Ideje za preoblikovanje podstrešja - kako ustvariti dodatne sobe v podstrešju

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Večina podstrešij ne dobi veliko ljubezni. Pogosto napolnjeno z odpadki za vsak slučaj in s stvarmi, ki luč sveta niso ugledale več kot 20 let, je to območje, ki je zrelo za obnovo. Odstranite svoje nerede in ga lahko spremenite v lep, večnamenski prostor.

Začnite naslednji projekt z našim načrtovanje projekta razdelek

Pretvorba podstrešja ali podstrešje je odličen način za dodajanje dodatnega prostora, ne glede na to, ali iščete ideje za razširitev bungalovov ali hrepenite po drugem spalnica, kopalnico, pisarno ali igralnico.

Morate pa biti prepričani, da bo naložba vredna - da ne govorimo o motnjah.

Ali je moje podstrešje primerno za predelavo?

Idealno bi bilo, če bi bilo vaše podstrešje na sredini 2,2 m ali več. Če je vaš nižji, boste morda želeli ponovno oceniti. Minimalna višina prostora, ki jo narekujejo gradbeni predpisi, ni, je pa za stopnišča in dostop. Rešitev je znižanje stropa v spodnji sobi - kot del pretvorbe boste morali v podstrešje namestiti novo nadstropje, zato to ni tako drastičen projekt, kot se sliši.

Nato si oglejte morebitne ovire - ali obstaja potreba po premiku rezervoarja za vodo ali dimnika? Nazadnje preverite svojo streho - ali ima strm nagib, ki omejuje višino po prostoru in bi morda potreboval mansardo ali prenovo strehe? Streha mora biti tudi vremensko odporna in izolirana. Pomaknite se navzdol za več praktičnih nasvetov in navdihnite podstrešne ideje za pretvorbo.

Ideje za pretvorbo podstrešja

1. Pobegnite v mirno dnevno sobo

Ustvarite popoln umik v svojem domu z dodatnim bivalnim prostorom v mansardi. Čeprav vsi radi preživljamo čas v druženju z družinskimi člani ali prijatelji, je čas, da se sami napolnimo, tako dragocen. S klasičnim kavčem in neusklajenim naslanjačem v nevtralnih barvah naj bodo stvari ležerne in si privoščite nekaj super kul dodatkov, kot sta na primer tuf in preproga.

2. Dodajte mirno sobo za goste

Morda ni vedno praktično postaviti glavno spalnico na podstrešje, še posebej, če imate zelo majhne otroke. Zakaj ga ne bi spremenili v razkošen prostor za goste, ki ga lahko pridobite, ko bodo otroci starejši. Babica in dedek ali prijatelji se lahko potem držijo stran od vaših malih zgodnjih vstajalcev in uživajte v mirnem nočnem spanju - tudi če tega ne storite!

Visoko podstrešje tega lastnika jim je omogočilo, da ustvarijo prostorno sobo za goste in na strehi še vedno pustijo malo prostora za shranjevanje.

Oglejte si več tega prostora… Pred in potem: od blage in dolgočasne do svetle in lepe spalnice

3. Dvignite kuhinjo

Pretvorba podstrešja odpira možnost za popolno preoblikovanje postavitve doma. Ustvarite samostojno stanovanje v sobah svojega obstoječega doma, kar je odlična ideja za najstniške otroke ali za to, da se pogosti gostje počutijo kot doma. Kuhinja v mansardi je lahko idealna tudi za tiste, ki ustvarjajo pristno domačo pisarno, skupaj z vsemi potrebščinami.

4. Odprite se na balkon

Glavna spalnica te prenove hleva se počuti še bolj bogato zaradi svojega balkona Juliet z dvojnimi vrati, skrbno oblikovanega okoli lesene konstrukcije stavbe. To je še posebej učinkovito na strešnem prostoru, kjer bi bilo težko namestiti okna Velux ali mansardno streho.

Povezano: Ideje za podstrešne spalnice za dodajanje wow faktorja vsakemu mansardnemu prostoru

5. Naj struktura zasije

Lastnikom te preurejene avtobusne hiše je to kopalnico uspelo stisniti v streho. Želeli so, da slog kopalnice odraža dediščino stavbe, zato so originalne lese ohranili izpostavljene in jih pobarvali v belo za lahkoten, zračen občutek.

