Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Ali je bolje razširiti ali preseliti hišo? Odločanje med gradnjo prizidka na hiši da bolje ustreza vašim potrebam ali pa se preprosto preselite v naslednji dom, je lahko težko.
Oboje je lahko drago in moteče, vendar ima lahko vsaka tudi svoje prednosti. Nekaj je gotovo - če se sprašujete o podaljšanju ali selitvi, potrebujete nekaj iz svojega doma, česar vam ne more več zagotoviti.
Povezano: Ideje za razširitev majhnih hiš za povečanje omejenega življenjskega prostora
Še posebej zdaj, ko nas je zaprtost prisilila, da ves čas preživimo doma, je naravno, da nekateri od nas čutijo, da smo prerasli svoje domove in od njih potrebujemo več. Kako pa veste, da je sprememba vašega obstoječega doma izvedljiva in kdaj bi morali začeti iskati naslednji dom? Strokovnjaki pri kupcih reguliranih nepremičnin GoodMove tri najpomembnejša vprašanja, ki si jih morate zastaviti, če se težko odločite, ali želite podaljšati ali se premakniti.
Ali je bolje razširiti ali preseliti hišo?
1. Ali bo razširitev dodala vrednost vašemu domu?
Zasluga za sliko: Prihodnost
Odločitev, ali bi morali podaljšati, mora temeljiti na tem, ali je podaljšek primeren za vaš dom. Neprimerna ali slabo izvedena razširitev lahko zmanjša vrednost vašega doma, če se odločite za prodajo v prihodnosti.
Ross Counsell, direktor pri GoodMove, pravi: "Pomembno je vedeti, da bodo zunanja dela vplivajo na zemljišče, ki ga že imate, zato morate upoštevati, kaj pridobivate in kaj ste izgubiti. '
Na srečo obstajajo vrste podaljševalnih projektov, ki bodo skoraj zagotovo koristni tako za vas kot za vašo hišo. Ross pravi, da "dodatna spalnica lahko poveča vrednost vašega doma za 15 odstotkov, preureditev podstrešja v notranjost pa lahko poveča do 21 odstotkov. Če nimate nujno zunanjega prostora, lahko gradnja kleti doda dodatnih 15 odstotkov. '
Vendar pa z dodano vrednostjo hiše pride do zmanjšanja števila ljudi, ki bodo lahko kupili vaš dom, kar morate imeti v mislih. "Razširitev vašega doma vam bo morda omogočila, da zahtevate višjo izklicno ceno, a na koncu omejili vaše kupce," opozarja Ross.
2. Si lahko privoščite podaljšanje?
Zasluga za sliko: Prihodnost
Na koncu lahko samo vi odgovorite na to vprašanje, odgovor pa bo v veliki meri odvisen od tega, kako dolgo nameravate ostati na svoji trenutni nepremičnini.
"Če ne vidite, da dolgoročno živite v svojem trenutnem domu, bi bilo morda vredno premisliti, ali je podaljšek sploh vreden," pravi Ross. "Povprečni stroški gradnje na spodnji plasti vašega doma so lahko od 1200 do 2000 funtov+ na kvadratni meter, odvisno od vaše lokacije."
"Ne samo to, ampak dodajte stroške gradbenega dovoljenja, ki lahko znašajo več kot 200 funtov, pa tudi vse nepredvidene okoliščine in morda boste gledali drag projekt."
3. Ali lahko v okviru svojega proračuna kupite nov dom?
Zasluga za sliko: Prihodnost
Ste prerasli vaš trenutni dom, a ne želite iti skozi postopek gradnje ali podaljšanja? Morda je pravi čas, da se premaknete. Najboljši način, da se odločite, ali je čas, je, da izvedete preprosto analizo stroškov in koristi.
"Pomembno je, da svoj proračun določite na podlagi enakovredne vrednosti vaše trenutne nepremičnine in predlaganih hipotetičnih stroškov enakovredne razširitve," pojasnjuje Ross. "To vam omogoča, da vstopite na trg z jasno predstavo o tem, kaj si dejansko lahko privoščite, in morda se celo zavedate, da bi bilo vredno namesto tega vlagati v razširitev."
Če se nameravate preseliti in nato razširiti novo mesto, bi bilo "vredno preveriti, ali bodo vaši načrti v skladu z zakoni o načrtovanju dopustni."
Obe odločitvi imata na koncu prednosti in slabosti, zato morate pred odločitvijo skrbno pretehtati svoje potrebe glede na prihodnje prodajne možnosti.
Povezano: Stroški selitve - in kako lahko prihranite
Video tedna
Ross zaključuje, da "niti eno in drugo ni nujno boljše od drugega in je stvar osebnih preferenc, pa tudi vašega finančnega položaja. Oboje je velika odločitev, zato je vredno, če ste zaljubljeni in niste prepričani, katera možnost je za vas boljša vzemite si čas, da pretehtate prednosti in slabosti tega, kar bi med tem izgubili in pridobili postopek. '
