Povprečni čas za prodajo hiše se je zmanjšal za dva tedna po zaprtju

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Našli ste popolno hišo in si že želite ponuditi ponudbo. Toda ena stvar vas zadržuje, prodati morate svoj trenutni dom.

Povezano: Na teh štirih področjih bo vaša hiša zaslužila enak denar kot vaša letna plača!

Vendar imamo za vas nekaj dobrih novic. Po novi raziskavi Zoopla se je povprečni čas prodaje hiše zmanjšal za skoraj dva tedna od zapora.

Zadnji indeks cen hiš Zoopla je razkril dobre novice. Torej, če želite svoj dom hitro prodati, je pravi čas, da to storite.

Povprečni čas, ki je potreben za prodajo hiše, se je zmanjšal od odprave zapora. V primerjavi z enakim obdobjem pred 12 meseci se je znižal za 31 odstotkov.

Leta 2019 je za prodajo nepremičnine trajalo povprečno 39 dni. Nasprotno pa so se nepremičnine v zadnjih 90 dneh prodale v povprečju 27 dni. To je skoraj 2 tedna hitreje.

Kljub temu, da je Britanija v recesiji, se na nepremičninskem trgu še vedno povečuje število potencialnih kupcev, ki iščejo nov dom. Povpraševanje kupcev od začetka leta 2020 je za 34 odstotkov večje kot v istem obdobju leta 2019.

Praznični čas je na nepremičninskem trgu običajno miren, vendar Zoopla poroča, da je povpraševanje ostalo neprimerno veliko. Pomanjkanje nepremičnin na trgu in povečano povpraševanje domačih lovcev je ustvarilo popolno nevihto za hitro prodajo stanovanja.

Hiše s tremi spalnicami so ostale najhitreje prodane nepremičnine, ki so se v povprečju prodale v 24 dneh. Trenutno so najbolj povpraševane nepremičnine, vendar primanjkuje ponudbe, kar podpira hitrejši čas prodaje.

Tudi štiri in petposteljne hiše se prodajajo 33 odstotkov hitreje kot leta 2019. To nakazuje, da imajo kupci pri selitvi prednost pred prostorom in se želijo odseliti iz dragih mest. Posledično najdaljša doba prodaje stanovanj traja povprečno 32 dni.

"Razmere na stanovanjskem trgu ostajajo neprimerno močne, kljub temu, da je Združeno kraljestvo v recesiji," pravi Richard Donnell, direktor za raziskave in vpogled v Zoopla. "Povpraševanje še naprej presega ponudbo in podpira rast cen hiš za 2,5% na leto."

Povprečen čas za prodajo hiše

Po raziskavi podjetja Purplebricks je pred zaklepom v povprečju trajalo 109 dni, da se je našel kupec, in še 53 dni, da je nepremičnina prešla iz ponudbe v dokončanje. Na splošno je to 3 dni dlje, kot je trajalo leta 2018.

Zasluga za sliko: David Merewether

Če želite hitro najti kupca, potem imate srečo, če živite v Y062 v Severnem Yorkshiru. To vam bo vzelo le 54 dni, prodaja pa bi se lahko vlekla 84 dni. V BS3 poštna številka v Bristolu pa lahko pričakujete, da bo prodaja opravljena in odprašena v samo 16 dneh.

V Nuneatonu in Bedworthu pa lahko pričakujete, da se bo celotna prodaja vaše hiše dvignila v rekordnem času. Na teh področjih se ocenjuje, da se bo kupca našlo in prodaja zaključila v 125 dneh, kar je najhitrejše v Združenem kraljestvu.

Redditch je zdrsnil na drugo mesto in za celotno prodajo porabil 128 dni. Coventry je s 130 dnevi zasedel tretje mesto.

Ni presenetljivo, da se hiše v Londonu in na jugovzhodu prodajajo najdlje. To naj bi bilo posledica visokih cen stanovanj.

„Tradicionalno zadnji del prodaje najbolj grize nohte in je lahko tudi najbolj dolgotrajen kot Pravne zahteve se lahko vlečejo med številnimi strankami, «pravi Colby Short, ustanovitelj in izvršni direktor GetAgent.co.uk.

"Vendar pa je ob trenutnih tržnih razmerah, ki jih pesti negotovost, zanimivo ugotoviti, da čas, potreben za prodajo, dejansko traja najdlje v fazi iskanja kupca," dodaja.

Povezano: Nepremičnine na trgu? Če bi prodali svojo hišo na te datume, bi lahko zaslužili 11 tisoč funtov več

Čeprav se hiše po zaklepanju prodajajo hitro. Če nameravate kmalu prodati, se morate še vedno pripraviti na petmesečno čakanje, dokler teh ključev končno ne izročite.