6. Zonirajte prostor odprtega tipa

Lepota raztezanja v podstrešje je odtis prostora za ustvarjanje prostorov velike velikosti. Zaradi poševnih streh je pogosto koristno ohraniti postavitev odprtega tlorisa, vendar s pametnim določanjem območja lahko ustvarite večnamenske namene v prostoru. Dovolite arhitekturi, da določi različne cone za spalnico, domačo pisarno, igralnico in drugo.

7. Prepustite se vzdušjem butičnih hotelov

Zakaj bi se ob vseh prizadevanjih za ustvarjanje sanjskega prostora zadržali privoščljivih lastnosti. Ta mansardna spalnica se zdi vredna hotela v butičnem slogu zahvaljujoč postavitvi osupljive samostojne kopeli v prostor spalnice. Ne spreglejte pozornosti do podrobnosti, ki lahko vašo mansardno spalnico dvignejo iz povprečne v čudovito.

8. Bodite pozorni na prilagojene rešitve

"Izkoristite neizkoriščeni mansardni prostor z mansardnimi omarami," svetuje Andy Briggs, stanovanjski oblikovalec za Vesoljski tobogan. "Morda se vam zdi, da so območja pod poševnimi strehami nerodna in izgubljajo prostor, vendar lahko s skrbnim načrtovanjem in nekaj iznajdljivosti prostor odpre področje možnosti. Ključno pri tem je, da gremo po meri. Vaše podstrešje je edinstven prostor, zato običajno pohištvo ne bo uspelo. Garderobne omare morajo biti oblikovane tako, da se brezhibno prilegajo konturam prostora in zapolnijo vsak razpoložljiv prostor. '

"Garderobne omare najbolje delujejo, če so narejene po meri in opremljene s kompleti za shranjevanje, ki ustrezajo vsem vašim zahtevam, pa naj bo to prostor za shranjevanje dodatnih oblačil ali police za shranjevanje manj redko uporabljenih predmetov iz vsega sveta doma. Poleg tega je mogoče drsna vrata garderobne omare pametno namestiti ob poševni strop, tako da izkoristijo prostor od tal do stropa. '

9. Ozko podstrešje spremenite v otroške spalnice

Običajno je, da se podstrešje pretvori v glavno lastno kopalnico. Ko pa se ukvarjate z ozkim prostorom, je morda bolj praktično spremeniti podstrešje v eno ali dve manjši otroški spalnici. Nato lahko ponovno konfigurirate dol, da dobite sanjski prostor za mamo in očeta.

Ta pograd je dovolj širok, da lahko majhen človek udobno spi, spodaj pa je prostor za igrače. Medtem ko bi bilo to lahko stisnjeno za odrasle.

10. Ustvarite svojo sanjsko kopalnico

Ko gre za naše kopalnice, običajno nimamo možnosti sanjati veliko - morda pa bi vaše podstrešje to spremenilo. Če boste ves prostor namenili umiku, podobnem zdravilišču, se lahko resnično prepustite funkcijam, kot so tuš kabina in umivalniki za dva.

Povezano: Ideje za tuš kabine, ki vam bodo pomagale načrtovati najboljši prostor za vašo kopalnico

Ne dovolite, da leseni tramovi ovirajo ustvarjanje vaše popolne tuš kabine v mansardnem prostoru. Uporaba enega lista brez okvirja, pritrjenega z dvema elegantnima palicama iz nerjavečega jekla, ohranja to ohišje v slogu mokre sobe minimalistično in nevsiljivo. Odtok na tleh je tudi odličen način, da pri prhanju ne izgubite dragocene višine.

11. Podstrešje pustite odprtega načrta

Pazljivo razmislite o prostoru, ki ga imate. Včasih je najbolje, da pustite mansardo odprtega načrta, da nadomestite, če ne morete vključiti velikih oken. Mogoče je tudi, da imate sobo z dvojno višino, ki bi imela koristi od impresivnega občutka medetažnega dela v njenem delu. To je zaželen videz z veliko privlačnosti.

Tukaj ima ta spalnica kopalnico do nekaj stopnic, lahko pa ustvarite spalni prostor nad dnevnim prostorom ali obratno.

12. Vgradi shranjevanje na nizki ravni

Včasih je težko vedeti, kaj storiti z nerodnim nizkim prostorom med pobočjem strehe in tlemi. Vendar je v tej elegantni domači pisarni navajen do popolnosti. Rešitev po meri vključuje predale za papirje in košare za občasno uporabljene predmete, kot so tiskalniki.

