Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Odgovor je šokantno kratek čas!
Pobrskali ste po Zoopla in Rightmove in se odločili, da je to mesto vredno ogleda! Dogovorjen je sestanek, vi se oglasite in odštevanje se začne… toda kako dolgo mislite, da traja povprečen lastnik stanovanja, da se odloči, da se bo vselil?
Zakaj bi morali kupiti: 5 pomembnih razlogov, zakaj je nakup hiše bolj finančno smiseln kot najem
Zasluga za sliko: Polly Eltes
Po novi študiji je odgovor osem minut. Da, v samo 480 sekundah bo kupec vedel, ali se bo podpisal s črtkano črto ali pa bo mestu dal velik palec. Manj kot deset minut, da sprejmemo eno največjih nakupovalnih odločitev v svojem življenju? Kdo je vedel, da smo tako impulzivni? Ali pa bi moralo biti to odločilno?
Še bolj presenetljivo je, da šest od 10 potencialnih kupcev izključi nepremičnino, preden vstopijo skozi vhodna vrata. Zmrznile jih bodo noge, ko bodo v povprečju štiri minute in pol lebdele zunaj. Hrana za razmislek, če poskušate prodati in ste pozabili skriti koše za kolesa ali pokositi sprednjo trato.
Zasluga za sliko: Keith Henderson
Po drugi strani pa je 15 odstotkov vprašanih reklo, da je to ljubezen na prvi pogled in da so vedeli, da bodo hišo kupili, še preden so stopili noter. Presenetljivo velikih 18 odstotkov jih je kupilo prvo mesto, ki so si ga ogledali. Večina nas je sicer nekoliko bolj izbirčnih. V povprečju si bomo ogledali 40 drugih nepremičnin - 28 na spletu in 10 v resničnem življenju - preden se odločimo za »tisto«.
Raziskava, ki jo je izvedel Foxtons in ki jo je izvedel OnePoll, razkriva tudi nekaj draženja kupcev hiš. Eden največjih je, da se profili, navedeni na spletu ali v oknu nepremičninskega posrednika, ne ujemajo z lastnino, ko jo vidijo v mesu. Več kot 75 odstotkov jih je to navedlo kot hrošča.
Foxtons je sestavil tudi seznam stvari, ki nas bodo najverjetneje odložile pri nakupu nepremičnine, in to je prvih deset.
10. Odlepljena ali umazana barva na stenah
9. Skupni dovoz
8. Vrtovi/hiša so spregledani
7. Na isti cesti je preveč trgovin s hitro prehrano
6. Vonj dima
5. Nerodne postavitve
4. Razpoke v stenah
3. Odkrivanje hiše je na glavni cesti
2. Očitno vlažen madež
1. Prometna cesta z veliko parkiranimi avtomobili
Povezano: 10 stvari, ki bodo odvrnile kupce pri prodaji hiše
Video tedna
"Lovci na hiše so razumljivo posebni pri nakupu nove nepremičnine-saj bi morali to preseči eno največjih naložb, ki jih bodo kdaj naredili," pravi tiskovni predstavnik Foxtons. "Seznami so ključnega pomena za hitro prodajo stanovanja - morajo biti natančni in podrobni prikazi nepremičnine."
Foxtons tudi meni, da se spreminja način iskanja novega doma. "Potreba po fizičnem obisku nepremičnine bo v bližnji prihodnosti ostala močna, vendar nove tehnologije, kot so 3D virtualni ogledi, si lahko ogledate notranjost in zunanjost veliko bolj podrobno, kar pomaga lovcem hiš, da hitro in zožijo iskanje nepremičnine učinkovito. '
