Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Odločitev za prodajo in selitev hiše je vedno stresna. Zaljubili ste se v svoj dom in skupnost, vendar želite razširiti svojo družino in potrebujete dodatno spalnico. Na žalost se zdi selitev edina možnost. ali pač?
Zadržite klic nepremičninskih agentov. Če živite na severu, imamo za vas nekaj dobrih novic. Če imate prostor doma, dodajte dodatno spalnica lahko skoraj podvoji vrednost vaše nepremičnine!
Povezano: Nesmiselne izboljšave doma, ki NE prinašajo dodane vrednosti - ali bi se morali sploh potruditi?
Nedavna študija avtorja Varno skladišče ugotovila, da bi se vrednost enosobnega doma v Glasgowu, Leedsu ali Newcastlu lahko z dodajanjem nove sobe povečala za 46 odstotkov.
Če želite svojim trem spalnicam dodati dodatno sobo hiša, lahko nastavite dvojno vrednost lastnosti.
Koliko "vrednosti" doda dodatna spalnica?
Zasluga za sliko: Louise O'Bryan
V Newcastlu, kjer so povprečni stroški hiše s tremi spalnicami 154.000 funtov, lahko dodatna spalnica poveča vrednost za 78 odstotkov. To je dodatnih 120.000 funtov, ko se na koncu odločite za prodajo.
Študija je preučila povprečno vrednost hiš z eno do štirimi spalnicami v devetih večjih mestih po Veliki Britaniji, da bi ugotovila vrednost prenove.
Video tedna
Vrednosti nepremičnin v Newcastlu in Leedsu so bile bistveno nižje kot v drugih mestih Združenega kraljestva. Kljub temu se je lahko pohvalil z drastičnejšim povečanjem vrednosti doma z vsako dodatno spalnico.
Zasluga za sliko: Jeremy Lawrence
Ni presenetljivo, da so se enosobne hiše v Londonu najbolj povečale, ko so dodali še eno spalnico. Zvišanje cene za 50 odstotkov.
Ko pa je prišlo do dodajanja dodatnih sob, je to imelo manjši vpliv na vrednost v primerjavi s severnimi mesti.
Zasluga za sliko: Douglas Gibb
Čeprav bi lahko dodatna soba povečala vrednost vaše hiše, lahko traja tudi veliko časa in denarja, preden boste videli donosnost vaše naložbe.
„Poleg ustreznih dovoljenj za načrtovanje je očitno treba upoštevati tudi stroške dela. Kar se lahko giblje od 20.000 do 45.000 funtov za dvoposteljno mansardno podstrešje z lastno kopalnico, «poudarja Laura.
Povezano: Phil Spencer razkrije BREZPLAČNO spremembo, ki bi lahko povečala vrednost vašega doma za 5 tisoč funtov
"Tudi če se dodana vrednost vašega doma ne poveča takoj, da bi pokrila stroške dela, je verjetno, da se bo sčasoma povečala. V najboljšem primeru bo dodana vrednost od začetka odtehtala stroške dela, «dodaja Laura.
Boste torej še vedno namesto tega klicali nepremičninske posrednike?
