Najlepšie hypotéky pre prvého kupujúceho dostupné práve teraz: apríl 2022

instagram viewer
  • Domáce financie
  • Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku.

  • Podľa Moneyfacts je v súčasnosti k dispozícii takmer 3 000 hypoték pre prvých kupujúcich. Každý prichádza s vlastnou kombináciou úrokovej sadzby a poplatkov a jedinečnými pravidlami o tom, kto môže požiadať a koľko si môže požičať. Pred výberom prvej hypotéky sa preto oplatí porozhliadnuť sa.

    Hoci základná sadzba Bank of England v poslednej dobe niekoľkokrát vzrástla, úrokové sadzby sú stále relatívne nízke. Ale nie je to len sadzba hypotéky na ktoré by ste sa mali zamerať – sú tu aj ďalšie dôležité faktory.

    S infláciou na 30-ročnom maxime sú rozpočty domácností pod tlakom, takže by ste mohli uprednostniť stabilitu dlhodobej fixnej ​​sadzby alebo hypotéky s nízkymi vkladmi, ktorá si vyžaduje menej úspor.

    Jonathan Harris, výkonný riaditeľ hypotekárneho makléra Forensic Property Finance, hovorí: „Kúpa ako prvá Dom je vzrušujúca perspektíva, ale pokúsiť sa vybrať najlepšiu hypotéku pre vaše okolnosti môže byť a mínové pole. Existuje toľko možností, pokiaľ ide o veriteľov, produkty, podmienky hypotéky, sadzby – môže byť ťažké vedieť, po ktorej sa rozhodnúť, ak s tým nemáte žiadne skúsenosti.

    „Najlepšie, čo môžete urobiť, je poradiť sa s celým trhom hypotekárny maklér. Prevedú vás celým procesom od začiatku do konca a vyberú tú správnu hypotéku pre vaše okolnosti.“

    Najlepšie hypotéky pre prvého kupujúceho apríl 2022

    Ulster Bank – len Severné Írsko

    sadzba – 1,8 %

    Typ – pevná sadzba

    Trvanie - dva roky

    Minimálny vklad - 10%

    Poplatok za hypotéku – 995 £

    Ulster Bank ponúka bezplatné ocenenie. Ak chcete úver predčasne splatiť, sankcie budú platiť do 30.6.2024.

    Barclays – nakupujte iba cashback

    sadzba – 2,85 %

    Typ – pevná sadzba

    Trvanie - dva roky

    Minimálny vklad - 10%

    Poplatok za hypotéku – 0 eur

    S 10% vkladom sa môžu prví kupujúci zablokovať na nízku fixnú sadzbu na dva roky a získať cashback 500 £. Ak splatíte do 31.05.2024, uplatnia sa sankcie.

    First Direct – úspora poplatku za fixné splácanie 5 rokov

    sadzba – 2,74 %

    Typ – pevná sadzba

    Trvanie - päť rokov

    Minimálny vklad - 10%

    Poplatok za hypotéku – 0 eur

    First Direct ponúka 2 a 5-ročné fixné hypotéky bez poplatkov vopred. Dlžníci si môžu požičať až 550 000 £, v závislosti od ich okolností.

    HSBC – menej ako 1,5 % pre kupujúcich bohatých na vklady

    sadzba – 1,49 %

    Typ – sledovacia hypotéka

    Trvanie - dva roky

    Minimálny vklad - 40%

    Poplatok za hypotéku 999 £

    Neplatia sa žiadne poplatky za predčasné splatenie ani výstupné poplatky. Hypotekárna sadzba je o 0,74 % vyššia ako základná sadzba Bank of England, v súčasnosti 0,75 % – zaplatíte teda 1,49 %. Ak sa zvýši základná sadzba, zvýši sa aj sadzba vašej hypotéky.

