Najnovejša žarišča nepremičnin v West Midlandsu - pričakuje se, da se bodo v teh lepih vasicah cene zvišale

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Odkar je prišlo do zapora, je bilo videti, da bi - če ne - cene hiš padle. In čeprav še nismo videli velikih zrušenj, obstaja del države, ki bi lahko kmalu premagal trend.

Povezano: Martin Lewis pravi, da zato trenutno ne bi kupil hiše

Nepremičninski posrednik s sedežem v Birminghamu, Barrows in Forrester, je preučeval nepremičninski trg West Midlands in je - morda presenetljivo - našel žepe, če bo regija, v kateri je predvideno zvišanje cen stanovanj.

Razlog? Dve novi transportni nadgradnji - podaljšanje Birminghamske linije metroja in nova regionalna avtonomna pot vozil.

Najnovejše vroče točke nepremičnin v Birminghamu

Na poti so štiri nove postaje podzemne železnice. Eden je že v izgradnji na Five Ways (v poštni številki B15), medtem ko New Canal Street, Meriden Ulica in ulica High Street Deritend (vse v poštni številki B5) sta predvidena za prihodnjo linijo razvoj.

Na podlagi številk za celotno državo, ki kažejo, da bi lahko življenje na 750 metrih od postaje povečalo cene hiš za 6 odstotkov, bi se povprečne cene lahko zvišale z 229 100 funtov na 242 846 funtov.

V poštni številki B5 naj bi cene skočile z 207.216 funtov na 219.649 funtov. To je čist dobiček v višini 12.433 funtov.

Če torej želite priti na nepremičninsko lestvico na območju Birminghama, so to zagotovo ciljna območja.

"Kot kaže naša raziskava, je že opazen razkorak med cenami nepremičnin na območjih, ki so že oskrbovana Metro in tisti, ki naj bi se pridružili omrežju, «pravi izvršni direktor družbe Barrows and Forrester James Forrester

"Naš nasvet pametnim kupcem bi bil, da skupaj s kmalu dokončano razširitvijo kupujejo po nižji ceni, saj bo to zagotovilo udobje dobre prometne povezave, ne da bi plačali skozi nos, hkrati pa skoraj zagotovo vidite vrednost vaše naložbe, ki se dviga čez prihodnja leta. '

Najnovejša žarišča nepremičnin v West Midlandsu

Toda ne samo razširitev metroja bi lahko pomagala dvigniti cene stanovanj. V regiji je v načrtu nova 300-kilometrska avtonomna pot, po kateri se lahko vozijo samovozeči avtomobili.

Pot bo vijugala skozi Birmingham in Coventry, skozi mestna in primestna območja ter Barrows & Fosterjev James Forrester napoveduje, da bo to pozitivno vplivalo na cene stanovanj na tem območju.

"Trenutno cene stanovanj na poti zaradi ugodnosti storitve znašajo v povprečju 232.212 funtov," pojasnjuje. "Toda to bi se lahko povečalo na 246.145 funtov zaradi razpoložljivosti nadgrajenih prometnih povezav."

Glede na raziskavo bodo lastniki stanovanj v Meridnu videli največje zvišanje cen hiš, s potencialnim skokom za 20.000 funtov. Temu lepemu vaškemu žarišču natančno sledita vasi Curdworth in Baginton s predvidenim povečanjem za 19.000 in 18.000 funtov.

Z olajšanjem vidimo, da na nepremičninskem trgu ni vse pogubno in mračno!