Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Pogosto se nam razkrije, da je lastništvo doma najbolj smiselno, stabilno in porabniško premoženjsko prizadevanje. Zdaj pa bi lahko ugotovitve novih raziskav to idejo počasi obrnile na glavo in razkrile, da bi lahko ostanek za vse življenje najemnik dejansko plačal deleže v premoženju.
Resnični stroški lastništva stanovanja?: Koliko?! Prvič bodo kupci potrebovali to neverjetno vsoto za nakup stanovanja v prihodnjih letih
V pogovoru z 2.000 britanskimi lastniki stanovanj in najemniki ter analizo podatkov o mesečnih stanovanjskih stroških iz Urada za državno statistiko je raziskava Oceanske finance razkrila, da stroški vzdrževanja doma, dekoracije in zavarovanja stavb ter še več pomenijo, da lastniki stanovanj dejansko plačujejo večji račun za nepremičnino v primerjavi z najemniki.
Zasluga za sliko: Alison Hammond
Primerjali so stroške najema za več kot 25 let in stroške lastništva nad 25 leti da bi lahko tisti s hipoteko na koncu v povprečju plačali 77.241,61 funtov več kot najemniki izraz.
Če pogledamo največji odstotek prihrankov najemnikov, je na vrhu lestvice naslednjih pet področij:
(Spodnje številke prikazujejo stroške najema v primerjavi s stroški lastništva stanovanja)
- London - 195.661,68 £ proti 449.699,60 £ (56 -odstotni prihranek)
- Bristol - 111.203,36 £ proti 228.283,34 £ (51 -odstotni prihranek)
- Southampton - 114.719,11 £ proti 217.565,84 £ (47 -odstotni prihranek)
- Belfast - 64.432,77 £ proti 113.881,88 £ (43 -odstotni prihranek)
- Norwich - 113.521,25 £ proti 198.535,03 £ (43 -odstotni prihranek)
Komentira ugotovitve Ian Williams, direktor komunikacij pri Ocean Finance, je dejal:
„Ker je finančna vrzel med najemom in nakupom vedno večja kot kdaj koli prej v smislu mesečnih plačil, in„ Generation Rent “na videz še več poleg vstopa na trg nepremičnin kot kdaj koli prej, se mnogi soočajo s težko odločitvijo, ko gre za finančno načrtovanje njihovih stanovanj prihodnost.
„Čeprav lahko z bivanjem v najemni pogodbi in z vstopom na pogodbo prihranite velike prihranke na lestvici premoženja, bi morali prihranjeni denar vložiti pametno, da bi se ujemali z lastniškim kapitalom, pridobljenim pri hipoteki 25 let. '
Zasluga za sliko: Dominic Blackmore
"Iz raziskave je jasno, da je pred sklenitvijo hipotekarne pogodbe potrebno več pozornosti in pozornosti," dodaja Ian. "In za boljše načrtovanje nepričakovanih stroškov in zmanjšanje možnosti obžalovanja svojih finančnih obveznosti do ene same nepremičnine."
Raziskava nekaterih stroškov, ki dokazujejo največje finančno breme lastnikov stanovanj - razen stroškov hipoteke - je pokazala raziskava povprečni lastnik stanovanj v Združenem kraljestvu bo v 25 letih porabil 2.805,83 funtov za zavarovanje zgradb in dodatnih 9 500 funtov za stroške vzdrževanja zunaj zavarovanja ovitek.
Povprečni lastnik stanovanj bo prihranil prihranke v višini 1.068,43 GBP na leto, da bi osvežil svojo notranjo opremo. 75 odstotkov vprašanih je razkrilo tudi, da so vsako leto utrpeli vsaj eno veliko težavo pri vzdrževanju hiše in so za njeno odpravo v povprečju namenili 380 funtov.
Zasluga za sliko: Alison Hammond
Video tedna
Čeprav bodo zgornji izdatki zagotovo veljali za mnoge lastnike stanovanj, prav tako ni mogoče zanikati, da obstajajo številne izplačila za prehod iz najemnika v lastnika stanovanja.
Ti vključujejo, vendar niso omejeni na to, da se vam ni treba ukvarjati s pretresi ali kratkimi najemnimi pogodbami, da lahko sklepate obsežne notranje spremembe vaše nepremičnine in prevzem lastništva popravil namesto da bi lovili najemodajalce/nepremičninske agente, da bi dokončali njim.
Iti naprej?: 10 stvari, ki jih lahko naredite, da zagotovite hitro prodajo hiše - in premagate zastavljen nepremičninski trg!
Kaj zmaga v bitki med najemom in nakupom?
