Prejmite glasilo o idealnem domu
Prijavite se na naše novice za navdih za stil in dekor, preobrazbo hiše, projektno svetovanje in drugo.
Hvala, ker ste se prijavili na Idealen dom. Kmalu boste prejeli potrditveno e-poštno sporočilo.
Prišlo je do težave. Osvežite stran in poskusite znova.
Poletje je najboljši čas za prenovo vrta in kaj je boljšega od dodajanja lope. Preden začnete nakladati les pri B&Q, je pomembno, da vprašate "Ali potrebujem gradbeno dovoljenje za lopo."
Odvrzite ideje niso več le za shranjevanje, lahko jih spremenite v glamurozno zatočišče, polno je trobila ideje, ali poglej v opusti ideje za telovadnico za prostor za vadbo doma. V Tekmovanje Cuprinol Lopa leta, videli smo jih celo spremenjene v pube!
Medtem ko za večino lop ne boste potrebovali gradbenega dovoljenja, bodo morale vaše zamisli za vrtne lope upoštevati stroge smernice, da ne boste kršili predpisov o načrtovanju. Če želite svojemu vrtu dodati eno od teh idej za pametno vrtno shranjevanje, smo se pogovarjali z strokovnjaki, da boste izvedeli vse, kar morate vedeti o tem, ali in kdaj boste potrebovali gradbeno dovoljenje lopa.
(Zasluge za sliko: Future PLC)
Nobenega dvoma ni, proces načrtovanja je lahko zastrašujoč, saj boste vedeli, če ste kdaj razširili svoj dom ali se lotili gradbenih del. Toda dobra novica je, da obstaja veliko gradbenih projektov, ki jih je mogoče izvesti v okviru dovoljene gradnje (PD). To pomeni, da vam za dokončanje teh projektov ni treba zaprositi za gradbeno dovoljenje.
Vendar pa PD ne krije vseh lop. Pogovarjali smo se s strokovnjaki, da bi izvedeli vse, kar bi morda morali vedeti o dodajanju lope k vaši nepremičnini.
Pravila lope, ki jih je treba upoštevati
Za dokončen vodnik o tem, kaj je in kaj ne zajema PD, vedno priporočamo, da si ogledate vladni Dovoljene razvojne pravice za gospodinjstva: tehnične smernice. Morda je precej dolgo branje, vendar zelo podrobno razloži vsako dejansko stanje in scenarij. Prav tako je treba omeniti, da se PD zelo razlikuje Škotska, Wales in Severna Irska.
Ko pa govorimo o lopah na splošno, obstaja nekaj univerzalnih pravil, ki jih je treba upoštevati pri gradnji lope v vaš vrt ali kateri koli zunanji prostor na vaši posesti, zlasti če ne želite zaprositi za gradbeno dovoljenje.
(Zasluge za sliko: Future PLC / Russel Sadur)
Velikost
V večini primerov bi morali imeti na svojem vrtu veliko lopo, ne da bi vam bilo treba skrbeti za gradbeno dovoljenje.
Za tiste s posebno majhnimi zunanjimi prostori bo morda malo težje ugotoviti, kje točno postaviti svojo vrtno lopo – kot bi bilo za nekoga z bistveno večjim vrtom. Toda večina od nas vseeno ne bo želela pogoltniti preveč svojega vrta, da bi ga postavili v lopo.
Skupna površina lope ne sme biti večja od 15 kvadratnih metrov. Prav tako ne sme pokrivati več kot 50% vašega vrta.
Če imate velike načrte za izgradnjo velike lope, obstaja največja velikost, preden boste morali zaprositi za gradbeno dovoljenje.
„Do 30 kvadratnih metrov lahko še vedno spada pod „dovoljeno gradnjo“, vendar bodo za to morda morali biti izpolnjeni drugi pogoji,“ pojasnjuje Tabitha Cumming, nepremičninska strokovnjakinja iz Podjetje za podaljšanje najema.
(Zasluge za sliko: Future PLC / David Giles)
Višina
Vrtna lopa ne sme biti višja od enega nadstropja. Če je višji od tega, boste takrat morali zaprositi za gradbeno dovoljenje.
Po mnenju Jacka Sutcliffeja, soustanovitelja Power Sheds, "višina napušča ne sme presegati 2,5 m," medtem ko "skupna višina ne sme presegati štirih metrov (za dvokapno streho) ali treh metrov (za katero koli drugo streho)."
