Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Iskanje nove hiše je dovolj težko, saj ne dodajamo tesnobe in srčnosti pri prodaji hiše. Vlada pa naj bi preizkusila novo shemo, imenovano „rezervacijski sporazum“, ki bi lahko odpravila povečanje prodaje hiš.
Povezano: To je trenutno koliko časa traja prodaja nepremičnine v Združenem kraljestvu
Gazumping je nekaj, kar se zgodi med četrtino in tretjino vse prodaje hiš. Nanaša se, ko a prodaja hiše pade, ker se lastnik ali kupec umakne, kar vodi v vedra stresa in izgubo denarja - ni idealno.
Vendar je vlada napovedala, da bo prihodnje leto preizkusila novo revolucionarno shemo, ki bi lahko temu naredila konec.
Rezervacijska pogodba
Zaenkrat še ni jasno, kako bo sporazum deloval, vendar se je ugibalo, da bo vključeval eno ali obe strani, ki bosta že na začetku položili denar. Če bi se druga stran umaknila, bi dobili nekaj denarja.
Zasluga za sliko: David Merewether
Pričakuje se, da bodo imeli kupci ali prodajalci manevrski prostor z ustreznim razlogom za umaknitev. Ti bodo verjetno pokrivali izgubo, izgubo službe ali nezmožnost pridobitve hipoteke. Bistveno je, da bodo nesprejemljivi razlogi zajemali bolj frustrirajoče razloge za gazumping, na primer zmanjšanje ponudbe v zadnjem trenutku ali sprejetje višje ponudbe nekoga drugega.
Še vedno ni jasno, ali bo ta nova shema na koncu stala kupce in prodajalce. Poročilo iz Nepremičninski agent danes je predlagal, da bi nekateri testirani sporazumi lahko vključevali nepovratni polog v višini 500 funtov, ki ga je dal kupec. Nekateri pa lahko zahtevajo 1.000 GBP, nekateri pa ne vključujejo začetnega plačila.
Pilotna shema, ki bo preizkusila te sporazume, se bo začela na nekaj področjih po Veliki Britaniji že v začetku prihodnjega leta.
Zasluga za sliko: David Merewether
„Ta raziskava, ki še poteka, bo v pomoč pri odločitvi, ali bomo uvedli pogodbe o rezervacijah v okviru sojenja, potencialno že prihodnje leto, „Ministrstvo za stanovanjske zadeve, skupnosti in lokalno upravo povedal Skrbnik.
Video tedna
Takšne zasebne sheme že obstajajo na mestih, kot je npr Gazeal, podjetje za nepremičninsko tehnologijo, ki kupcem in prodajalcem ponuja pravno zavezujoče pogodbe o rezervacijah.
Povezano: Phil Spencer pravi, da bi se morali tem trem stvarem izogibati, če ne želite, da bi vaš nakup stanovanja padel
Če torej v naslednjem letu iščete dom, preverite, ali bo shema na voljo na vašem območju ali pa lahko uporabite drugo različico.
