Zoopla razkriva zaskrbljujoč znesek, ko morajo kupci prvič zaslužiti za nakup

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Ali ste letos prvi kupec, ki upa, da bo stopil na lestvico nepremičnin? Morda boste morali začeti iskati zaposlitev, če gre za te nove ugotovitve. Nepremičninski strokovnjaki Zoopla razkrivajo prvi kupci zdaj morate za nakup a zaslužiti povprečen dohodek 54 400 funtov doma svojih.

Tudi ljudje ne govorimo o življenju, ki presega naše zmožnosti v ogromnem dvorcu. Govorimo o domovih s povprečnimi cenami v mestih Združenega kraljestva.

Novice o nepremičninah: O oboževalcih novic Phil Spencer morajo vedeti

Povprečni zahtevani znesek plače se je od leta 2016 povečal za 9 odstotkov. Ta znesek je zdaj za 4.500 funtov večji, kot je bil potreben pred tremi leti.

Poročilo prvega kupca za leto 2019

Zoopla se je osredotočila na cenovno ugodnost prvih kupcev, saj je ta skupina predstavljala največje število stanovanj, kupljenih v letu 2018. Stroški vstopa na lestvico so se povečali kljub šibkejši rasti cen mestnih hiš. Ta šibka rast cen pomeni, da se je dostopnost v treh najdražjih mestih - Londonu, Oxfordu in Cambridgeu - izboljšala.

Povprečni letni dohodki se zdaj gibljejo od 26.137 funtov v Liverpoolu do 84.000 funtov v Londonu. Študija je pokazala, da je povprečni polog, ki je trenutno potreben za prve kupce za nakup v enem od teh mest, trenutno 38.418 £.

Liverpool se je glede na letni dohodek odločil za najbolj prijazno kupcem prijazno mesto v Združenem kraljestvu, ki zahteva najnižji dohodek v višini 26.000 funtov. To je spodbudilo rast cen stanovanj za 5 odstotkov medletno.

Na splošno so se cene stanovanj v mestih Združenega kraljestva v 12 mesecih, od maja 2018 do maja 2019, zvišale za 1,8 odstotka.

"Prvič so kupci pomembna skupina, ki predstavlja več kot eno tretjo prodajo," pravi Richard Donnell, direktor za raziskave in vpogled v Zoopla. ”Medtem ko se je povprečni dohodek gospodinjstva za nakup tipičnega doma po britanskih mestih od leta 2016 povečal za 9 odstotkov, je bil šibkejši Rast cen in nedavni padec cen sta povzročila 5 -odstotno zmanjšanje dohodka za nakup med najdražjimi mesta.'

Če živite v Midlandsu, so slabe novice. Leicester je od leta 2016 zabeležil največji porast dohodka, potrebnega za nakup, in sicer za 20 odstotkov. Temu sledita Birmingham in Manchester, ki sta v zadnjih treh letih skupaj zabeležila 18 -odstotno rast cen stanovanj.

Aberdeen kaže največji odstotek zmanjšanja letnega dohodka, potrebnega za nakup, od vseh mest v Veliki Britaniji. Strokovnjaki pravijo, da je to lahko posledica nenadnega znižanja cen v mestu po padcu cen nafte od leta 2015.

Zanimivo dejstvo, ki ga je razkrila raziskava, je, da so se ravni vlog od svetovne finančne krize povečale - zato varčujemo vsekakor bolje! Povprečni prvi depozit kupcev se giblje od 119.000 funtov v Londonu do 18.449 funtov v Liverpoolu. Nedvomno se nas več odloča za življenje pri mami in očetu, medtem ko prihranimo za svoje mesto.

Ti statistični podatki temeljijo na 15 -odstotnih depozitih v regionalnih mestih in 25 -odstotnem v Londonu, Oxfordu in Cambridgeu. Ob predpostavki, da lahko posojilojemalec dobi hipoteko, ki je štirikrat višja od njegovega dohodka, pomeni, da morajo kupci v mestih z najvišjo vrednostjo kupiti cenejšo nepremičnino ali najti večji depozit.

"Za bodoče kupce bo to skromno olajšanje, čeprav je dohodek za nakup še vedno razmeroma visok," dodaja Richard. "Čeprav je dejavnik šibkejše rasti cen stanovanj, podpira osnovno povpraševanje po najemnih stanovanjih."

Povezano: Lastniki stanovanj na severu bi s to prenovo lahko podvojili vrednost svoje nepremičnine

„Dostopnost ostaja privlačna v mnogih regionalnih mestih, kjer cene stanovanj niso zabeležile dobička v jugovzhodni Angliji. Liverpool ima najnižji dohodek za nakup, vendar ima najvišjo stopnjo rasti cen pri 5 odstotkih. Pričakujemo, da se bodo cene še naprej povečevale v mestih, kjer so stanovanja dosegljiva tistim s povprečnimi dohodki. '

Rezultati temeljijo na indeksu cen hiš Zoopla v Veliki Britaniji.