Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Če želite kupiti dom z majhno hipoteko za polog, po besedah Martina Lewisa zdaj ni čas za hišni lov.
Povezano: Martin Lewis razkrije svoj najboljši nasvet ISA za vse življenje, da dobi 1000 GBP brezplačnega gotovine
Na to jutro je guru denarja svojo modrost delil s kličočo, ki je s partnerjem želela kupiti prvi dom. Čeprav jim je uspelo prihraniti 5 -odstotni depozit, je Martin Lewis v tem trenutku svaril pred nakupom stanovanja.
"Mislim, da bo to težaven čas za nakup hiše," pravi Martin Lewis. Pojasnil je, da so obrestne mere v Združenem kraljestvu trenutno zelo poceni - 0,1 odstotka, najnižje v 325 letih!
Zasluge za sliko: Steve Parsons/PA Archive/PA Images
"Če želite zdaj dobiti hipoteko, morate imeti večji depozit. Ali pa, če ponovno zastavljate hipoteko, morate imeti v nepremičnini več lastniškega kapitala. To je preprosto zato, ker moramo upoštevati, da nihče ne ve, kaj se dogaja s cenami stanovanj, «pojasnjuje.
"Če cene stanovanj padejo, si posojilodajalci želijo več varnosti, da v primeru padca cene hiše niso preveč izpostavljeni, ker imate zelo majhen depozit," dodaja voditeljica. "Zato je pridobivanje spodobnih hipotek na majhnem depozitu trenutno težko."
Zasluga za sliko: Colin Poole
Kljub zanemarjanju trenutnih okoliščin pa strokovnjak za varčevanje odsvetuje nakup hiše s samo 5 -odstotnim depozitom.
"Moram biti iskren do vas, vedno sem silil ljudi, da imajo 10 -odstotni depozit, ne 5 -odstotni depozit," je povedal klicatelju. "Hipotekarne obrestne mere se znižajo daleč, veliko ceneje. In največja točka, ko se poceni, je od 5 do 10 odstotkov. '
Če nameravate kupiti hišo z majhnim pologom v tem trenutku. Martin priporoča, da se pogovorite s hipotekarnim posrednikom brez provizije in po možnosti pogledate na trg, vendar počakajte, dokler nimate vsaj 10-odstotnega depozita.
Zasluga za sliko: Dominic Blackmore
Video tedna
"Očitno je trenutno vredno počakati, če se niste odločili," pojasnjuje. "Poglejte, kaj se bo zgodilo s cenami stanovanj. Obstaja možnost, da pridejo dol. Ne napoved - samo možnost.
"Morda bi bilo veliko bolje, če bi čakali eno leto in ustvarili do 10 -odstotni depozit, zato je hipoteka cenejša, cene hiš pa so lahko tudi cenejše."
Povezano: Martin Lewis opozarja na "epidemijo prevar v Združenem kraljestvu po zadnjem prestrašenju Amazonke"
"Ne morem vam povedati, kaj storiti, vendar se mi ne bi mudilo, da bi kupoval," zaključuje Martin.