Edina izjema od tega pravila; če je lopa največ dva metra od meje stanovanja, potem ne sme biti največja višina lope večja od 2,5 metra.
Umestitev
Večina od nas bi verjetno razmišljala o postavitvi vrtne lope na vrtove, vendar tudi takrat obstajajo določila, ki jih je treba upoštevati.
V skladu s predpisi Združenega kraljestva Jack poudarja, da mora "vaša lopa sedeti 2 metra od meje vašega posestva, ne glede na to, ali je to ograja ali zid."
To se morda zdi zdrava pamet, vendar vhoda v lopo ne morete postaviti proti lopi ali steni. Verjetno ne bi pomislili, da bi to storili, saj ne bi mogli pridobiti dostopa do njega, vendar je vredno omeniti tudi to.
To je v bistvu zato, da je dostop po vsej lopi. Torej, če ste razmišljali, da bi svojo lopo potisnili poravnano z zunanjo ograjo ali steno, boste morali ponovno razmisliti o tem načrtu.
(Zasluge za sliko: Future PLC)
Druge stvari, ki jih je treba upoštevati
Če razmišljate o tem, da bi svojo lopo postavili na dvignjeno ploščad ali ji dodali balkon ali verando, boste najbolj verjetno potrebujete gradbeno dovoljenje, saj v bistvu gradite na svoji nepremičnini, tudi če je samo dodatek k vaši lopa.
Za kaj lahko uporabim lopo?
Omenili smo že prednosti uporabe lope za dodatno shranjevanje. Mnogi bodo svojo lopo uporabljali izključno za shranjevanje vrtnega orodja, koles, lončkov za rastline ali morda celo za kosilnica oz strimmer.
Vendar, če želite čim bolj povečati količino življenjskega prostora, ki ga imate, tako da skromno lopo spremenite v zunanjo kopalnico, domačo pisarno za lastno podjetje ali celo dodatno spalnico, takrat boste potrebovali načrtovanje dovoljenje.
V bistvu ne morete živeti ali spati v vrtni lopi, ne da bi prostor ustrezal kodi kot bivalni prostor. Torej, če je bil to vaš načrt za vašo lopo, ga PD ne bo pokrival in bi bil podoben gradnji novega življenjskega prostora na vaši posesti.
Še vedno niste prepričani?
Če sploh niste prepričani, ali potrebujete gradbeno dovoljenje ali ne, je najbolje, da se za pomoč obrnete na pristojen lokalni svet.
Na primer, če želite nekaj zgraditi – celo vrtno lopo – na zemljišču, ki obdaja spomeniško zaščiteno stavbo ali na zaščitenem območju, bo najverjetneje potrebna vloga za načrtovanje.
Prav tako, če niste lastnik zemljišča, na katerem nameravate prizidati lopo, če na primer najemate oz. zemljišče je v skupni lasti, boste morali pridobiti dovoljenje lastnika zemljišča, preden boste karkoli zgradili ali dodali zunaj.
Ellis Cochrane je bil svobodni sodelavec za Idealen dom od leta 2023. Diplomirala je s skupno odliko iz politike in angleščine na Univerzi Strathclyde in med izpiti in diplomo začela blog o življenjskem slogu, kjer je delila, kaj kupuje, bere in početje. S tem je ustvarila priložnosti za sodelovanje z nekaterimi svojimi sanjskimi blagovnimi znamkami in odkrila možnost samostojnega pisanja, potem ko je vedno sanjala o pisanju za revije, ko je bila odraščati.
Od takrat je sodelovala pri različnih spletnih in tiskanih publikacijah, ki so pokrivale vse od novic o slavnih in lepotnih ocen do njene prave strasti; domov in notranjosti. Po pridružitvi je začela pisati o vsem, kar se tiče domov, vrtov in notranjosti Decor & Design Škotska leta 2021 kot svobodni novinar in vodja računa družbenih medijev. Nato je začela delati v svobodnem poklicu Hiša Lepa, Življenje na podeželju in v Stilistov Domača ekipa. Ellis trenutno varčuje za nakup svojega prvega doma v Glasgowu z veliko preveč tablami Pinterest, posvečenih njenim številnim oblikovalskim idejam in navdihom.
