Najlepšie hypotéky pre prvého kupujúceho v ponuke: február 2022

instagram viewer
  • Domáce financie
  • Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku.

  • Dlžníkom, ktorí sa snažia dostať na rebríček nehnuteľností, sú k dispozícii doslova tisíce úverov na bývanie, takže aké sú najlepšie hypotéky pre prvého kupujúceho?

    Dobrou správou je, že úrokové sadzby zostávajú nízke, a to aj napriek zvýšeniu základnej sadzby Bank of England vo februári z 0,25 % na 0,5 %. Najlepšie však nemusí vždy znamenať najlacnejšie.

    Keďže inflácia stúpa na 5,4 %, rozpočty domácností sú pod tlakom, takže možno uprednostníte stabilitu dlhodobej fixnej ​​sadzby alebo hypotéku s nízkymi vkladmi, ktorá si vyžaduje menšie úspory.

    Preto s takmer 3 000 hypotekárne obchody podľa finančných expertov Moneyfacts otvorené pre kupujúcich po prvýkrát, pred výberom prvej hypotéky sa oplatí porozhliadnuť sa.

    Aaron Strutt z hypotekárneho makléra Trinity Financial hovorí: „Ak pri hľadaní hypotéky oslovíte len jedného alebo dvoch veriteľov výhodnú ponuku, ktorú by ste mohli premeškať o najlacnejšiu sadzbu, najštedrejšie príjmy alebo väčší výber strednodobých a dlhodobých fixných sadzby.“

    Niektoré banky a stavebné sporiteľne ponúkajú prví kupujúci alebo profesionálom hypotéku vo výške 5,5-násobku ich ročného platu na zvýšenie ich kúpnej sily. Niektorí poskytovatelia pôžičiek ponúkajú ešte viac.

    Veritelia tiež ponúkajú celý rad obchodov s nízkymi alebo žiadnymi vkladmi, možnosti bez poplatkov, stimuly vrátenia peňazí a hypotekárne podmienky až na 40 rokov, ak chcete udržať nízke mesačné splátky.

    „Banka mamy a otca bola zaneprázdnenejšia ako kedykoľvek predtým, ale existujú aj iné možnosti ručiteľa, ako napríklad spoločný dlžník, dohoda s jediným vlastníkom, ktorú treba preskúmať,“ vysvetľuje Aaron. „Rodičia sa pripájajú k prvým kupujúcim na hypotéku, ale nie sú zapísaní do listu vlastníctva nehnuteľnosti.“

    Tu je prehľad najlepších hypoték pre prvého kupujúceho:

    Yorkshire Building Society – exkluzívne pre prvého kupujúceho

    • sadzba – 2,36 %
    • Typ – pevná sadzba
    • Trvanie - dva roky
    • Minimálny vklad - 5%
    • Poplatok za hypotéku – 995 £

    Spoločnosť ponúka bezplatné ocenenie a hotovosť vo výške 250 GBP po dokončení hypotéky. Ak chcete úver predčasne splatiť, budú vám účtované sankcie. Preplatky vašej hypotéky sú obmedzené na 10 % z vášho zostatku každý rok.

    Santander – rad hypoték na bývanie

    • sadzba – 1,64 %
    • Typ – pevná sadzba
    • Trvanie - dva roky
    • Minimálny vklad - 10%
    • Poplatok za hypotéku 999 £

    S 10% zálohou sa môžu prví kupujúci zablokovať na nízku fixnú sadzbu na dva roky. Dohoda prichádza s balíkom Santander's Homebuyer Solution, ktorý ponúka bezplatné štandardné ocenenie a hotovosť 250 £ po dokončení. Ak splatíte do dvoch rokov, platia sankcie.

