Indeks cen hiš Rightmove pravi, da je zdaj pravi čas za prodajo

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Indeks cen hiš Rightmove poroča o novem zvišanju cen stanovanj, ki kljubuje kvotam- in najmočnejši prodajalčev trg v desetletju.

Povezano: Iskanje hiše? To so poštne številke z najhitreje rastočimi cenami stanovanj v tem letu

Indeks cen hiš Rightmove v nasprotju z vsemi napovedmi o upočasnitvi stanovanjskega trga, imajo nepremičninski strokovnjaki v podjetju Rightmove zelo jasno sporočilo vsem, ki letos nameravajo prodati svoj dom: zdaj je pravi čas.

Medtem ko je mesečno zvišanje cen hiš precej skromno-0,8 odstotka (povprečno povečanje za 2484 funtov)-povpraševanje po omejenem stanovanjskem fondu še vedno kljubuje domišljiji. Povpraševanje po nepremičninah je bilo v obdobju do prvega tedna marca za 34 odstotkov večje kot pred letom dni, ko je bil trg aktiven in še pred začetkom zapiranja Covida.

To je izredna raven povpraševanja, ki še naprej povečuje cene stanovanj in raven prodaje hiš, ki je bila v začetku marca 2021 za 12 odstotkov višja kot lani.

Medtem pa pomanjkanje hiš, ki so na voljo za prodajo, kaže znake umirjanja. Marca se je število novih oglasov medletno zmanjšalo le za pet odstotkov, v nasprotju s hudimi razmerami februarja, ko se je število novih oglasov medletno zmanjšalo za 20 odstotkov.

To je dobrodošla novica, saj predvideva Tim Bannister, direktor podjetja Rightmove za podatke o nepremičninah, da se bo povpraševanje to pomlad še naprej povečevalo, ko bodo ukrepi vlade lažje zadolževanje za hipoteko: „povpraševanje bodo od aprila dodatno okrepile nove vladne garancije, ki posojilodajalcem omogočajo vračilo petodstotne vloge hipoteke. '

Če ste prodajalec, se veselite: "to bi lahko bil eden najboljših prodanih velikonočnih praznikov." Če ste kupec, je situacija nekoliko težja. konkurenca, ki ostaja visoka, vendar zgodovinsko nizke obrestne mere in vrnitev prodajalcev na trg bodo to pomlad še vedno „pravi čas [za kupiti] za mnoge ’.

"Rastoče povpraševanje kupcev, ki sovpada s cvetočimi vrtovi, bi moralo prodajalcem dati pomlad in še več prihod na trg bo mnogim, ki želijo kupiti, zagotovil prepotrebno povečanje izbire nepremičnine, «je dejal dodaja.

Povezano: Rightmove razkriva dokazano prodajno taktiko, ki vam pomaga hitro prodati hišo

Pot navzgor v novih oglasih je vsekakor spodbudna. Verjetno boste imeli, če boste aprila začeli iskanje hiše, več možnosti-in več možnosti za zavarovanje hipoteke z nizkimi vlogami zahvaljujoč shemi državne hipotekarne garancije.