Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Hitra prodaja hiše še nikoli ni bila tako pomembna. Kupci poskušajo hitro prodati, da izkoristijo prednosti Kolek počitnice in grozeče lokalne zapora. Najbolje prodajana taktika pa bi lahko bila pravilna cena stanovanja.
Spletna stran raziskave nepremičnin Desni premik je ugotovil, da bodo prodajalci dvakrat bolj verjetno našli kupca za svoj dom, če bo ponudba sprejeta po prvi navedeni izklicni ceni.
Povezano: Cene stanovanj v Združenem kraljestvu so po najnovejšem indeksu cen hiš Nationwide najvišje doslej
Študija je spremljala več kot 300.000 domov, ki so bili naprodaj med 13. majem in 31. julijem. Pokazalo se je, da je bilo 63 odstotkov domov, ki niso znižale cene, v ponudbi ali prodanih po pogodbi. Vendar je bilo le 32 odstotkov domov, ki so imeli vsaj eno znižanje, označeno kot v ponudbi ali prodanih.
Taktika prodaje hiše strokovnjakov
Zasluga za sliko: Colin Poole
Hiše, ki so bile prvič ugodne, so v povprečju prejele ponudbo 26 dni hitreje kot tiste, ki so imele vsaj eno znižanje, preden so sprejele ponudbo. Povprečno število dni za nepremičnino, ki ni bila znižana, je bilo 21 dni.
Na desni strani trenutno je ena od šestih nepremičnin od maja imela vsaj eno znižanje. Vendar je to izboljšanje, to je za 18 odstotkov manj kot v tem času lani. London je edina regija z več znižanjem cen stanovanj kot lani. Število se je povečalo z 19 odstotkov na 20 odstotkov.
"Ta analiza kaže, kako pomembno je, da prodajalci poslušajo svojega zastopnika, ko priporoča izklicno ceno," pojasnjuje Tim Bannister, direktor podjetja Rightmove za podatke o nepremičninah.
Zasluga za sliko: Dominic Blackmore
„Če prodajalci resno razmišljajo o prodaji, lahko začetek s previsoko izklicno ceno povzroči nepotrebne zamude. Prav tako bo veliko manj verjetno, da bodo dejansko našli kupca. '
Video tedna
„Začasne počitniške dajatve pomenijo, da se več prodajalcev mudi pri prodaji s prenosom. In ker tudi to traja dlje časa, bi lahko realna izklicna cena kmalu postala razlika med pravočasnim dokončanjem ali izgubo prihrankov. '
Povezano: Phil Spencer razkriva svojo napoved glede cen stanovanj leta 2021 - postalo bo veliko slabše ...
Če dajete svojo hišo na trg, se prepričajte, da je cena primerna za hitro prodajo.
