Rightmove prve kupce opozori na novo shemo First Home

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Rightmove opozarja, da bodo morali kupci, ki prvič kupujejo, hitro ukrepati, da si zagotovijo dom v skladu z novo vladno shemo prvih domov zaradi pomanjkanja zalog.

Za več domačih nasvetov obiščite našo lastniški nasvet kanal

Nova shema, ki se bo začela ta mesec, obljublja, da bo kupcem, ki so prvič prišli na nepremičninsko lestvico, ponudila novogradnje po polovični ceni. Prvi kupci se bodo lahko prijavili za popust od najmanj 30 odstotkov do največ 50 odstotkov.

Shema je del premierjeve zaveze za cenovno ugodne domove in se preizkuša v Bolsover Derbyshireu, nato pa se bo 28. junija uvedla po preostali Angliji.

Namenjen je kupcem, ki iščejo novozgrajene domove na lokalni ravni, med katerimi bodo številni ključni delavci, na primer osebje NZS in ključni delavci. Vendar pa Desni premik’S Direktor podatkov o nepremičninah Tim Bannister opozarja, da bo prišlo do ostre konkurence za nepremičnine, ki so na voljo v shemi, nekateri upravičeni kupci pa bodo morda razočarani.

Opozorilo sheme Rightmove First Home

„Ko bodo te na voljo, se bodo nepremičnine po tej shemi verjetno prepirale, še posebej, ker smo že videli priliv kupcev, ki so prvič prišli na trg, je v zadnjem času prispeval k temu, da je na voljo več hipotek hipotekarnih vlog, «pojasnjuje Tim Bannister.

„Glede na trenutne razpoložljive ravni zalog je malo verjetno, da bo teh lastnosti dovolj za zadovoljitev visoko povpraševanje, zato se bodo morali upravičeni kupci hitro prijaviti, da bodo imeli najboljše možnosti za zavarovanje ena. '

Shema ima prednosti, vključno s tem, da prvič kupcem pomaga vlagati v večje nepremičnine. „Shema bi lahko pomagala izenačiti konkurenčne pogoje za kupce na področjih, kjer obstaja velika konkurenca med kupci prvič in vlagateljem, ki kupujejo in oddajajo, in bi lahko nekaterim ljudem pomagali uresničiti načrte ali kupiti večji dom, kot so sprva pričakovali, «je dejal dodaja.

V zadnjem letu je bilo veliko povpraševanje po nepremičninah za prve kupce, k čemur je pripomogel praznik Stamp Duty. Trenutno trg kupcev, ki prvič kupujejo, predstavlja približno tretjino prodaje nepremičnin, povpraševanje kupcev pa se je v primerjavi z lanskim letom povečalo za 62 odstotkov.

Številni strokovnjaki so tudi zaskrbljeni, da bi shema lahko pomagala zvišati že zvišane cene stanovanj, ki so v rekordnem povprečju 333.564 funtov. Povprečne cene stanovanj v Bolsoveru, kjer se shema začenja, so 168.782 funtov, kar je 28 odstotkov višje kot pred petimi leti.

"First Homes bo ponujal realno in cenovno ugodno pot v lastništvo stanovanj za še več ljudi, ki želijo imeti svoj dom," pravi Robert Jenrick, stanovanjski sekretar.

Ali ste upravičeni do sheme, lahko preverite na spletnem mestu vladno spletno mesto.

Vendar pa boste morda želeli hitro ukrepati, če želite to izkoristiti.