Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Če želite letos dati svoj dom na trg, boste verjetno potrebovali pomoč nepremičninskega posrednika. Preden se odločite za katerega koli starega nepremičninskega posrednika, ima Phil Spencer vrhunski nasvet pri izbiri nepremičninskega posrednika, ki ga morate slišati.
Povezano: Phil Spencer pojasnjuje, zakaj starejši dom morda ni najboljša izbira za prvega kupca
Voditelj in strokovnjak za nepremičnine, najbolj znan po gostovanju lokacije, lokacije, lokacije, je tudi soustanovitelj Move iQ. Redno deli svoje najboljše nasvete glede nepremičnine, da bi pomagal potencialu prodajalci in kupci dobijo najboljšo ponudbo.
V intervjuju z Express.co.uk, je pri izbiri nepremičninskega posrednika razkril svoj ključni nasvet prodajalcem. Če želite hitro prodati za ugodno ceno, ki jo je izbral Phil Spencer nepremičninski posrednik nasvet bi vas moral pripeljati na pravo pot.
Phil Spencer je izbral namig za nepremičninskega agenta
"Ko prodajate svoj dom, je bistveno, da izberete nepremičninskega agenta, s katerim z veseljem delate," pravi Phil Spencer. "Zelo pomembno je, da poiščete nekoga, ki je izkušen, navdušen in koristen."
Zasluge za sliko: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
Strokovnjak pa svari pred izbiro nepremičninskega posrednika, ki predlaga najvišjo izklicno ceno. Opozarja, da bi se visoka vrednost lahko zdela privlačna, vendar bi lahko nepremičnino otežila prodajo.
"Precej pogosto vidim nepremičnine, ki se ne prodajajo preprosto zato, ker je bila izklicna cena že na začetku previsoka. Kupcem je odvratno, «svetuje Phil Spencer.
'S časom hiša ne prodaja in kupci predpostavimo, da je problem z nepremičnino. V teh primerih se hiša proda manj, kot če bi bila prvotno realna cena. '
Zasluga za sliko: Colin Poole
Izogibajte se padcu v to past in povprašajte po ocenah. Tako boste lažje ocenili realno izklicno ceno, ki bi lahko pripomogla k hitrejši prodaji vašega doma.
"Bistveno je, da dobite vsaj tri ločene ocenjene cene od agentov, preden izberete enega," pravi Phil Spencer.
Zasluga za sliko: Colin Poole
Video tedna
"Znano je, da nekateri agenti navajajo visoko začetno izklicno ceno, da bi pridobili vaše podjetje, vendar vas bo nato pozval, da začnete zniževati ceno kmalu po tem, ko se prijavite, «pojasnjuje nepremičnina guru.
Če dvomite o izklicni ceni, vas je navedla potencialna nepremičnina. Mogoče se sliši prelepo, da bi bilo res. Phil pravi, da vedno ravnaj po črevesnem instinktu.
Povezano: Phil Spencer pravi, da bi to morali storiti, če želite kupiti hišo do 25
"Pomembno je, da zaupate svojim instinktom," razlaga Phil. "Poglejte, za kaj so se prodale druge podobne nepremičnine na tem območju."
