Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Uväznenie vo vysokých variabilných sadzbách a neschopnosť reportovať hypotéku na lacnejšie riešenie, uväznenie ako hypotekárny väzeň môže byť nákladnou nočnou morou.
Súvisiace: Martin Lewis hovorí, že každý by sa mal teraz snažiť zmeniť hypotéky
Keď strážny pes mesta oznámil, že uvoľňuje svoje pravidlá o dlžníkoch, ktorí remortujú ďaleko od existujúceho poskytovateľa, zdalo sa, že na konci tunela je svetlo. Martin Lewis však varuje, že tento krok pomôže oslobodiť iba malé percento hypotekárnych väzňov.
Úrad pre finančné správanie minulý týždeň oznámil, že „odstránil prekážky, ktoré niektorým hypotekárnym zákazníkom bránia nájsť lacnejšiu hypotéku“.
FCA dodal, že plánuje prinútiť všetky inštitúcie, ktoré vlastnia hypotekárne knihy, informovať držiteľov hypoték o uvoľnení pravidiel. Tiež ich to bude nútiť povedať dlžníkom, že by mohli dosiahnuť lepšiu dohodu remortgovaním inde.
Nové pravidlá by mohli hypotekárnym väzňom pomôcť zmeniť hypotéku
Obrazový kredit: Kirsty O’Connor/PA Archive/PA Images
V minulosti striktné pravidlá o tom, ako veritelia hodnotia, či si dlžníci môžu dovoliť vykonať hypotéku, nechali mnohých držiteľov hypoték zablokovaných vysokými úrokovými sadzbami.
Nové pravidlá umožnia veriteľom používať iné a primeranejšie hodnotenie dostupnosti pre zákazníkov. Kritériá budú zahŕňať aktuálnosť platieb podľa existujúcej hypotéky a nehľadanie sťahovania alebo požičiavania ďalších.
Aj keď je to krok správnym smerom, Martin Lewis napísal na svojom webe Šetrenie peňazí Expert že „Týmto krokom sa zbaví reťazca iba malá časť britských hypotekárnych väzňov.“
Obrazový kredit: David Parmiter
Guru šetriaci peniaze už mnoho rokov vedie kampaň za pomoc hypotekárnym väzňom. Aj keď je skeptický k tomu, koľkým ľuďom tento krok strážneho psa mesta pomôže, víta túto snahu.
"Vďaka svojim existujúcim schopnostiam môže regulátor poskytnúť iba bezzubú reakciu," hovorí Martin Lewis. "Podľa vlastného priznania tento krok uvoľní reťaz len nepatrnej časti britských hypotekárnych väzňov."
"Napriek tomu, že na tom už roky vedieme kampane, akékoľvek opatrenia sú stále vítané - a tisíce prepustených z nešťastia z hypoték sú lepšie ako nič," dodáva.
Obrazový kredit: Colin Poole
FCA odhaduje, že 2 000 až 14 000 držiteľov hypoték bude môcť vďaka uvoľneniu pravidiel prejsť na lepšie riešenie. To je však len kvapka v mori v porovnaní so 100 000 držiteľmi hypotéky uviaznutými v drahých tarifách.
Video týždňa
„Je potrebné urobiť viac pre 100 000 ľudí a ďalších, ktorí uviazli v tejto finančnej pasci,“ hovorí Martin Lewis. „Teraz je načase, aby vláda konala. Čakali sme na najlepší pokus regulátora a bohužiaľ, nemôže to urobiť dosť. “
Ak máte drahšiu hypotéku, nie je všetko stratené.
Súvisiace: Splatíte hypotéku skôr, ako budete mať 65 rokov? Tento nový výskum vás môže prekvapiť ...
Buďte proaktívni a zistite, či môžete zmeniť hypotekárnych veriteľov, a držíme palce, aby ste z nových pravidiel FCA ťažili.