13. Pretvorite ga v brlog za najstnike

Vemo, da ni vsak najstnik "Kevin" (iz tistih znanih skic Harryja Enfielda). Toda kljub temu jim je všeč njihov prostor, da lahko preživijo čas s prijatelji, ne da bi jih starši slišali. Zato je podstrešje lahko popolno najstniška spalnica.

Ta velik prostor vključuje ločeno sedežno površino, 'garderobno omaro' in hladen viseči stol, ki kar najbolje izkoristi višino stropa. Pisano pravljična svetlobna ideja okoli posteljne vdolbine je pika na i.

14. Izkoristite vsako naravno svetlobo

Naj vas na videz neroden prostor ne ustraši. Tu so stene simpatično oblikovane in omogočajo čim več svetlobe skozi mansardno okno. Manjša okna segajo skozi streho in ustvarjajo dodaten prostor. Dela pa je več in so lahko dražja od Veluxa.

Potrebovali boste ustrezno stopnišče dostop z mansardno zasnovo, ki lahko zahteva dovoljenje. Toda dodatni stroški in delo so morda vredni z dodano vrednostjo, ki jo bo prinesel prostor.

Lepo je, če postavite kopel v bližini naravnega vira svetlobe in uživate v pogledu, ko se namakate. Ploščice z lesenim efektom, ki posnemajo lesene obloge, polepšajo občutek podeželja v tej kopalnici.

15. Brez stopnišča

Če iščete le nekaj dodatnega prostora za shranjevanje v kompaktni sobi, zakaj ne bi dodali trdne lestve za dostop do podstrešja zgoraj. To je odličen način, da kar najbolje izkoristite neizkoriščen prostor, ne da bi morali graditi draga stopnišča. To je tudi neverjetna lastnost - kdo ne bi užival v majhni luknjici, v katero bi se lahko skril?

16. Kotno steno spremenite v funkcijo

Naj vas neprijetno oblikovani stropi in majhni prostori ne odvrnejo. Ne glede na to, ali barvate ali papirite majhno ploščo ali polno sobo, uporabite barvo ali vzorec, da ustvarite edinstven videz. Barva ozadja ima velik vpliv na celoten občutek prostora - izberite bolj globoke, bolj utišane barve v spalnici za miren občutek ali pa bodite svetle in drzne za popoln prostor za prebujanje.

17. Izpostavite svojo opeko

Pustite eno steno nepobarvano in izpostavite opeko, da naredite elegantno lastnost, ki je še posebej kul na podstrešju s poševnimi stropi. Če vaše opeke niso v dobrem stanju, je okoli veliko ozadij, ki vam bodo pomagala ustvariti enak videz, zato ne čutite, da morate takoj začeti odstranjevati omet!

Vse, kar morate vedeti o pretvorbi podstrešja

Kje naj začnem s pretvorbo podstrešnega prostora?

Najprej določite svoje zahteve in razmislite, kako boste prostor uporabili. Ali potrebujete drugo spalnico, kopalnico oz Domača pisarna? Ko veste, si oglejte tloris, da ugotovite, kako najbolje uporabiti sobo. Ne pozabite tudi, da bo večina podstrešij nagnjenih stropov, kar bi lahko omejilo vrsto pohištva, ki ga lahko imate.

Koliko stane pretvorba podstrešja?

"Pretvorbe v mansardi lahko stanejo le 12.000 funtov za manjše projekte in od 40.000 funtov za večji razvoj," pravi Jude Tugman, doktor znanosti pri Architect Your Home. Te številke se razlikujejo glede na vašo lokacijo, uporabljene materiale in velikost vašega podstrešja.

Preprosta predelava podstrešja Velux je pogosto najcenejša rešitev in, ker se naklon strehe ne spremeni, bo ohranil videz nepremičnine, lahko pa povzroči tudi omejeno višino. Druga možnost je, da ima mansardna mansarda vertikalna okna in vrata, ki omogočajo prostor za glavo in večje možnosti pri stopniščih.

