Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Blízke školy budú pravdepodobne faktorom pri výbere kde kúpiť dom. Život v blízkosti špičkovej školy vás však bude stáť nároky na PwC po preskúmaní priemerných cien domov v blízkosti dobrej školy.
Súvisiace: Ceny domov pre brexit - čo si myslia odborníci, že sa stane s trhom s bývaním v roku 2019?
Výskum audítorov, PwC, prezrádza, že bývanie v blízkosti základnej školy s najvyšším výkonom môže k cene domu pripočítať ďalších 27 000 libier. Kým nákup dom v blízkosti strednej školy bude stáť v priemere o 25 000 libier viac.
Na druhej strane, ak v súčasnosti žijete v blízkosti slabo fungujúcej školy, môže vám pri predaji hroziť „pokuta“ 14 000 libier.
Priemerné ceny domov v blízkosti dobrej školy
Štúdia zistila, že domy v spádovej oblasti najhorších britských stredných škôl majú o 9 000 libier nižšiu cenu, ako sú priemerné ceny domov v rovnakom PSČ. V prípade domov v blízkosti základných škôl, ktoré sa nachádzajú v dolných 10 percentách krajiny, boli ceny domov zistené o 14 000 libier nižšie.
Obrazový kredit: Oliver Gordon
Zistilo sa, že najvyššie priemerné ceny domov v blízkosti dobrej školy sú v Yorkshire a Humber. Zistilo sa, že v tejto oblasti je najvyššia prémia na základnej škole, pričom náklady na život v blízkosti školy s najlepšími výkonmi stoja o 12 percent viac, ako je miestny priemer.
Zistilo sa, že domy v West Midlands majú najväčší nárast cien za bývanie v blízkosti strednej školy s najvyšším výkonom, pričom stoja o 47 000 libier viac, ako je miestna priemerná cena domu.
Kvalita škôl bola vypracovaná na základe hodnotení Ofsted. Úrad pre štandardy vo vzdelávaní kontroluje školy v celej Veľkej Británii a udeľuje každej škole hodnotenie od neadekvátneho po vynikajúce. Zistilo sa, že tieto hodnotenia majú vplyv na hodnotu blízkych domov.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Veľa rodičov bude využívať tieto domáce prémie, aby ich deti dostali do najlepšej možnej školy. Výskum však tiež poukazuje na to, ako tieto domáce prémie sťažili rodinám s nízkymi príjmami život v oblastiach pre najlepšie školy.
„Vysoké ceny domov v okolí dobrých škôl majú potenciál zablokovať chudobnejšie rodiny z najlepších škôl a aj keď sa množstvo v rámci Anglicka líši, zostáva významnou prekážkou sociálnej mobility v rôznych regiónoch, “hovorí Jamie Durham z PwC.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Video týždňa
Ak teda máte deti a chcete sa presťahovať domov, nezabudnite, že kedy bude školné šetrenie hore. Ak ste však prvým kupujúcim bez detí, skontrolujte hodnotenie miestnych škôl Ofsted a zistite, či by ste na svojom prvom dome mohli ušetriť.
Súvisiace: Kúpa domu v meste? Z tohto dôvodu môžete požiadať o 20 -percentnú zľavu z ceny
Nezabudnite však, že pri vypredaní vám môže hroziť pokuta.