Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku.
Čo je poistenie budov? A kedy to potrebujete a prečo? Hľadáte poistenie domácnosti, ale ste trochu zmätení rôznymi typmi? Nerozumiete rozdielu medzi poistením budovy a poistením majetku? Nie ste sami, môže sa stať mínovým poľom know-how v oblasti poistenia. Žiadame odborníka, aby sa podelil o vysvetlenie v najjednoduchších podmienkach.
Poistenie budov, ako už názov napovedá, sa vzťahuje na tehly a maltu a príslušenstvo a vybavenie, ktoré stavia dom. NIE obsah, ktorý žije v rámci nehnuteľnosti.
„Bez poistenia domácnosti by ste mohli byť vážne pripútaní k hotovosti, ak by ste museli sami platiť za nápravu škôd alebo strát,“ varuje finančná expertka Emily Perrymanová. „Podľa Asociácie britských poisťovateľov (ABI) vyplácajú poisťovatelia každý deň neuveriteľných 8,1 milióna libier na pokrytie nákladov na opravu domov a výmenu obsahu.
Na čo sa vzťahuje poistenie budov?
Obrazový kredit: Future/ Jo Bridges
„Poistenie budov pokrýva prvky, ktoré tvoria hlavnú štruktúru domu,“ vysvetľuje Sarah Applegate, Data Lead, Všeobecná poisťovňa Aviva.
‘Ak by váš dom klesol, zhorel alebo bol poškodený extrémnym počasím, vaše poistenie budovy pokryje náklady na prestavbu. alebo opravy.“ Poistenie budovy sa vzťahuje na konštrukčné prvky vášho domu, ale navyše sa vzťahuje aj na vnútorné vybavenie a vybavenie.
Sarah ďalej vysvetľuje: „Týka sa to aj všetkých stálych zariadení vo vašej domácnosti – ako sú vstavané skrine, kuchynské povrchy, vodovodné batérie, umývadlá, vane a sprchy. Ak ich poškodia rovnaké udalosti. Mnohé politiky tiež štandardne poskytujú krytie pre prístavby, hraničné múry, brány, bazény, príjazdové cesty a cesty.“
Poistenie budov sa nesmie zamieňať s inou formou poistenia domácnosti; poistenie obsahu. „Poistenie budov sa líši od poistenia domáceho obsahu, ktoré je určené na pokrytie majetku vo vašom dome,“ hovorí Sarah. „Ako nábytok a bytové zariadenie, oblečenie, televízory a technické vybavenie.“
Potrebujem zo zákona poistenie budovy?
„Poistenie budov nie je zákonnou požiadavkou ako poistenie auta,“ vysvetľuje Ryan Fulthorpe, odborník na poistenie domácností gocompare.com „Váš hypotekárny veriteľ však zvyčajne vyžaduje, aby mal uzatvorené poistenie domácnosti.“
„Väčšina vlastníkov nehnuteľností má rada pohodlie, keď vedia, že ak by sa ich domovu stalo to najhoršie, nech by to bolo čokoľvek, požiar, napríklad povodeň alebo únik vody, majú na svojom mieste adekvátne krytie, ktoré sa dá vrátiť na miesto pred incidentom Stalo.'
Kto platí poistenie budovy?
„Majiteľ budovy by bol zodpovedný za poistenie budovy,“ hovorí Ryan Fulthorpe. „Môže to byť rezident, ktorý vlastní nehnuteľnosť, či už priamo alebo prostredníctvom hypotéky, alebo prenajímateľ nehnuteľnosti.“
Ak si prenajímate, nemusíte zháňať poistenie budov. Je to preto, že za to bude zodpovedať pán pôdy. Ak bývate v prenajatej nehnuteľnosti, stane sa, že za poistenie budov bude zodpovedný váš vlastník, ktorý je v skutočnosti „vlastníkom pôdy“.
Poistenie totiž pokryje celú budovu za prípadné škody atď. Ak vlastníte jeden byt v rámci bloku, náklady sa rovnomerne rozdelia medzi počet nehnuteľností v rámci budovy. Náklady na poistenie budov by mali byť kryté z vášho mesačného nájomného.
„Poistenie domácnosti je ročné poistenie. Takže keď sa blížite ku koncu vášho zmluvného obdobia, stojí za to zistiť, či nie je k dispozícii lacnejšia ponuka,“ radí finančná expertka Emily Perryman.
Obrazový kredit: Budúcnosť/ David Giles
Kryje poistenie budov úniky?
„Niektorí poisťovatelia kryjú úniky, ale iní ich úplne vylučujú alebo len platia za určité prvky,“ hovorí finančná expertka Emily Perryman. „Môžu napríklad pokryť náklady na odstránenie častí vášho majetku s cieľom lokalizovať únik, ale nie náklady na opravy po odstránení úniku.“
„Ak sa poisťovateľ domnieva, že únik bol spôsobený nedostatočnou údržbou majetku, potom bude reklamácia s najväčšou pravdepodobnosťou zamietnutá. Opravy kotla zvyčajne nepokrývajú štandardné pravidlá, ale možno budete môcť zahrnúť svoj kotol ako doplnok. Alebo by ste mohli prijať komplexnejšiu samostatnú politiku.“
Emilly dodáva: „Majte na pamäti, že pravidlá sa líšia, takže pri nakupovaní sa uistite, že porovnávate, na čo sa vzťahuje a čo nie.“
Aké náklady nie sú kryté poistením budov?
„Poistenie budov je určené na vyplatenie v prípade škody spôsobenej neočakávanou udalosťou, ako je povodeň, požiar, vlámanie atď. Neposkytuje krytie pre postupné škody spôsobené časom – inými slovami, opotrebovanie,“ varuje Sarah. „Všetky poistky majú výluky a poistky domácnosti sa nelíšia.“
Finančná expertka Emily Perryman dodáva: „Ploty a brány sú vo väčšine prípadov zakryté. Ale poškodenie plotov víchricou je zvyčajne vylúčené.“
Sarah vysvetľuje najčastejšie príklady výluk z poistenia domácnosti:
- Akékoľvek úmyselné poškodenie spôsobené členom vašej domácnosti.
- Škody spôsobené hmyzom a inými škodcami
- Škody spôsobené domácimi zvieratami.
- Bežná údržba Vašej nehnuteľnosti, napr. výmena tmelu okolo sprchy alebo pravidelná kontrola strechy.
Rovnako ako pri väčšine typov poistenia, aj v prípade poistných zmlúv sa vyžaduje, aby ste v prípade poistnej udalosti zaplatili spoluúčasť. Účet za prekročenie sa dohodne medzi vami ako zákazníkom a vaším poisťovateľom. Zaplatenie nižšej sumy je možnosťou, ale v prípade reklamácie to bude znamenať, že zaplatíte viac.
Video týždňa
Prebytok je štandardný proces so všetkými poisteniami. Sarah však dodáva: „Prebytok môže byť väčší pri určitých typoch nárokov, ako je pokles.
Tieto faktory určujete vy a váš poskytovateľ poistenia. To by mohlo hrať kľúčovú úlohu pri výbere vašej poistky – v závislosti od nadmerných poplatkov na poisťovateľa. Pri hľadaní akejkoľvek formy poistenia je najlepšie nakupovať. Hľadajte najlepšiu ponuku, ktorá bude vyhovovať vašim potrebám. Pretože nie každý majiteľ domu je rovnaký.
