Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Premier je obljubil, da bo pomagal mladim kupcem stanovanj in s 95 -odstotno hipoteko spremenil generacijsko najemnino v generacijski nakup. Tu je vse, kar do sedaj vemo o shemi, ki jo je predlagal gospod Johnson.
Povezano: Več kot tretjina kupcev stanovanj je zmedena zaradi tega dela nakupa hiše
Boris Johnson je to napovedal na virtualni konferenci Tory Party ta teden. Po pandemiji z hipoteke z nizkimi vlogami izginjajo hitreje kot zadnje Aldi specialbuy, slišalo se je skoraj preveč dobro, da bi bilo res.
„Zdaj moramo uresničiti enega ključnih predlogov našega manifesta leta 2019: dati mladim, prvič kupcem možnost, da dolgoročna hipoteka s fiksno obrestno mero v višini do 95 odstotkov vrednosti stanovanja-kar močno zmanjšuje velikost depozita, «je dejal premier.
Zasluge za sliko: Aaron Chown/PA Wire/PA Images
"Menimo, da bi ta politika lahko ustvarila dva milijona več lastnikov-največjo širitev lastništva stanovanj od osemdesetih let. Pomagali bomo pri spreminjanju generacijske najemnine v generacijski nakup. '
Kakšna je shema nakupa generacije?
Boris Johnson je ponudil malo več informacij o tem, kako bo ta shema delovala ali kdaj bo uvedena. Težko je obljubiti, da bodo številni posojilodajalci po pandemiji umaknili hipoteke za majhne depozite.
Vlada bo morda morala delovati kot porok, da bi 95 -odstotne depozite uresničila. Vendar to še vedno ne rešuje vprašanja, kako bodo posojilodajalci ocenili, kako ugodna so mesečna odplačila. Čeprav ima Johnson namignil da lahko vlada preuči načine za odstranitev teh stresnih testov.
Zasluga za sliko: Fiona Walker-Arnott
Odziv industrije
Stanovanjska industrija je skeptična glede sposobnosti predsednika vlade, da izpolni svojo obljubo o dveh milijonih več lastnikov stanovanj.
"Dostopnost lastništva stanovanj je trenutno težava in kupcem omogoča, da se dvignejo z a manjše vloge bodo mnogim pomagale premagati to oviro, «komentira Marc von Grundherr, direktor pri Benhamu in Reeves.
"Na bolj napihnjenih trgih, kot je London, zmanjšuje zahtevani depozit za približno 25.000 funtov, zato je začetni prihranek opazen."
Zasluga za sliko: Prihodnost plc
James Forrester, direktor družbe Barrows in Forrester, komentira: „Vzrok za hudo situacijo smo se znajdemo v neprestanem vladnem neuspehu, da bi iz leta v leto zgradil dovolj cenovno ugodnih stanovanj ven. '
"Neustrezna ponudba stanovanj za zadovoljitev povpraševanja je eden od dejavnikov, ki so povzročili, da so se cene stanovanj zvišale."
Trenutna pomoč pri nakupu shem
Video tedna
Vlada trenutno že ponuja več shem za pomoč kupcem, ki so prvič prišli na nepremičninsko lestvico. Shema Pomoč pri nakupu lastniškega posojila in prve hiše podpira kupce, ki prvič kupujejo novogradnjo.
Povezano: Strokovnjaki razkrivajo, zakaj bi morali prvi kupci kupovati zdaj
Doživljenjski ISA je na voljo tudi mlajšim od 40 let, ki varčujejo za depozit. Vlada na leto prihrani 4000 funtov prihrankov s 1000 funtov. Številni kupci lahko izkoristijo tudi počitniške dajatve za domove, ki stanejo do 500.000 funtov in so na voljo do 31. marca prihodnje leto.