    Celoštátna stavebná spoločnosť – rad Pomocná ruka

    • sadzba – 2,49 %
    • Typ – pevná sadzba
    • Trvanie - päť rokov
    • Minimálny vklad - 10%
    • Poplatok za hypotéku – 995 £

    Prvokupujúci si môžu požičať až 5,5-násobok svojej mzdy. K dispozícii sú desaťročné ponuky s pevnou sadzbou spolu s bezplatnými možnosťami. Samostatne zárobkovo činní dlžníci sú vylúčení. Bezplatné ocenenie a 500 £ v hotovosti späť po dokončení. Splatnosť hypotéky je povolená až na 40 rokov. Účtujú sa poplatky za predčasné splatenie.

    HSBC – menej ako 1 % pre kupujúcich bohatých na vklady

    • sadzba – 1,24 %
    • Typ – sledovacia hypotéka
    • Trvanie - dva roky
    • Minimálny vklad - 40%
    • Poplatok za hypotéku 999 £

    Neplatia sa žiadne poplatky za predčasné splatenie. Hypotekárna sadzba je o 0,74 % vyššia ako základná sadzba Bank of England, v súčasnosti 0,5 % – zaplatíte teda 1,24 %. Ak sa zvýši základná sadzba, zvýši sa aj sadzba vašej hypotéky.

    Metro Bank – spoludlžník, jediný vlastník

    • sadzba – 2,09 %
    • Typ – pevná sadzba
    • Trvanie - dva roky
    • Minimálny vklad - 25%
    • Poplatok za hypotéku - 999 £

    Pridajte do svojej aplikácie najbližších rodinných príslušníkov, aby ste zvýšili svoju úverovú silu. Každý, kto je uvedený na hypotéke, je zodpovedný za dlh, ale ďalší žiadatelia nie sú uvedení ako vlastníci nehnuteľnosti. Preplatky vo výške 20 % ročne sú bez sankcií.

    Barclays – rodinný odrazový mostík

    • sadzba – 3,7 %
    • Typ – pevný
    • Trvanie - päť rokov
    • Minimálny vklad - 0%
    • Poplatok za hypotéku – 0 eur

    Family Springboard je ručiteľská hypotéka. Rodina alebo priatelia musia vložiť ekvivalent 10 % z kúpnej ceny vašej nehnuteľnosti na sporiaci účet Barclays, ktorý je uzamknutý na päť rokov. Ak budete mať prehľad o svojich platbách päť rokov, vaši pomocníci dostanú svoje úspory späť aj s úrokmi. Hypotéka je k dispozícii na 35 rokov. Účtujú sa poplatky za predčasné splatenie.

    novostavba moderných bytov

    Obrazový kredit: Future PLC/ Robert Sanderson

    Ako nájsť najlepšie sadzby hypoték pre prvého kupujúceho

    Pomocou webovej stránky na porovnávanie cien môžete vyhľadať najlepšie sadzby hypoték pre prvého kupujúceho online. Odoslaním základných údajov, ako je váš ročný plat, úverové záväzky a hodnota vášho zálohu, zistíte, koľko môžete minúť na dom a ktorí veritelia ponúkajú najlacnejšie ponuky.

    Video týždňa

    Môžete tiež použiť online hypotekárny maklér. Po vyplnení online dotazníka a kontrole kreditu vám bude zaslaný zoznam hypotekárnych ponúk s najlacnejšími sadzbami prispôsobenými vašim okolnostiam.

    Alebo môžete požiadať tradičného hypotekárneho makléra, aby vo vašom mene vyhľadal najlepšie ponuky. Po telefonáte alebo osobnom pohovore vyberú najlepšie ponuky pre vašu situáciu, a nie len najnižšie ceny.

    click fraud protection
    Podlahové kúrenie vs radiátory – čo je lepšie pre váš domov?

    Podlahové kúrenie vs radiátory – čo je lepšie pre váš domov?

    Domáce energetické centrum Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odk...

    read more
    Príspevky na zateplenie podkrovia – vysvetlíme, čo je k dispozícii

    Príspevky na zateplenie podkrovia – vysvetlíme, čo je k dispozícii

    Domáce energetické centrum Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odk...

    read more
    Čo je to hypotekárny maklér a potrebujete ho? Všetko je vysvetlené

    Čo je to hypotekárny maklér a potrebujete ho? Všetko je vysvetlené

    Domáce financie Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomt...

    read more