Zaradi 70-stopinjskega nagiba zadnje stene in dvignjene opečne stene na zunanji strani so mansarde podstrešja videti manj okrogle kot mansardne, vendar zahtevajo dovoljenje za načrtovanje. Druga možnost zamenjave montažnega podstrešja je sicer draga in v povprečju stane okoli 55.000 funtov. Vendar pa lahko prihranite na različne načine, na primer zamenjavo mansarde za strešne luči.

Mimogrede, povprečno podstrešje v Združenem kraljestvu vsebuje blago v povprečju 2000 funtov, zakaj torej ne bi imeli jasnega pregleda in videli, ali lahko povečate svoj proračun? Dobra preureditev podstrešja lahko doda vrednost doma od 10 do 20 odstotkov, pri čemer ni treba žrtvovati vrtnega prostora, ki ga zahtevajo prizidki v pritličju.

Ali potrebujete gradbeno dovoljenje za preureditev podstrešja?

Preoblikovanje podstrešja redko zahteva gradbeno dovoljenje* razen če dvigujete strešno linijo ali spreminjate njeno strukturo, vendar bo za to potrebna odobritev gradbenih predpisov. To zagotavlja, da bo konstrukcijska trdnost novega nadstropja zadostna, prostor in streha pa sta stabilna z varno oblikovanimi stopnicami itd.

Obiskal nas bo geodetski nadzornik, da se prepriča, ali so dela v skladu s predpisi, in izdal potrdilo o zaključku. Če je vaša hiša dvojna ali terasasta, boste prav tako izpolnili zahteve za stenske zabave.

Če bo streha razširjena ali spremenjena in presega določene meje in pogoje, ali če živite v območje (na primer nacionalni park, Broads, območje izjemnih naravnih lepot, območje ohranjanja ali območje svetovne dediščine), delo pa vključuje streho podaljšek. Preverite meje in pogoje pri vladi Portal za načrtovanje spletnem mestu.

Ali se moram zavedati še kakšnih drugih pravil?

Pravila niso preveč zapletena - potrebovali boste lokalno potrdilo o zakonitem razvoju pooblastilo in gradnjo bodo morale sprejeti njihove službe za nadzor stavb (ali odobriti inšpektor). Preverili bodo, ali ustreza osnovnim standardom za konstrukcijo, prezračevanje, izolacijo, požarno varnost itd.

Niso odgovorni za preverjanje splošne kakovosti pohištva in zaključkov. Ko izbirate podjetje, poiščite ponudbe in še bolje vprašajte prijatelje, družino in sosede za priporočila.

Za pretvorbo podstrešja boste morda potrebovali pogodbo o zidu za zabave. Zabavna stena je skupna stena, običajno med teraso ali dvojčka. Pogodba o zidu strank je pisna pogodba vseh lastnikov, da se strinjajo z delom. Vse prizadete strani bodo v pisni obliki vročene.

Sosed lahko zahteva, da se imenuje geodeta za zidove stranke, ki pregleda načrte in pripravi partijski zid Nagrada (dogovorjen dokument, ki opisuje, kako naj bi delo napredovalo) ali pa lahko podpišejo opustitev, če je delo dogovorjeno ob.

Kaj je vključeno?

Namestiti je treba krovne strehe, strešne luči in okna, ojačati špirovce in izolirati streho ter opremiti stopnišče za dostop. Vse predelne stene je treba zgraditi skupaj s prvo vodovodno in električno napeljavo ter ekstrakcijo, če predelava vključuje kopalnico. Končno bo treba namestiti radiatorje.

Kaj pa izolacija?

Dobra izolacija zmanjšuje račune in pomaga okolju, zdaj pa spada tudi pod predpise. Na voljo je nekaj možnosti, vključno z volno, ki je bolj zelena možnost. Inšpektor za nadzor stavbe bo pogosto določil, kaj potrebujete, saj je streha lahko izolirana na dva dela načini - bodisi zapolnite prostor med špirovci ali namestite izolacijo nad njimi, kar ni tako praktično.

Koga naj najamem za predelavo podstrešja?

Kompleksni projekti lahko zahtevajo strokovno znanje arhitekta, vendar bi lahko bolje pristali pooblaščeni geodet ali gradbeni inženir. Večina gradbenih inženirjev lahko pripravi načrte za predelavo in konstrukcijske izračune, potrebne za lesene in jeklene komponente strešnega prostora.

Vprašajte prijatelje za priporočila ali poiščite na spletu specializirano podjetje za pretvorbo, ki bi lahko vodilo celoten projekt.