47.000 funtov več kot lokalna povprečna cena hiše.

Kakovost šol je bila določena na podlagi ocen Ofsted. Urad za standarde v izobraževanju pregleduje šole po Veliki Britaniji in vsaki šoli daje oceno od neustrezne do izjemne. Ugotovljeno je bilo, da te ocene vplivajo na vrednost bližnjih domov.

Mnogi starši bodo s temi hišnimi premijami vzeli korak naprej, da bodo svoje otroke pripeljali v čim bolj uspešno šolo. Vendar pa raziskava poudarja tudi, kako so te hišne premije družinam z nizkimi dohodki otežile bivanje na območjih z najboljšimi šolami.

„Visoke cene stanovanj v dobrih šolah lahko revnejše družine izključijo iz najuspešnejših šol in, Čeprav se znesek po Angliji razlikuje, ostaja pomembna ovira za družbeno mobilnost po regijah, «pravi Jamie Durham iz PwC.

Če imate otroke in se želite preseliti domov, ne pozabite upoštevati šolske premije, kdaj varčevanje gor. Če pa ste prvič kupec brez otrok, preverite oceno lokalnih šol Ofsted in preverite, ali bi lahko prihranili pri svojem prvem domu.

Povezano: Nakup hiše v mestu? Iz tega razloga lahko zahtevate 20 -odstotni popust na ceno

Vendar ne pozabite, da se lahko pri prodaji še vedno soočite s kaznijo.