Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Vsi smo sanjali, da bi bili na čelu lastnega portfelja nepremičnin za nakup. Toda preden se lotimo naložb, naložb, naložb, je pomembno, da si ogledamo stanje trenutno stanje nepremičninskega trga v Združenem kraljestvu in ugotovite, katera področja ponujajo največ denarja za naš denar.
Več novic o nepremičninah: To se trenutno dogaja s cenami stanovanj v Združenem kraljestvu - in to je dobra novica!
Na srečo novo spletno orodje preučuje donos najemnine na 2463 lokacijah po Veliki Britaniji in prikazuje povprečni letni dohodek, ki ga bo nepremičnina ustvarila, če jo oddaja v najem.
Zasluga za sliko: Simon Whitmore
The Vroče točke za nakup Orodje je ustvarilo prvo podjetje za opremljanje oken Thomas Sanderson in prikazuje donos najemnine kot odstotek celotne vrednosti nepremičnine.
Vse, kar bi morali narediti najemodajalci, je, da v imenu mesta ali mesta, za katerega imajo najete načrte, in prej lahko rečejo "dobičkonosna nepremičnina", da bodo dobili projekcije najema za izbrano območje in okolico območja.
Vroče točke za nakup v Združenem kraljestvu
Z uporabo tega orodja je bilo ugotovljenih pet najbolj donosnih poštnih številk za nakup v Veliki Britaniji:
- L6, Liverpool - 14,99 odstotka (najemnina)
- SR1, Sunderland - 13,66 odstotka
- L1, Liverpool - 13,62 odstotka
- TS2, Middlesbrough - 13,6 odstotka
- TS14, Guisborough - 13,19 odstotka
To je dobra novica za ljubitelje nogometa, saj je L6, kjer sta nogometna stadiona Anfield in Everton, številka ena v Veliki Britaniji, kar zadeva donose najemnin.
Zasluga za sliko: Colin Poole
Na drugem koncu spektra je zanimivo, da je pet najmanj dobičkonosnih lokacij za nakup v Združenem kraljestvu vključevalo tri lokacije v prestolnici. Bili so naslednji:
- WC1A, London - 1,12 odstotka (najemnina)
- TQ8, Salcombe - 1,16 odstotka
- N18, London - 1,35 odstotka
- W1J, London - 1,49 odstotka
- NE18, Newcastle - 1,51 odstotka
Nazadnje je bil WC1A v Londonu - sicer znan kot Bloomsbury. N18 (Palmers Green) in W1J (Mayfair) sta prav tako presenetljivo nizka na lestvici. Zdi se, da je najbolje, da naložb od nakupa do oddaje ne temeljiš na monopolu!
Zasluga za sliko: Sussie Bell
Richard Petrie, vodja trženja Thomasa Sandersona, je komentiral orodje:
Video tedna
"Če razmišljate o nakupu nepremičnine, ki bi jo dali v najem, je to orodje resnično koristno, da vam to pokaže kjer bi bilo najbolj donosno to narediti in vam dati idejo, kaj lahko pričakujete od izbranega lokacijo.
"Zanimivo je videti tudi veliko razliko v donosov najemnin na različnih območjih države, vendar ni presenetljivo, da so tri najmanj dobičkonosne lokacije v Londonu."
Generacijska najemnina: Tretjina Britancev obrača hrbet lastništvu stanovanj - to je presenetljiv razlog
Ali bi razmislili o vlaganju v katero od zgornjih področij?
