Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Trenutno oddajam v najem in ne vem, ali kupiti? Tukaj je 5 razlogov, zakaj je nakup lastnega doma smiseln
Še vedno oddajate? Ste kdaj razmišljali o nakupu lastnega doma? Na začetku je lahko zelo drago, vendar boste dolgoročno bolje. Cene stanovanj so se v zadnjih nekaj letih močno dvignile, zlasti na jugovzhodu in čeprav so obrestne mere tako nizke, je morda zdaj najboljši čas za to! Tukaj je 5 razlogov, zakaj menimo, da je finančno smiselno ...
1. Cenil bo vrednost
Če svoj denar vložite na bančni račun, nikoli ne boste mogli zaslužiti toliko denarja, kot bi ga dali, če bi svoj denar dali v lastnino. Nepremičnina je premoženje, ki se ceni skupaj z inflacijo, kjer vam kot noben bančni račun ne bo ponujal obresti blizu stopnje inflacije.
2. Finančna varnost
Imeti svoj dom pomeni, da imate lahko varnost in mir. Od izogibanja nenadzorovanemu povečanju najemnine do skrbi, da bi vas razselili, ko se najemodajalec odloči, da vas bo izrinil, vam lastno mesto daje varnost in stabilnost. Če vzamete hipoteko s fiksno obrestno mero (kjer bodo odplačila vedno enaka v določenem obdobju), lahko preprosto načrtujete in načrtujete proračun in pogosto deluje ceneje od mesečnih najemnin.
3. Dodajanje vrednosti je enostavno
Od osveževanja utrujenih barv do dodajanja podstrešja je na voljo veliko načinov za dodajanje vrednosti vašemu domu. Dobro premislite, kaj bi bila najboljša možnost za podaljšanje ali prenovo. Ali bi na primer dodali dodatno kopalnico, ali bi dodali toliko vrednosti kot dodatna spalnica? Ne glede na to, ali to počnete sami ali plačate graditelju, da dokonča delo, pred začetkom opravite veliko raziskav. Nato sedite in uživajte v sadovih svojega dela... in nepremičninski agent ocenite svojo hišo!
Video tedna
4. Ne morete izgubiti
Trenutno je pravi čas za nakup, ker so obrestne mere nizke. Tudi če se obrestne mere začnejo povečevati, boste še vedno v dobrem položaju, če imate svoj dom. Odvisno od vrste hipoteke, ki jo imate, če imate hipoteko za vračilo in ne samo obresti - dejansko odplačujete posojilo hiši. Čeprav se sliši očitno, to pomeni, da pri plačilu odplačilne hipoteke vsak mesec ne odplačujete samo hipoteke, ampak tudi povečujete lastniški kapital (ker se cena nepremičnine povečuje).
5. Lahko si ga izposodite
Čez nekaj let, ko bo vaša hiša pridobivala večjo vrednost, boste imeli v njej vedno več lastniškega kapitala. To pomeni, da če kdaj potrebujete denar za izboljšave, podaljšanje ali nov poslovni podvig, imate način za hitro in pošteno zbiranje sredstev brez tveganja.