    Metro Bank – spoludlžník, jediný vlastník

    sadzba – 3,49 %

    Typ – pevná sadzba

    Trvanie - dva roky

    Minimálny vklad - 5%

    Poplatok za hypotéku - 999 £
    Pridajte do svojej aplikácie najbližších rodinných príslušníkov, aby ste zvýšili svoju úverovú silu. Každý, kto je uvedený na hypotéke, je zodpovedný za dlh, ale ďalší žiadatelia nie sú uvedení ako vlastníci nehnuteľnosti. Samostatne zárobkovo činní žiadatelia vítaní.

    Barclays – rodinný odrazový mostík

    sadzba – 3,7 %

    Typ – pevný

    Trvanie - päť rokov

    Minimálny vklad - 0%

    Poplatok za hypotéku – 0 eur

    Family Springboard je ručiteľská hypotéka. Rodina alebo priatelia musia vložiť ekvivalent 10 % z kúpnej ceny vašej nehnuteľnosti na sporiaci účet Barclays, ktorý je uzamknutý na päť rokov. Ak budete mať prehľad o svojich platbách päť rokov, vaši pomocníci dostanú svoje úspory späť aj s úrokmi. Hypotéka je k dispozícii na 35 rokov. Účtujú sa poplatky za predčasné splatenie.

    Ako nájsť najlepšie sadzby hypoték pre prvého kupujúceho

    Pomocou webovej stránky na porovnávanie cien môžete vyhľadať najlepšie sadzby hypoték pre prvého kupujúceho online. Odoslaním základných údajov, ako je váš ročný plat, úverové záväzky a hodnota vášho zálohu, zistíte, koľko môžete minúť na dom a ktorí veritelia ponúkajú najlacnejšie ponuky.

    Využiť môžete aj online hypotekárneho makléra. Po vyplnení online dotazníka a kontrole kreditu vám bude zaslaný zoznam hypotekárnych ponúk s najlacnejšími sadzbami prispôsobenými vašim okolnostiam.

    Alebo môžete požiadať o tradičné hypotekárny maklér hľadať najlepšie ponuky vo vašom mene. Po telefonáte alebo osobnom pohovore vám vyberú najlepšie ponuky pre vaše okolnosti a nie len najnižšie ceny.

    Aký druh hypotéky pre prvého kupujúceho môžem získať?

    Niektoré banky a stavebné sporiteľne ponúkajú prví kupujúci alebo profesionálom hypotéku vo výške 5,5-násobku ich ročného platu na zvýšenie ich kúpnej sily. Niektorí poskytovatelia pôžičiek ponúkajú ešte viac.

    Veritelia tiež ponúkajú celý rad obchodov s nízkymi alebo žiadnymi vkladmi, možnosti bez poplatkov, stimuly vrátenia peňazí a hypotekárne podmienky až na 40 rokov, ak chcete udržať nízke mesačné splátky.

    Video týždňa

    „Možno by bolo lákavé zostať v banke, v ktorej máte bežný účet, keďže už máte vzťah, takže môžete predpokladať, že získate lepšie podmienky, ale nie je to tak. Môžete mať šťastie – vaša banka môže náhodou ponúknuť najkonkurencieschopnejšiu hypotéku vhodnú pre vaše podmienky, ale je pravdepodobné, že to tak nebude,“ vysvetľuje. Jonathan: „Sprostredkovateľ porovná ponuky, čo vám ušetrí čas a námahu a dá vám pokoj, takže si môžete byť istí, že skončíte s konkurencieschopným hypotéka.“

    click fraud protection
    Ako fungujú tarify za zelenú energiu? Odborníci všetko vysvetľujú

    Ako fungujú tarify za zelenú energiu? Odborníci všetko vysvetľujú

    Domáce energetické centrumDomáce financie Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom...

    read more
    Prečo mi nefunguje podlahové kúrenie? 6 možných problémov

    Prečo mi nefunguje podlahové kúrenie? 6 možných problémov

    Domáce energetické centrum Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odk...

    read more
    Sprievodca izoláciou vonkajšej steny

    Sprievodca izoláciou vonkajšej steny

    Domáce energetické centrum Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odk...

    read more