Získavame províziu za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku.
Leto je na trhu s nehnuteľnosťami zvyčajne pokojnejším obdobím, na jeseň sa veci opäť rozbehli. Nákupná taktika Rightmove by mohla pomôcť potenciálnym kupujúcim, ktorí dúfajú, že sa presťahujú včas na Vianoce.
Prvým kupujúcim by to tiež mohlo pomôcť dostať sa na rebríček nehnuteľností práve teraz. Webová stránka s nehnuteľnosťami online hovorí, že je to všetko o tom, byť „nákupcom energie“ – ak je to vôbec možné.
Obrazový kredit: Getty
Nákupná taktika Rightmove
V podstate každý, kto už predal svoj vlastný dom, bude mať silnejšiu pozíciu. Budú mať hotovosť v banke a budú pripravení ísť, čím získajú status „nákupcu energie“.
Ale počkajte – kupujúci, ktorí nakupujú prvýkrát, môžu byť aj nákupcami energie. Ak máte dohodnutú hypotéku, možno sa vám podarí prevalcovať aj kupujúcich, ktorí ešte potrebujú predať svoj súčasný dom. Nákupná taktika Righmove je zlou správou pre každého, kto uviazol v dlhom a komplikovanom reťazci – ale existuje veľa majetkové poradenstvo a informácie na čítanie.
„Vysoký pomer dopytu kupujúcich k nehnuteľnostiam na predaj znamená, že trh s nehnuteľnosťami zostáva vyhladovaný,“ hovorí Tim Bannister z Right move. Riaditeľ pre údaje o nehnuteľnosti hovorí, že konkurencia medzi potenciálnymi kupcami pri zabezpečení svojho ďalšieho domova je teraz viac ako dvojnásobná v porovnaní s týmto obdobím v roku 2019.
Obrazový kredit: Budúce PLC
„Aby ste sa dostali na pole position v pretekoch o najlepšiu nehnuteľnosť, musíte mať väčšiu kúpnu silu ako zvyšok poľa,“ dodáva Tim. „To by tradične znamenalo hlbšie vrecká na prevýšenie ponuky iných kupujúcich, ale na najkonkurenčnejšom trhu vôbec, dnešní „nákupcovia energie“ tiež potrebujú nájsť kupca pre svoju vlastnú nehnuteľnosť alebo nemusia predávať za všetky.‘
Hovorí, že niektorí agenti hlásia, že najúspešnejší kupujúci používajú taktiku, ako napríklad ‚predať pred nákupom.‘ To tiež zvyšuje ich kúpnu silu.
Realitní makléri poznajú pre sťahovákov tie najlepšie metódy, ako si zabezpečiť svoje vysnívané nehnuteľnosti, takže sa oplatí prediskutovať s nimi vaše možnosti. V zmysle náklady na sťahovanie, v našom sprievodcovi je tiež veľa spôsobov, ako tento proces zlacniť a zjednodušiť.
Obrazový kredit: Getty
Video týždňa
Celoštátna priemerná cena domu prichádzajúceho na trh dosiahla nové maximum po tom, čo tento mesiac vzrástla o 1 091 libier na 338 462 libier. To znamená, že tento nový rekord je len o 15 £ vyšší ako predchádzajúci rekord, ktorý bol stanovený v júli, takže je to znamenie, že ceny sa v súčasnosti skutočne stabilizujú.
Prvé náznaky naznačujú, že jesenný trh bude lepšie vyvážený, pričom na predaj prichádza viac domov. Počet nových inzerátov v prvých dvoch septembrových týždňoch je o 14 % vyšší ako v posledných dvoch augustových týždňoch. Vyzerá to tak, že existujú náznaky návratu k akejsi normálnosti.
