Kako priti na nepremičninsko lestvico

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Ali se želite letos uvrstiti na nepremičninsko lestvico?

Ko se bližamo novemu letu, je kanclerjeva nedavna poteza, s katero je odpravila dajatev za prve kupce, dosegla verjetno motiviral številne ambiciozne lastnike stanovanj, da so začeli raziskovati, kako bi lahko uresničili svoje sanje o lastništvu doma a resničnost.

"Načrtovanje nakupa stanovanja je lahko tako zastrašujoče, kot je vznemirljivo za prve kupce, vendar obstaja nekaj preprostih korakov se lahko pripravijo in čim bolj olajšajo postopek, «pravi Owen Woodley, direktor pošte Denar.

Preberi več: 10 preprostih korakov za prodajo vašega doma brez nepremičninskega posrednika

1. Postavite si cilj varčevanja

Varčevanje za depozit je nedvomno ena največjih ovir, s katerimi se bodo mnogi soočili, vendar 65% potencialni kupci tudi podcenjujejo stroške selitve, za katere se marsikdo lahko preseneti, da so povprečno 7.590 funtov. Zato je pomembna zgodnja določitev cilja prihranka, da boste osredotočeni in na pravi poti.

2. Razumeti svojo porabo

Eden prvih korakov za boljši nadzor nad svojimi financami je spremljanje vaše porabe - vnaprej načrtujte in v skladu s tem preglejte porabo. Hitro boste dobili jasen pogled na to, kje porabljate denar in kje lahko začnete zniževati, da boste prihranili.

3. Izračunajte, koliko si lahko privoščite izposojo

Ko bo vaš prihrankovni lonec pripravljen, razmislite o uporabi kalkulatorja cenovne dostopnosti, da bi dobili predstavo o tem, koliko si boste lahko izposodili glede na svoje prihodke in odhodke. Čeprav je to vodnik, vam bodo te informacije pomagale pri raziskovanju nepremičnin, ki so v vašem cenovnem razredu.

4. Spoznajte (kreditno) oceno

Preden dobite hipoteko, boste kreditno preverjeni, zato je zdaj čas, da preverite lastno kreditno poročilo in se prepričate, da so vse informacije, ki jih vsebuje, točne in posodobljene. Dobra kreditna ocena je lahko odločilni dejavnik ne le pri odobritvi hipoteke, ampak tudi pri ponudbi. Načrtujte zdaj, da začnete odplačevati neporavnani dolg, ne zamudite nobenega dogovorjenega plačila za komunalne stroške oz račune za mobilne telefone in poskusite v 6 mesecih pred hipoteko odplačati več kot minimalno aplikacijo.

Preberi več: 5 pomembnih razlogov, zakaj je nakup hiše bolj finančno smiseln kot najem

5. Poiščite pravo hipoteko zase

Vzemite si nekaj časa, da resnično raziščete raznolikost hipotek, ki so na voljo za prve kupce. Nekateri hipotekarni ponudniki, kot je Post Office Money, razvijajo inovativne hipoteke, ki bodo pomagale pri reševanju nekaterih največjih izzivov, s katerimi se prvič srečujejo kupci na trenutnem trgu.

6. Čas je za pogovor

Mame in očetje igrajo vse pomembnejšo vlogo, ki mnogim prvim kupcem pomaga priti na nepremičninsko lestvico in ne le s finančnimi darili ali posojili za pomoč pri pologu. Na primer, nekatere hipoteke omogočajo, da se za povečanje posojilne moči upošteva dohodek starša ali družinskega člana. Če bi vas starši želeli podpreti, so na voljo možnosti, ki ne vključujejo predaje denarja.

7. Raziskave vročih točk cenovne dostopnosti

Če upate, da boste na potencialnem žarišču nepremičnine jutri našli skriti dragulj, vam bo pomagalo najprej raziskati. Pošta in Proportunity sta razvili preprosto vodnik po korakih.

8. Spoznajte lokalni prodajni tečaj

V povprečju traja nepremičnina za prodajo v Združenem kraljestvu 96 dni, v Bristolu pa lahko traja le 61 dni. Razumevanje stopnje, po kateri se nepremičnina prodaja na območju, za katerega upate, da jo boste kupili, vam bo pomagalo pri načrtovanju po potrebi hitro ukrepati in se pripraviti na vse nepričakovane stroške, če prodaja traja dlje načrtovano.

9. Razširite svoja obzorja

V nedavni raziskavi o poštnem denarju med 1500 nedavno uspešnimi kupci, ki so prvič kupili, je bil nasvet številka 1, ki so ga želeli posredovati, biti prilagodljiv, ko gre za vašo sanjsko lokacijo. Pravzaprav se je 70% odločilo za nakup stanovanja v povprečju 26 minut od prvotne "želene" lokacije.

10. Pripravljen... načeloma

Medtem ko bo načeloma sporazum pomagal zagotoviti, da vas ob začetku lastništva jemljejo resno pri iskanju bodite previdni pri prijavi za preveč, saj bo vsako iskanje kredita pustilo sledi na vašem kreditu poročilo. Čeprav to ni jamstvo, vam bo dalo boljšo predstavo o tem, koliko si lahko pri tem posojilodajalcu izposodite, in velja 60–90 dni.

Preberi več: 7 preprostih načinov, kako se z nakupom svojega novega doma znebiti stresa

Ste letos pripravljeni stopiti na nepremičninsko lestvico?