Ali vam lahko goljufija z lastnino iz žepa pusti 100.000 funtov

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Ko gledate, kako prihranki čez noč izginejo, ko kupite svoje, je lahko strašljivo prvi dom. Na žalost vse več lastnikov stanovanj gleda več, kot njihovi prihranki izginejo zaradi goljufij z lastnino.

Povezano: Stroški selitve - in kako lahko prihranite

Po mnenju strokovnjakov na ABC Finance nepremičninske goljufije so lastnikom stanovanj v Angliji in Walesu pustile več deset tisoč funtov iz žepa. V zahtevi za svobodo obveščanja, ki jo je ABC Finance vložila v zemljiško knjigo Združenega kraljestva, je bilo ugotovljeno, da so prejeli dvakrat toliko zahtevkov za goljufije, kot so jih preprečili od leta 2009.

"Vrednost uspešnih goljufij pri prodaji nepremičnin se je več kot potrojila - s 7 milijonov funtov v letu 2013 na 25 milijonov funtov v letu 2017," pojasnjuje Paula Higgins, ustanoviteljica in izvršna direktorica pri Zavezništvo lastnikov domov. "E -poštni in informacijski sistemi (zlasti sistemi prenosnikov) se nenehno napadajo."

Kako postanete žrtev premoženjske goljufije?

Na žalost, ker so zemljiški certifikati zastareli in so vsi naslovi nepremičnin v Angliji in Walesu zdaj objavljeni na spletu, kar je olajšalo prevarantom.

Najbolj škodljiv način, na katerega lahko goljuf poseže po vašem domu, je sprememba zemljiške knjige za prenos sredstev v njihovo lastništvo. Lahko bi se tudi predstavljali za lastnika stanovanja zaradi finančne koristi.

Na primer, goljuf bi lahko vzel a hipoteka z uporabo identitete lastnika stanovanja. Hipotekarni posojilodajalec se bo tega najprej zavedal, ko bodo prevaranti pobirali denar in neplačali.

Tako bodo lastniki stanovanj odgovorni za nastale dolgove. To lahko včasih stane žrtve več kot 100.000 funtov.

Kako se izognete goljufijam z lastnino?

Najbolj ogrožene nepremičnine so tiste brez hipoteke, nepremičnina je prazna ali je najeti.

"Če imate v lasti nepremičnino, ki je v nevarnosti, menimo, da je brezplačna storitev opozarjanja na zemljiško knjigo nepremičnin odlična," pravi zveza HomeOwners Alliance. "Če pride do kakršne koli dejavnosti, boste prejeli e -poštno opozorilo. Toda zavedajte se, da se morate obrniti na zemljiško knjigo, če opazite kakršno koli nenavadno dejavnost. '

„Za večjo pomiritev boste morda želeli omejiti lastninsko pravico vaše nepremičnine. To zemljiško knjigo ustavi pri registraciji prodaje ali hipoteke, razen če prevoznik potrdi, da ste vlogo vložili vi, «dodajajo.

Povezano: Martin Lewis ima nujno opozorilo za tiste, ki želijo postati prvi kupci

Poskrbite, da vas ne ujamejo.